Nuove uscite 2025

Il nostro obiettivo è tenervi informati regolarmente sugli aggiornamenti e le nuove versioni di Guesty. Consultate gli aggiornamenti qui sotto, insieme alle informazioni pertinenti del nostro Centro assistenza. TEST

Dicembre

[BETA] Contabilità - Adeguamento delle voci del Centro risoluzioni Airbnb

Regola gli addebiti relativi alla risoluzione all'interno del Conto Ospite, garantendo una contabilità accurata per le parti interessate e registrazioni contabili precise. Scopri di più.

Notifiche aggiornate

La funzionalità di notifica migliorata offre un'esperienza più mirata, intuitiva e ordinata, aiutandoti a rimanere informato e reattivo su dispositivi mobili, app ed e-mail. Scopri di più.

[BETA] Booking.com - Importazione delle prenotazioni

Le prenotazioni importate includono automaticamente le informazioni della carta di credito virtuale (VCC) al momento del collegamento a un annuncio, eliminando la necessità di aggiornare manualmente i dettagli di pagamento in Guesty. Scopri di più.

[BETA] API aperte di Guesty - Nuove API di reporting per GuestyPay

Due nuovi endpoint di reporting di GuestyPay offrono una maggiore visibilità finanziaria e una riconciliazione semplificata. Scopri di più sull'API per i report sulle transazioni e sull'API per i pagamenti e la riconciliazione.

Comunicazioni - Nuovo strumento pre-soggiorno

GuestVerify effettua una verifica dell'ospite per instaurare fiducia e garantire soggiorni sicuri, utilizzando le informazioni raccolte tramite l'app per gli ospiti e verificando l'identità dell'ospite principale della prenotazione. Scopri di più.

Marketplace - Guesty Connect

Guesty Connect è la piattaforma che ti permette di collegare il tuo account Guesty a potenti servizi di terze parti. Sincronizza i tuoi dati in modo sicuro, facendoti risparmiare tempo prezioso. Scopri di più.

Sito web e motore di prenotazione Guesty

Ora gli ospiti possono effettuare ricerche utilizzando il nome della struttura, l'indirizzo esatto o la città, con suggerimenti intelligenti in tempo reale che li guidano immediatamente verso risultati pertinenti, un notevole miglioramento rispetto alla precedente ricerca limitata alla sola città.

Pagamenti degli ospiti
- Automatizzate i depositi cauzionali con Payment Automations per eliminare la necessità di aggiungerli manualmente a ogni prenotazione. Il deposito cauzionale automatizzato funziona con qualsiasi canale di prenotazione, purché sia disponibile un metodo di pagamento. Scoprite di più.
- [BETA] Le carte di credito virtuali (VCC) sono un metodo di pagamento sicuro offerto da piattaforme di prenotazione come Booking.com ed Expedia Connect, che protegge i dati personali della carta di credito dell'ospite. Scopri di più su come funzionano le VCC in Guesty per queste piattaforme.
Contabilità - Nuove funzionalità
- Bonifici ACH: Invia bonifici bancari ACH a proprietari e fornitori direttamente da Guesty. Puoi farlo in pochi clic, senza bisogno di file NACHA o portali bancari. Scopri di più.
- [BETA] Annullamento dei pagamenti in blocco: Annulla in modo efficiente i pagamenti quando un intero batch (come un file NACHA o ABA) viene rifiutato o contiene errori. Scopri di più.
- [BETA] Scarica gli estratti conto dei proprietari in blocco: Seleziona e scarica più estratti conto dei proprietari contemporaneamente, eliminando i download manuali e ripetitivi necessari per la reportistica mensile. Scopri di più.

[BETA] Automazione di GuestyPay: utilizza il sistema di elaborazione dei pagamenti di Guesty, GuestyPay, eliminando il lavoro manuale necessario per tenere traccia delle commissioni di elaborazione. Per le commissioni sulle carte di credito GuestyPay, Guesty registra l'importo esatto della commissione per ogni transazione. Scopri di più.

Portale dei proprietari - Dettagli sui pagamenti

I proprietari possono gestire autonomamente i propri metodi di pagamento tramite il Portale Proprietari, semplificando la procedura di attivazione e riducendo il vostro coinvolgimento. Scoprite di più.

Motore di prenotazione Guesty - Generazione automatica della mappa del sito

La generazione automatica della sitemap consente a tutti gli utenti di Booking Engine di rendere accessibili ai motori di ricerca tutte le pagine del processo di prenotazione, al fine di aumentarne la visibilità, incrementare il traffico organico e migliorare le prestazioni SEO. Scopri di più.

[BETA] App del portale per i proprietari

L'app Owners by Guesty consente ai proprietari di immobili di accedere al proprio Portale Proprietari direttamente dai dispositivi mobili, senza doverlo aprire in un browser web. Scopri di più.

Riprogettazione della pagina di fatturazione di Guesty

Assumi il pieno controllo di addebiti, metodi di pagamento e fatture di Guesty, senza dover contattare l'assistenza. Le nuove funzionalità includono lo stato di fatturazione in tempo reale, la visualizzazione di tutte le carte di credito registrate, l'assegnazione di annunci a ciascuna carta, l'accesso alle fatture precedenti e molto altro.

Riprogettazione della pagina di richiesta di GuestyPay.

Richiedere l'iscrizione a GuestyPay è più facile che mai. Le domande vengono ora salvate automaticamente durante la navigazione tra le sezioni e verrai informato in modo chiaro se qualche campo è incompleto o contiene dati non validi. Scopri di più . (Disponibile per gli utenti negli Stati Uniti, in Canada, nell'UE e nel Regno Unito.)

