Para crear un anuncio que los huéspedes puedan encontrar en los canales de reserva, primero crea una propiedad en Guesty y luego publícala en tus canales conectados. La información se sincroniza automáticamente entre plataformas gracias a la integración de canales, lo que garantiza que cada canal tenga los datos correctos.
Antes de empezar, decide qué tipo de propiedad se adapta mejor a tus necesidades.
Obtenga más información sobre las diferencias entre propiedades, listados y tipos de habitaciones, y determine qué integraciones de canales admiten propiedades complejas y con varias unidades.
Utilice las propiedades existentes
Puede duplicar una propiedad individual existente o importar sus anuncios de Airbnb a Guesty. Al crear una propiedad con varias unidades, puede importar la configuración de otra propiedad, como se describe en los pasos a continuación.
También puede importar la configuración de una propiedad existente a otra propiedad existente.
Información de los canales
Airbnb
Evite recrear y publicar una propiedad en Airbnb si Airbnb la ha marcado, suspendido o eliminado permanentemente. Esto podría resultar en la eliminación de su cuenta de Airbnb.
Booking.com
Solo puede vincular complejos existentes entre Guesty y Booking.com; no puede publicarlos desde Guesty.
Para integrar un hotel, crea cada tipo de habitación como una propiedad dentro de un complejo en la extranet de Booking.com. Al complejo se le asignará un ID de hotel con varios ID de habitación. Luego, puedes vincular el hotel con el complejo correspondiente en Guesty y cada tipo de habitación con la propiedad correspondiente en Guesty.
Motor de reservas Guesty
Si configuras tu motor para que incluya "Todas las propiedades", Guesty agregará automáticamente cualquier propiedad que crees a la lista de propiedades incluidas en el motor. Puedes cambiar esta configuración para incluir solo las propiedades seleccionadas.
Crear una propiedad
Sigue las instrucciones a continuación para crear una propiedad. Puedes omitir los campos opcionales y editar la propiedad más tarde.
Paso a paso
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En la esquina superior derecha de tu panel de control, haz clic en
. - Haz clic en Nueva propiedad.
- Selecciona el tipo de propiedad correspondiente: propiedad de una sola unidad, de varias unidades, compleja o de prueba.
- No se puede cambiar el tipo de propiedad después de su creación, excepto al convertir una propiedad de prueba (en Beta) en una unidad única.
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Si seleccionas una unidad múltiple o un complejo, completa la sección correspondiente a continuación. Verifica qué integraciones de canales admiten unidades múltiples y complejos.
Unidades múltiples- Seleccione el "Método de conexión":
- Si ya ha creado las subunidades, seleccione Conectar propiedades existentes. En "Propiedades conectadas", seleccione las subunidades en el menú desplegable.
- Si aún no ha creado las subunidades, seleccione "Crear nuevas propiedades". Ajuste el número de subunidades que desea añadir. Guesty crea automáticamente las subunidades al finalizar la configuración de la unidad principal.
Como alternativa, seleccione Unidad única (predeterminada) para crear subunidades como unidades individuales y asignarlas posteriormente a la unidad múltiple.
- Seleccione si desea asignar automáticamente las reservas a las subunidades. Si está habilitada, configure cuántos días antes del check-in se realiza la asignación.
- Si está desactivada, deberá asignar las reservas manualmente. Descubra cuándo no se aplica la asignación automática.
- (Opcional) Haga clic en Elegir propiedad en "Importar configuración de" para rellenar automáticamente los campos a partir de una propiedad existente.
Complejo- Seleccione las unidades que componen el conjunto (unidades individuales o múltiples) en el menú desplegable "Propiedades conectadas".
- Si aún no ha creado las unidades que componen el sistema, continúe con la configuración y asigne las unidades al complejo más adelante.
- Seleccione el "Método de conexión":
- Introduzca un "Apodo" interno. Descubra cómo el nombre determina la secuencia de propiedades en el Calendario múltiple.
- (Opcional) Agregue una etiqueta para agrupar la propiedad y filtrar los informes de propiedades.
- Introduzca un nombre para la propiedad. Este es el título que se sincronizará con los canales de reserva y que verán los huéspedes.
- Establezca la dirección completa de la propiedad.
- Añada las fotos de la propiedad.
- Durante la creación, el tamaño de archivo está limitado a 5 MB por foto. Después de la creación, puede añadir fotos de hasta 25 MB.
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(Opcional) En la sección "Propiedad", puede agregar información adicional.
Información adicional- Tipo de propiedad (casa/apartamento completo, propiedad compartida o propiedad privada).
- Tipo de propiedad.
- Cree un nuevo propietario o seleccione uno existente de la lista.
- Las comodidades de la propiedad.
- La ocupación de la propiedad.
- Establezca el nmero mnimo y mximo de noches por defecto del alojamiento, as como los horarios predeterminados de entrada y salida.
- Establezca el precio base predeterminado de la propiedad.
- Seleccione la moneda de la propiedad.
- Haz clic en Guardar.
La propiedad se activar automticamente y comenzar la facturacin. Siempre puede desactivar y reactivar la propiedad.
Configurar ajustes adicionales
Una vez creada la propiedad, recomendamos configurar los siguientes ajustes adicionales.
Si desea recibir reservas, permita que las propiedades aparezcan en los canales de reserva. Esta opcin permite que la propiedad sea visible y se pueda reservar en todos los canales de reserva conectados. De lo contrario, configure la propiedad como no visible.
- Añada su número de licencia de propiedad (si lo tiene).
- Establezca una dirección publicada que puede diferir de la dirección completa ("real").
- Al crear una propiedad, puede subir fotos con un tamaño de archivo de hasta 5 MB cada una. Una vez creada la propiedad, puede añadir fotos adicionales, con un tamaño de archivo de hasta 25 MB cada una.
- Configure la distribución de las habitaciones del alojamiento.
- Establezca las normas de la casa y añada las instrucciones de llegada.
- Para complejos conectados a Booking.com: defina el tipo de habitación del alojamiento.
- Configure the availability settings of the property.
- For multiple units: You can set a limit of consecutive availability and automatically assign reservations to sub-units randomly or alphabetically.
- Establezca fórmulas de comisión para dividir los ingresos entre el administrador de la propiedad y el propietario (a menos que esté utilizando nuestra función de contabilidad).
- Establezca la tarifa de limpieza de la propiedad y la tarifa por persona adicional.
- Establezca tarifas e impuestos adicionales. Puede configurarlos para todas las propiedades de su cuenta o aplicarlos a propiedades específicas.
- Utilice nuestras herramientas de precios para maximizar sus ingresos y nuestras herramientas de disponibilidad para controlar cuándo se puede reservar una propiedad, incluyendo las siguientes:
Conéctate con los canales
- Comprueba qué integraciones de canales admiten unidades múltiples y complejos.
- Utiliza nuestra solución de reservas directas: conecta tu propiedad al motor de reservas de Guesty. Conecta tu sitio web de reservas al motor de reservas de Guesty mediante una conexión API. O bien, crea tu propio sitio web utilizando la plataforma de creación de sitios web de Guesty.
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Conecta el alojamiento con canales de reserva externos:
Lista de canales- Airbnb
- Booking.com
- Vrbo
- Expedia
- Agoda
- Canales premium: Google VR y HVMB
- Senor B&B
- Canales de reserva adicionales
- Aprende dónde gestionar las reservas, las propiedades y la comunicación con los huéspedes de tu canal.
