Creando un anuncio

Un anuncio es una entrada digital que representa su inmueble en un canal de reserva o un sistema de gestión de inmuebles (PMS). Los huéspedes potenciales pueden ver los detalles de su inmueble en la página del anuncio, como las tarifas y la disponibilidad de cada unidad, fotos de las habitaciones y los espacios, y los servicios incluidos.

Puedes crear fácilmente un anuncio en Guesty y conectarlo a un canal de reserva. La información se sincronizará entre las plataformas, según la integración específica con el canal.

Tipos de anuncio

En Guesty, puedes crear tres tipos de listados:

De una sola unidad

Una unidad independiente, diseñada para alojar a un solo huésped o a un grupo de huéspedes que reserva juntos. Una unidad individual ofrece una disposición de camas específica (o un "tipo de habitación"), como una habitación con dos camas individuales, un dúplex, una suite, etc.

Multiunidad

Anuncio que contiene un grupo de unidades del mismo tipo, con la misma disposición de camas. Estas “subunidades” pueden diferir ligeramente, pero tienen los mismos servicios, tamaño y tarifas.

Complejo

Un anuncio que contiene varias unidades de diferentes tipos. Puede estar compuesto por unidades individuales, unidades múltiples o ambas. Por ejemplo, un complejo puede incluir varias unidades de habitación estándar (subunidades de la misma multiunidad) y una suite (una unidad individual).

Además de crear un anuncio, puedes duplicar un anuncio existente de una sola unidad o importar tus anuncios existentes de Airbnb a Guesty. Al crear un anuncio de multiunidad, puedes importar los ajustes de otro anuncio, como se describe en los pasos a continuación.

También puedes importar los ajustes de un anuncio existente a otro anuncio existente.

Más información sobre las diferencias entre inmuebles, listados y tipos de habitaciones, y verifica qué integraciones de canal asisten a unidades múltiples y complejos.

Después de eso, sigue las instrucciones a continuación para crear un anuncio y configurarla con ajustes adicionales. Puedes omitir los campos opcionales y volver a editar el anuncio más tarde.

Información de canales

Airbnb

Evita volver a crear un anuncio y publicarlo nuevamente en Airbnb si Airbnb lo marcó, suspendió o eliminó de forma permanente. Esto puede provocar que se elimine tu cuenta de Airbnb.

Motor de reservas Guesty (sitio web de reserva para usuarios Lite)

Si configuras tu motor o sitio web para que incluya "Todos los listados", cualquier anuncio que crees se agregará automáticamente a la lista de listados incluidos en el motor o sitio web. También puede cambiar estos ajustes para incluir solo los listados seleccionados.

1. Crea un anuncio en Guesty

Paso a paso:

  1. Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
  2. En la esquina superior derecha de tu panel, haz clic en el ícono más.
  3. Haz clic en Nuevo anuncio.
  4. Selecciona el tipo de anuncio correspondiente. El tipo de anuncio no se puede cambiar. Por ejemplo, si creaste una unidad única, no se puede convertir en una multiunidad.
  5. Para multiunidad o complejos, completa la siguiente sección como se indica:
    • Multiunidad
      1. Selecciona las subunidades del menú desplegable en “Listados conectados”.
      2. Si aún no las has creado, selecciona Crear nuevos listados en “Método de conexión” y, a continuación, ajusta la cantidad de subunidades que deseas agregar. Las subunidades se crearán automáticamente una vez que termines de configurar la unidad principal.

        Como alternativa, puedes crear las subunidades como unidades individuales y luego asignarlas a la multiunidad. En este caso, en “Tipo de anuncio”, selecciona Unidad individual (predeterminado). Continúa con los siguientes pasos.

      3. Selecciona si deseas asignar automáticamente las reservas a las subunidades y, de ser así, cuántos días antes de la fecha de check-in de la reserva.

        Si eliges no asignar las reservas a subunidades automáticamente, deberás hacerlo manualmente. Conoce en qué casos no aplicar la asignación automática de reservas.

      4. Para completar automáticamente el resto de los campos de la configuración, puedes importar los ajustes de un anuncio existente. En “Importar ajustes desde”, haz clic en Elegir listados. A continuación, selecciona el anuncio correspondiente en el menú desplegable.
    • Complejo

      En caso de que estés creando un complejo, selecciona las unidades que lo componen (unidades individuales y/o múltiples) del menú desplegable en “Listados conectados”.

      Si no has creado las unidades que lo componen, continúa configurando el complejo y vuelve a asignar las unidades al complejo una vez que estén creadas.

  6. En “Apodo”, selecciona y escribe un nombre interno para el anuncio que te permitirá localizarlo rápidamente.
  7. (Opcional) Agrega una etiqueta al anuncio para agruparlo con listados similares y filtrar fácilmente en tus informes de listados. Puedes asignar una etiqueta existente o crear una nueva.
  8. Ingresa un nombre para el anuncio. Este es el título que se sincronizará con los canales de reserva y que podrán ver los huéspedes.
  9. Establece la dirección completa del anuncio.
  10. Añade las fotos del anuncio. Al crear un anuncio, puedes subir fotos con un tamaño de archivo de hasta 5 MB cada una. Una vez creado el anuncio, puedes añadir fotos adicionales. Consulta más limitaciones (resolución, número de fotos) en el artículo vinculado.
  11. (Opcional) En “Inmueble”, configura lo siguiente:
  12. Establezca el mínimo y máximo de noches predeterminados del anuncio, y los horarios de check-in y check-out predeterminados.
  13. Establezca el precio base predeterminado del anuncio.
  14. Seleccione la moneda del anuncio.
  15. Haz clic en Guardar.

El anuncio se activará automáticamente y comenzará la facturación. Siempre puedes desactivar y reactivar el anuncio.

2. Configurar ajustes adicionales

Una vez creada el anuncio, recomendamos configurar los siguientes ajustes adicionales.

3. Conectar con canales

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