[BETA] Motore di prenotazione - Ricerca intelligente

Gli ospiti possono effettuare ricerche per nome della struttura, indirizzo o posizione, con suggerimenti intelligenti che velocizzano la ricerca e aumentano il tasso di conversione delle prenotazioni. Disponibile per il motore di prenotazione Guesty e il sito web Guesty .

novembre

Contabilità - Nuove funzionalità
- [BETA] Calcolo del reddito netto da locazione : Personalizza completamente il calcolo del tuo reddito netto da locazione (NRI) in due nuove modalità. Scopri di più .
  - Definisci quali spese e oneri a carico del proprietario vengono detratti dal tuo reddito lordo, specificando anche le percentuali applicate.
  - Anziché poter selezionare solo tutte le imposte, è possibile scegliere tipologie di imposte specifiche da aggiungere al reddito lordo.
- Estratto conto annuale del proprietario : Genera un estratto conto annuale del proprietario in base all'inizio del tuo esercizio fiscale. Scopri di più.
- Stampa assegni: Elabora i pagamenti in modo efficiente tramite la stampa diretta degli assegni per semplificare le tue operazioni finanziarie con Accounting by Guesty. Scopri di più .
- Raggruppamento automatico di Airbnb : Raggruppa automaticamente le transazioni Airbnb in lotti giornalieri. Questo semplifica la riconciliazione bancaria, riduce il lavoro manuale e minimizza gli errori, anche se colleghi più account Airbnb a un singolo account Guesty. Scopri di più .

(Utenti australiani) Nuovi report: Ottieni la piena conformità con le normative australiane in materia di contabilità fiduciaria, in particolare con i rigorosi standard del Queensland, grazie ai report e alle funzionalità di contabilità di Guesty per Australia e Nuova Zelanda. Scopri di più.

(Utenti australiani) Pagamenti ABA: Genera file bancari ABA (Australian Bankers' Association) per trasferimenti Direct Entry efficienti per i pagamenti a proprietari o venditori. Scopri di più.

[BETA] Automazione dei pagamenti - Depositi cauzionali

Automatizza completamente il processo di aggiunta dei depositi cauzionali tramite l'automazione dei pagamenti. Una volta configurato, i depositi vengono programmati automaticamente, eliminando la necessità di impostazioni manuali per ogni prenotazione. Scopri di più.

Distribuzione - Sincronizzazione Airbnb

Sincronizza il manuale della casa e i dettagli del Wi-Fi da Airbnb a Guesty, risparmiando tempo nell'aggiornamento delle informazioni essenziali per gli ospiti. Scopri di più.

[BETA] Fatturazione Guesty - Pagine di fatturazione riprogettate

Le nostre pagine di fatturazione riprogettate offrono lo stato di fatturazione in tempo reale e i dettagli del piano corrente, consentono l'accesso a tutte le fatture precedenti, la visualizzazione di tutte le carte di credito registrate e l'indicazione degli articoli fatturati a ciascuna di esse. Accedi alle tue fatture.

[BETA] Guesty Booking Engine - Automatic Sitemap Generation

Automatic sitemap generation allows all Booking Engine users to make all booking flow pages accessible to search engines, in order to increase their visibility, generate more organic traffic, and improve SEO performance. Learn more.

Distribution - Vrbo Onboarding on Guesty

A new flow allows you to complete Vrbo integration directly from Guesty, to go online faster, with fewer steps and without hitches. Learn more.

October

Distribuzione - Nuovi canali di prenotazione
- Hotelbeds ti offre un facile accesso alla più grande rete di viaggi B2B, collegandoti a oltre 71.000 distributori di viaggi in segmenti ad alto valore e in mercati difficili da raggiungere in tutto il mondo.
- HouseStay offre una selezione accurata di case e appartamenti completamente arredati e pronti all'uso, disponibili per l'affitto per periodi di 30 notti o più.
- Invenio Homes è un marketplace B2B unico nel suo genere per gli affitti di lusso, incentrato sulle relazioni e che mette in contatto i professionisti del settore con i migliori proprietari di ville per far crescere le vostre attività.
Contabilità - Pagamento del file ABA

Crea e gestisci senza problemi i file ABA (Australian Bankers' Association) per i pagamenti, garantendo la conformità agli standard ACH e semplificando i pagamenti in blocco. Scopri di più.

Automazione dei messaggi - Condizioni di pagamento

Invia messaggi automatici in base all'esito positivo o negativo dei pagamenti relativi alle prenotazioni. Questa opzione copre i casi di pagamento più comuni, oltre alle autorizzazioni di pagamento e ai depositi cauzionali, consentendoti di informare automaticamente gli ospiti sullo stato del loro pagamento. Scopri di più.

Posta in arrivo - Messaggi automatici

Comprendi e gestisci meglio i tuoi messaggi automatici direttamente dal widget Posta in arrivo. Questa sezione viene visualizzata una volta confermata la prenotazione e mostra solo i messaggi inviati agli ospiti. Scopri di più .

Booking.com - Risoluzione dei problemi in modalità self-service

I contenuti di Booking.com dedicati alla risoluzione dei problemi ti aiutano a individuare e correggere sia gli errori di onboarding che quelli di sincronizzazione giornaliera. Visualizza gli errori di integrazione relativi ai tuoi annunci collegati e intervieni quando necessario. Scopri di più .

Comunicazione - ReplyAI

Ora, con ReplyAI per i messaggi in arrivo, hai a disposizione 3 nuove funzionalità basate sull'intelligenza artificiale: Suggerimenti e regolazioni, Migliora con l'IA e Riepilogo della conversazione. Scopri di più .

Metodi di pagamento - Guesty Card

Guesty Card funziona come una carta di credito con pagamento unico e come una soluzione integrata per la gestione delle spese, progettata specificamente per i cicli di fatturazione unici del settore degli affitti a breve termine. Scopri di più .

Comunicazione - Guide per gli ospiti

La funzione guida dell'app per gli ospiti consente di condividere informazioni essenziali sulla struttura e consigli sui luoghi da visitare con gli ospiti prima del loro arrivo. Scopri di più .

Annunci - Aggiornamenti in blocco

Ora puoi aggiornare in blocco le politiche di cancellazione di Airbnb e aggiungere o rimuovere sconti non rimborsabili per più annunci. Scopri di più.

Portale dei proprietari - App mobile

Oltre a rendere il Portale Proprietari completamente adattabile ai dispositivi mobili, è stato aggiunto un nuovo aspetto grafico per migliorare pulsanti, filtri, calendari e tooltip, offrendo così un'esperienza utente ottimale.

settembre

Posta in arrivo - Aggiornamenti in tempo reale

I nuovi messaggi appariranno nella finestra dei messaggi non appena arrivano e il feed dei messaggi si aggiornerà immediatamente, senza bisogno di aggiornare o riaprire la pagina.

Automazione dei messaggi - Condizioni notturne disponibili

Invia messaggi automatici in base alla disponibilità di notti libere prima e/o dopo la prenotazione esistente degli ospiti, in modo da poter offrire loro l'opportunità di prolungare il soggiorno. Scopri di più .

[BETA] Booking.com - Risoluzione dei problemi in modalità self-service

I contenuti di Booking.com dedicati alla risoluzione dei problemi ti aiutano a individuare e correggere sia gli errori di onboarding che quelli di sincronizzazione giornaliera.
Visualizza gli errori di integrazione relativi ai tuoi annunci collegati e intervieni se necessario.

Calendario multiplo - Personalizzazione

Ora puoi visualizzare lo stato dei pagamenti e del check-in direttamente sulle prenotazioni e personalizzare i colori del calendario per adattarli ai tuoi flussi di lavoro, ottenendo così informazioni più rapide, riducendo gli errori e aumentando il controllo. Scopri di più .

Tasse - Sincronizzazione Vrbo

Alcune condizioni fiscali, ad esempio la durata del soggiorno, ora si sincronizzano con Vrbo. Scopri di più .

Portale dei proprietari - Nuove funzionalità
- [BETA] Regole per il soggiorno dei proprietari: definisci e applica le limitazioni contrattuali di prenotazione per le prenotazioni dei proprietari direttamente nel Portale Proprietari. Scopri di più.
- [BETA] Oltre a rendere il Portale Proprietari completamente adattabile ai dispositivi mobili, è stato aggiunto un nuovo aspetto grafico per migliorare pulsanti, filtri, calendari e tooltip, offrendo un'esperienza utente ottimale.

Guesty Open API - Nuovi registri delle proprietà

Monitora lo stato di "attivazione" e "inserimento" degli immobili tramite i nuovi endpoint dei registri degli immobili. Scopri di più.

agosto

Proprietari - Nuove funzionalità
- La dashboard dei proprietari offre loro informazioni immediate sulle prestazioni delle proprie proprietà, tra cui performance finanziarie, dati sulle prenotazioni, metriche operative, feedback degli ospiti e altri contenuti personalizzati che si sceglie di condividere. Scopri di più.
- Azioni di massa: ora è possibile selezionare più proprietari dalla pagina dei proprietari utilizzando due nuove azioni di massa: Elimina e Invia invito al portale.
- Prenotazioni dei proprietari: è possibile gestire le nuove prenotazioni dei proprietari, incluse quelle effettuate per conto di amici e familiari, tramite il Multi-Calendario o il Portale Proprietari. Le nuove prenotazioni dei proprietari funzionano come le normali prenotazioni degli ospiti, mentre i soggiorni precedenti dei proprietari mantengono le loro funzionalità originali. Scopri di più.
Contabilità - Nuove funzionalità
- File di pagamento NACHA: Genera file bancari NACHA (National Automated Clearing House Association) per consentire trasferimenti ACH efficienti per i pagamenti a proprietari e fornitori. Scopri di più.
Configura e gestisci più conti correnti per monitorare con precisione le transazioni finanziarie su diversi conti bancari all'interno di Guesty. Scopri di più.
Nuovo metodo di contabilità per cassa: abbiamo introdotto un metodo contabile aggiuntivo in base al quale i ricavi vengono riconosciuti in base alla data più recente tra le seguenti due: il momento in cui i fondi vengono depositati nel conto fiduciario e la data di riconoscimento del modello di business. Scopri di più.
Categorie: Assegnando le transazioni a categorie specifiche, è possibile analizzare più facilmente le proprie performance finanziarie, identificare le tendenze e generare report significativi. Scopri di più.
Versamento delle imposte per gli ospiti: nel modello di business, ora hai la possibilità di suddividere la responsabilità del versamento delle imposte su base per singola imposta. Puoi anche impostare la data di riconoscimento separatamente per la società di gestione alberghiera e per il proprietario, per tutte le imposte assegnate. Scopri di più.

Contabilità - Rettifiche del conto dell'ospite
- Ora hai la possibilità di suddividere il prezzo per notte su tutte le notti per una voce di riga modificata, oppure di mantenerlo applicato a una data di fatturazione specifica. Scopri di più.
- Oltre a quanto sopra indicato, quando nel conto dell'ospite sono presenti più articoli dello stesso tipo, è possibile selezionare una voce specifica da modificare, anziché poter modificare solo la prima voce come impostazione predefinita.
Pagamenti degli ospiti - Migrazione all'automazione dei pagamenti
- [BETA] Se utilizzi già i pagamenti automatici, puoi passare senza problemi alla nuova funzionalità di automazione dei pagamenti per usufruire di un metodo più flessibile ed efficace per gestire le scadenze di pagamento. Scopri di più.
- Consenso al riutilizzo dei dati della carta di credito: Poiché Guesty si attiene agli standard di settore per la gestione e la sicurezza delle informazioni di pagamento, richiediamo ai nostri clienti abituali di fornire il loro consenso esplicito prima di memorizzare i loro dati di pagamento per utilizzi futuri. Scopri di più.
[BETA] Comunicazione - Miglioramenti a ReplyAI

Motore di prenotazione Guesty - Variabili di collegamento ipertestuale

Inserisci collegamenti ipertestuali personalizzabili in diverse caselle di testo del motore di prenotazione, con supporto per la localizzazione e i collegamenti variabili, per ottimizzare i flussi di lavoro e migliorare l'esperienza degli ospiti. Scopri di più.

[BETA] Posta in arrivo - Aggiornamenti in tempo reale

I nuovi messaggi ora appariranno nella finestra dei messaggi non appena arrivano e il feed dei messaggi si aggiornerà immediatamente, senza bisogno di aggiornare o riaprire la pagina.

[BETA] Contabilità - Automatizza i pagamenti verso conti correnti

Assegna automaticamente i pagamenti delle prenotazioni a specifici conti correnti in base all'inserzione associata, riducendo significativamente l'assegnazione manuale e migliorando la precisione. Scopri di più.

Luglio

[BETA] Contabilità - Nuovo metodo di cassa

Abbiamo introdotto un metodo contabile aggiuntivo in base al quale i ricavi vengono riconosciuti in base alla data più recente tra le seguenti due: il momento in cui i fondi vengono depositati sul conto fiduciario e la data di riconoscimento del modello di business. Scopri di più .

Motore di prenotazione
- Il motore di prenotazione è stato migliorato con importanti ottimizzazioni di localizzazione per allinearsi agli standard internazionali e offrire un'esperienza più intuitiva ai visitatori del sito, indipendentemente dalla lingua o dalla regione di provenienza. Scopri di più .
- I miglioramenti in termini di accessibilità garantiscono un'esperienza più intuitiva, comoda e fluida per tutti gli utenti, allineandoci ai più recenti standard di accessibilità per gli utenti che si affidano a tecnologie assistive o che hanno sensibilità visive.

Proprietà - Aggiornamento in blocco

Ottimizza il flusso di lavoro di gestione immobiliare con le modifiche in blocco. Risparmia tempo selezionando più immobili e applicando le stesse modifiche a tutti contemporaneamente, riducendo significativamente il tempo necessario per preparare e pubblicare gli immobili. Scopri di più .

Airbnb - Data di creazione del canale

Tieni traccia della data effettiva di creazione di una prenotazione su Airbnb, anziché della data di importazione su Guesty, semplificando così il filtraggio delle nuove prenotazioni in base alla data di creazione.

[BETA] Comunicazioni - Widget Posta in arrivo

Il widget aggiornato ti offre una migliore comprensione e un maggiore controllo sui tuoi messaggi automatici, senza bisogno di accedere alla pagina di configurazione dei messaggi automatici o di aprire ticket di supporto. Scopri di più.

Proprietari
- [BETA] La dashboard dei proprietari offre ai proprietari informazioni immediate sulle prestazioni delle loro proprietà, tra cui performance finanziarie, dati sulle prenotazioni, metriche operative, feedback degli ospiti e altri contenuti personalizzati che scegliete di condividere. Scopri di più.
- La proprietà frazionata consente a più persone fisiche o giuridiche di condividere la proprietà di un singolo immobile, ciascuna detenendo una quota percentuale definita. È possibile assegnare più proprietari allo stesso immobile per garantire una gestione accurata dei dati finanziari e di proprietà all'interno di Guesty. Scopri di più. NOTA: La contabilità è una funzionalità premium.

Automazione dei messaggi - Condizione basata sulle recensioni

Personalizza i messaggi automatici in base alla valutazione di una recensione. Imposta la condizione per qualsiasi valutazione, oppure per le recensioni con una valutazione uguale, inferiore o superiore al punteggio da te scelto. Scopri di più.

Comunicazione - Utilizzo di WhatsApp nella casella di posta

Collega il tuo account WhatsApp Business alla casella di posta di Guesty per centralizzare le comunicazioni. In questo modo potrai comunicare con gli ospiti tramite WhatsApp direttamente da Guesty, mantenendo un'immagine coordinata e garantendo un'esperienza professionale e personalizzata. Scopri di più .

[BETA] Dati finanziari - Sincronizza le condizioni fiscali con Vrbo

Alcune condizioni fiscali, come ad esempio un importo fisso basato sulla durata del soggiorno, ora si sincronizzano con Vrbo. Scopri di più .

Giugno

[BETA] Dati finanziari - Modifiche al conto degli ospiti
- Ora hai la possibilità di suddividere il prezzo per notte su tutte le notti per una voce di riga modificata, oppure di mantenerlo applicato a una data di fatturazione specifica. Scopri di più.
- Oltre a quanto sopra indicato, quando nel conto dell'ospite sono presenti più articoli dello stesso tipo, è possibile selezionare una voce specifica da modificare, anziché poter modificare solo la prima voce come impostazione predefinita.

Contabilità - Nuove funzionalità
- Versamento delle imposte per gli ospiti: nel modello di business, ora hai la possibilità di suddividere la responsabilità del versamento delle imposte su base per singola imposta. Puoi anche impostare la data di riconoscimento separatamente per la società di gestione alberghiera e per il proprietario, per tutte le imposte assegnate. Scopri di più.
- Configura e gestisci più conti correnti per monitorare con precisione le transazioni finanziarie su diversi conti bancari all'interno di Guesty. Scopri di più.
- Commissioni a carico del proprietario: Imposta una commissione a carico del proprietario nel modello di business come percentuale del reddito netto da locazione, per una maggiore flessibilità nel modello di business. Scopri di più.

[BETA] Pagamento tramite file NACHA: Genera file bancari NACHA (National Automated Clearing House Association), consentendo trasferimenti ACH efficienti per i pagamenti a proprietari e fornitori. Scopri di più.

Booking.com - Richiesta di prenotazione

Booking.com ha ampliato la funzionalità "Richiedi prenotazione" con la possibilità di visualizzare i messaggi pre-prenotazione direttamente nella casella di posta degli ospiti, semplificando così la comunicazione con gli ospiti prima della conferma della prenotazione. Scopri di più.

Booking.com - Pagamenti

L'integrazione di Guesty con l'API di pagamento di Booking.com registra automaticamente i pagamenti tramite bonifico bancario facilitato da Stripe, oltre ai bonifici bancari tradizionali. Scopri di più.

[BETA] Automazioni dei messaggi - Invio di foto

Gli utenti di Airbnb, Booking.com e Vrbo possono includere fino a 5 immagini nei messaggi automatici. Scopri di più.

Prenotazioni - Preventivi
- Gruppi: Invia offerte di prenotazione di gruppo agli ospiti, consentendo a ciascun ospite di confermare e pagare autonomamente la propria prenotazione.
- Supporto linguistico: Invia un preventivo agli ospiti in una lingua diversa dall'inglese selezionando manualmente la lingua oppure affidandoti al rilevamento automatico delle impostazioni locali del browser.
- App mobile: Ora puoi inviare un preventivo tramite l'app mobile.
- Saperne di più.

Prenotazioni - Condivisione dei report
- Esporta il report delle prenotazioni in formato CSV, più compatibile con diversi sistemi e lingue, e con un supporto migliorato per più valute.
- È possibile condividere il report delle prenotazioni con utenti non Guesty, come proprietari, addetti alle pulizie e team operativi, tramite un link sicuro che visualizza dati in tempo reale e in sola lettura.
- Saperne di più.

Calendario multiplo - Funzionalità migliorata

La nuova versione del calendario multiplo di Guesty migliora velocità, usabilità e visibilità dei dati, rendendo la gestione delle prenotazioni più efficiente e fluida. Scopri di più.

[BETA] Vrbo - Aggiornamenti dei contenuti relativi agli immobili

Abbiamo ristrutturato il modo in cui i contenuti degli immobili vengono mappati e inviati a Vrbo, consentendo la sincronizzazione automatica degli aggiornamenti (come modifiche alle immagini, descrizioni, automazione dei pagamenti e altro) in pochi minuti. Scopri di più.

Maggio

Booking.com - Elimina l'account

Ora puoi rimuovere gli account Booking.com inutilizzati da Guesty, a condizione che non vi siano annunci collegati o in sospeso associati a tale account. Scopri di più .

Posta in arrivo - Invia le foto direttamente ad Airbnb

Invia facilmente foto agli ospiti di Airbnb direttamente dalla casella di posta di Guesty, con la possibilità di visualizzarle in anteprima e aprirle direttamente nella casella di posta. Scopri di più .

Annunci - Descrizioni di marketing basate sull'IA

Utilizza la soluzione AI di Guesty per generare o migliorare rapidamente le descrizioni di marketing della tua proprietà. Lo strumento analizza i dettagli esistenti dell'immobile e genera tre suggerimenti per compilare il campo descrizione, permettendoti di scegliere quello più adatto alle tue esigenze. Scopri di più.

[BETA] Prenotazioni - Caricamento delle prenotazioni

Oltre a creare prenotazioni manuali, puoi caricare un file contenente le prenotazioni mancanti su Guesty. Ad esempio, se hai appena iniziato a utilizzare la piattaforma e desideri importare le tue prenotazioni in blocco. Scopri di più .

Nuovo canale di distribuzione - Reconline CIH

Reconline è un canale di distribuzione globale (GDS) che collega le tue case vacanza a oltre 750.000 agenzie di viaggio, OTA e piattaforme di prenotazione aziendali in tutto il mondo. Grazie alla sua solida presenza in Europa, in particolare in Germania, Austria e Svizzera, questo canale è ideale per incrementare la visibilità sui mercati internazionali. Scopri di più.

GuestyPay Protect

GuestyPay Protect è una soluzione completa per la prevenzione delle frodi e la sicurezza dei pagamenti, progettata specificamente per gli utenti di GuestyPay e Merchant Warrior. Scopri di più .

Contabilità - Nuove funzionalità
- [BETA] Prenotazioni di gruppo: è possibile ripartire più pagamenti tra diversi ospiti o pagatori all'interno di un'unica prenotazione di gruppo, per una maggiore flessibilità e precisione finanziaria. Scopri di più.
- [BETA] Modelli di business: Imposta un importo fisso minimo di commissione PMC per assicurarti di non guadagnare meno di un certo importo per prenotazione. Se la percentuale di commissione è superiore al minimo, riceverai l'importo maggiore. Scopri di più.
- [BETA] Categorie: Assegnando le transazioni a categorie specifiche, è possibile analizzare più facilmente le proprie performance finanziarie, identificare le tendenze e generare report significativi. Scopri di più.
[BETA] Automazione dei messaggi - Nuove condizioni
- Personalizza i messaggi automatici in base alla valutazione di una recensione. Imposta la condizione per qualsiasi valutazione, oppure per le recensioni con una valutazione uguale, inferiore o superiore al punteggio da te scelto. Scopri di più.

[BETA] Prenotazioni - Supporto linguistico per i preventivi

Invia un preventivo agli ospiti in una lingua diversa dall'inglese selezionando manualmente la lingua oppure affidandoti al rilevamento automatico delle impostazioni internazionali del browser. Scopri di più.

Nuovo canale di distribuzione: Capital One tramite Hopper

Collega Hopper a Guesty e i tuoi annunci verranno automaticamente distribuiti a Capital One Travel tramite Hopper. Pensata per i titolari di carte Capital One Venture X e Venture X Business, la Premier Collection offre case vacanza di lusso gestite da partner affidabili del settore. Scopri di più.

Guesty PriceOptimizer - Eventi locali basati sui dati

I suggerimenti di eventi locali basati sui dati vengono aggiunti automaticamente a tutte le inserzioni di PriceOptimizer, eliminando la necessità di creare manualmente ogni evento. Per la massima flessibilità, hai anche la possibilità di creare eventi manualmente e di modificare manualmente gli eventi locali suggeriti. Scopri di più.

aprile

Elenchi - Considerazioni sulla sicurezza

Per gli annunci collegati ad Airbnb, puoi elencare eventuali avvisi e considerazioni sulla sicurezza nella sezione "Sicurezza degli ospiti" delle regole della casa, ad esempio se ci sono telecamere di sicurezza nelle vicinanze o se gli ospiti devono salire le scale. Scopri di più .

Automazione dei messaggi - Attivazione richiesta

La nuova funzionalità "Richiesta di informazioni" automatizza le risposte ai messaggi durante la fase di richiesta, garantendo conferme di ricezione e follow-up tempestivi. Scopri di più .

Contabilità - Nuove funzionalità
- Pagamenti: possibilità di "selezionare tutto" per selezionare in modo efficiente tutti i pagamenti filtrati all'interno di un registro contemporaneamente, consentendo di elaborare più pagamenti con velocità e precisione eccezionali. Scopri di più.
- Nuovo report: il report sugli acconti fornisce una panoramica dettagliata di tutti i pagamenti anticipati ricevuti dagli ospiti per soggiorni futuri. Scopri di più.
- Funzionalità GST: quando inserisci addebiti o spese una tantum o ricorrenti a carico del proprietario, potrai scegliere tra le categorie GST o IVA. Scopri di più.
- Genera un report di bilancio per avere una panoramica di ciò che è posseduto (attività) e di ciò che è dovuto (passività), per verificare se il tuo conto fiduciario è in pareggio e per visualizzare la ripartizione delle attività per conto contabile. Scopri di più.

[BETA] Booking.com - Miglioramento della richiesta di prenotazione

Annunci - Miglioramento della disposizione delle stanze

Ora è disponibile l'indicazione "Privato/Condiviso con altri", che consente di specificare quali spazi sono privati e quali condivisi con persone esterne al gruppo dell'ospite. Sincronizzazione con il motore di prenotazione e Airbnb. Scopri di più.

[BETA] Prenotazioni - Preventivo di gruppo

Invia ai tuoi ospiti offerte di prenotazione di gruppo, consentendo a ciascuno di confermare e pagare la propria prenotazione in modo indipendente. Scopri di più.

Automazione dei pagamenti - Funzionalità migliorata

Personalizza le scadenze di pagamento per ogni annuncio o canale di prenotazione, garantendo una riscossione dei pagamenti senza intoppi e riducendo il rischio di mancati pagamenti. Scopri di più.

Vrbo - Aggiornamento delle informazioni di conformità

Ora puoi modificare i dettagli della tua licenza direttamente sulla piattaforma Guesty e inviare i dettagli richiesti durante la procedura di onboarding di Vrbo, garantendo un'esperienza di pubblicazione degli annunci più semplice e veloce. Scopri di più.

[BETA] Posta in arrivo - Invia le foto direttamente ad Airbnb

Invia facilmente foto agli ospiti di Airbnb direttamente dalla casella di posta di Guesty, con la possibilità di visualizzarle in anteprima e aprirle direttamente nella casella di posta.

Automazione dei messaggi - Nuove condizioni di pagamento

Invia messaggi automatici in base all'esito positivo o negativo dell'autorizzazione di pagamento e/o del deposito cauzionale, per una maggiore flessibilità nella comunicazione con gli ospiti che non pagano l'intero importo in anticipo. Scopri di più .

[BETA] Contabilità - Nuove funzionalità
- Utilizza la riconciliazione bancaria per verificare che gli importi registrati in Guesty corrispondano a quelli presenti nei tuoi conti bancari. Scopri di più.
- Configura e gestisci più conti correnti per monitorare con precisione le transazioni finanziarie su diversi conti bancari all'interno di Guesty. Scopri di più.
- Genera un report di bilancio per avere una panoramica di ciò che è posseduto (attività) e di ciò che è dovuto (passività), per verificare se il tuo conto fiduciario è in pareggio e per visualizzare la ripartizione delle attività per conto contabile. Scopri di più.
- Genera file bancari NACHA (National Automated Clearing House Association) per consentire trasferimenti ACH efficienti per i pagamenti ai proprietari. Scopri di più.
- Pagamenti: possibilità di "selezionare tutto" per selezionare in modo efficiente tutti i pagamenti filtrati all'interno di un registro contemporaneamente, consentendo di elaborare più pagamenti con velocità e precisione eccezionali. Scopri di più.
Nuovo report: il report sugli acconti fornisce una panoramica dettagliata di tutti i pagamenti anticipati ricevuti dagli ospiti per soggiorni futuri. Scopri di più.
Funzionalità GST: quando inserisci addebiti o spese una tantum o ricorrenti a carico del proprietario, potrai scegliere tra le categorie GST o IVA. Scopri di più.

Nuovo canale di distribuzione: Belvilla by OYO

Belvilla by OYO si è espanso in tutta Europa, attirando ospiti da paesi come Paesi Bassi, Germania, Belgio, Danimarca, Francia, Italia e Spagna. Grazie a Guesty, Belvilla by OYO ottimizza la gestione delle prenotazioni e la comunicazione con gli ospiti nei suoi mercati europei. Scopri di più.

Annunci - Pagina di marketing avanzata

Questo miglioramento include un design rinnovato per le schede delle proprietà di tutte le tipologie, un nuovo design dei menu e una nuova esperienza di navigazione tra complessi residenziali e multi-unità, offrendo una visione più chiara delle informazioni relative alle proprietà. Scopri di più.

[BETA] Calendario - Motivo delle date bloccate

Seleziona un motivo predefinito quando crei o modifichi un blocco del calendario, per standardizzare il monitoraggio dei blocchi e migliorare la chiarezza dei report tra i team. Scopri di più.

Vrbo - Aggiornamento sulla funzione Preventivo e Prenotazione

Abbiamo esteso il periodo di approvazione del preventivo e della conferma di prenotazione da 24 a 42 ore, dopodiché la prenotazione viene automaticamente rifiutata, riducendo la necessità di interventi immediati e garantendo un'esperienza di prenotazione più fluida. Scopri di più.

Strategia tariffaria - Selezione di una singola data

Ora hai la possibilità di scegliere una singola data, oltre a un intervallo di date, quando imposti le regole della strategia tariffaria. Scopri di più.

[BETA] Inserzioni - Descrizioni di marketing basate sull'IA

Marzo

[BETA] Automazione dei messaggi - Nuove condizioni di pagamento

Contabilità
- Integrazione Seamlesschex/Paynote

Ottimizza il processo di pagamento della tua contabilità utilizzando l'integrazione Seamlesschex/Paynote per pagare proprietari, fornitori e società di gestione progetti direttamente dai tuoi report contabili. Questo sistema completo di elaborazione dei pagamenti ti consente di inviare pagamenti digitali da banca a banca tramite ACH senza dover uscire dalla piattaforma Guesty. Scopri di più .

- Modello di dichiarazione per il nuovo proprietario

Una nuova interfaccia intuitiva per il modello di rendiconto del proprietario fornisce i dettagli delle singole voci organizzati per prenotazione in un flusso continuo, con ulteriori opzioni di personalizzazione che possono essere visualizzate in anteprima in tempo reale durante la modifica del modello. Scopri di più . NOTA: La contabilità è una funzionalità premium .

Miglioramenti SEO per Booking Engine

Ottimizza automaticamente le pagine della tua struttura per una migliore visibilità sui motori di ricerca e una maggiore condivisione sui social media, migliorando la scoperta e il coinvolgimento degli ospiti. Scopri di più.

Contabilità - Automatizza il pagamento delle commissioni di Booking.com

Quando un ospite effettua una prenotazione e il pagamento viene elaborato su Booking.com, la commissione di elaborazione di Booking.com viene automaticamente detratta al momento del trasferimento dell'importo sul conto fiduciario di Guesty. È possibile compensare questa commissione aggiungendo una spesa o un addebito al proprietario nel proprio modello di business. Scopri di più. NOTA: La contabilità è una funzionalità premium.

[BETA] Proprietari - Proprietà frazionata

La comproprietà consente a più persone fisiche o giuridiche di condividere la proprietà di un singolo immobile, ciascuna detenendo una quota percentuale definita. È possibile assegnare più proprietari allo stesso immobile per garantire una gestione accurata dei dati finanziari e di proprietà all'interno di Guesty. Scopri di più. NOTA: La contabilità è una funzionalità premium.

[BETA] Contabilità - Proprietà frazionaria

In relazione alla suddetta versione, una volta assegnati più proprietari a una proprietà e definita la quota percentuale di ciascun proprietario, la proprietà frazionaria viene visualizzata nell'estratto conto del proprietario, nel portale dei proprietari, nelle prenotazioni e nel report dei saldi. Scopri di più.

Nuovo canale di distribuzione: Szallas.hu

Szallas.hu è il portale di viaggi online numero 1 in Ungheria, con la più ampia selezione di alloggi in tutto il paese. Grazie alla sua forte presenza nell'Europa centrale e orientale, Szallas.hu attrae milioni di viaggiatori regionali in cerca di soggiorni sia per piacere che per famiglie. Scopri di più.

Guesty PriceOptimizer - Promozioni basate sui dati

Guesty PriceOptimizer suggerisce le promozioni più pertinenti, basandosi su dati concreti e sfruttando un algoritmo per individuare le offerte più adatte in base ai dati degli utenti, al loro comportamento, alle condizioni di mercato e alle prestazioni. Ogni annuncio ha i suoi suggerimenti personalizzati. Scopri di più.

Annunci - Sincronizzazione nickname Airbnb

Ora puoi aggiornare i nomi degli annunci in Guesty e le modifiche verranno visualizzate automaticamente su Airbnb.
È inoltre possibile importare annunci Airbnb con i nickname già impostati su Airbnb. Scopri di più.

[BETA] Prenotazioni - Caricamento in blocco

Un nuovo strumento interno rende l'importazione in blocco delle prenotazioni dai canali di prenotazione un processo più rapido e agevole. Scopri di più.

[BETA] Inserzioni - Pagina di marketing migliorata

[BETA] Multi-calendario - Funzionalità migliorata

La nuova versione del calendario multiplo di Guesty migliora velocità, usabilità e visibilità dei dati, rendendo la gestione delle prenotazioni più efficiente e fluida.

Proprietari - Report prenotazioni personalizzate

Crea un report di prenotazione personalizzato per i proprietari, in modo da avere il pieno controllo sulle informazioni che possono visualizzare, garantendo loro al contempo l'accesso diretto alle informazioni di cui hanno bisogno nel Portale Proprietari. Scopri di più.

API Guesty - Dashboard dei webhook per i clienti

La sezione dedicata ai webhook di Guesty offre un'interfaccia centralizzata per gestire i webhook, visualizzare l'attività e risolvere i problemi in modo efficace. Scopri di più.

Guesty Shield - Copertura di responsabilità civile

Garantisci la protezione dei tuoi ospiti e dei proprietari durante il loro soggiorno con la nostra comoda assicurazione di responsabilità civile. Paga un importo fisso solo per le notti in cui gli ospiti sono presenti. Nessun costo in caso di assenza. Scopri di più .

Febbraio

Inserzioni - Descrizioni personalizzate per canale

Imposta un titolo e una descrizione per l'integrazione con Airbnb, un altro per l'integrazione con Vrbo e una versione "predefinita" separata per gli altri canali di prenotazione. Ogni versione può includere traduzioni in più lingue. Scopri di più.

[BETA] Contabilità - Registro dei saldi dei canali

Un nuovo registro dei saldi dei canali di Contabilità Fornitori mostra i fondi riscossi dal cliente e dovuti al canale di prenotazione/OTA. Gli importi si basano sul modello di business configurato per le spese relative alle commissioni di canale. Scopri di più. NOTA: La contabilità è una funzionalità premium.

Prenotazioni - Report dettagliato

Il nuovo report sulle prenotazioni offre informazioni dettagliate grazie a filtri e colonne più avanzati, applicabili a tutti i prodotti Guesty, e una maggiore granularità di filtraggio per un migliore controllo dei dati e una maggiore flessibilità. Scopri di più.

Gennaio

Annunci
- [BETA] Descrizioni personalizzate per canale

- Assegna foto a ogni stanza (Airbnb)

possibile associare foto specifiche alle stanze all'interno dell'annuncio, che verranno sincronizzate con la sezione "Dove dormirai" sulla pagina dell'annuncio di Airbnb. Inoltre, possibile creare una sezione con un tour fotografico sulla pagina dell'annuncio di Airbnb, che consentir all'ospite di "visitare" la propriet e farsi un'idea di come appare ogni stanza e spazio. Scopri di più .

Guesty Locks Manager - Serrature Salto

Le serrature Salto sono supportate da Guesty Locks Manager (GLM) e consentono di creare e gestire codici di accesso temporanei per i vostri ospiti. Tuttavia, le serrature Salto si comportano in modo diverso rispetto a quelle di altri produttori. Scoprite di più .

Nuovo partner di distribuzione - LekkeSlaap

LekkeSlaap è la più grande agenzia di viaggi online del Sudafrica e la piattaforma ideale per prenotare alloggi. Con oltre 28.000 strutture locali, LekkeSlaap mette in contatto gli ospiti con un'ampia gamma di opzioni, da hotel e B&B a pensioni e case vacanza. Scopri di più.

[BETA] Contabilità - Nuovo modello di dichiarazione del proprietario

Una nuova interfaccia intuitiva per il modello di rendiconto del proprietario fornisce i dettagli di ogni singola voce, organizzati per prenotazione in un flusso continuo, con ulteriori opzioni di personalizzazione che possono essere visualizzate in anteprima in tempo reale durante la modifica del modello. Scopri di più.

Sito web avanzato - Widget per i risultati di ricerca SEO

Il widget Risultati di ricerca SEO è uno strumento che permette di mostrare una selezione delle tue proprietà ai potenziali ospiti, aumentandone la visibilità nei risultati di ricerca di Google e incrementando le possibilità di prenotazione. Scopri di più.

Proprietari - Report prenotazioni personalizzate

(Nuove uscite 2025)

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