Quando si crea un modello di business, si sceglie se la responsabilità del versamento delle imposte alle autorità fiscali competenti spetta alla società di gestione patrimoniale (PMC) o al proprietario e quando i ricavi vengono contabilizzati. Questa impostazione si applica a tutte le imposte.
Nei modelli di business di nuova creazione, è possibile suddividere la responsabilità del versamento in base alle singole tasse. Ad esempio, la società di gestione patrimoniale (PMC) versa le tasse, mentre il proprietario versa l'imposta locale. È inoltre possibile impostare separatamente la data di riconoscimento per la PMC e per il proprietario, per tutte le imposte a loro assegnate.
Limitazioni
- Questa funzionalità è disponibile solo nei modelli di business di nuova creazione.
- Tutte le imposte in Guesty possono essere assegnate, anche se non hai configurato una particolare tassa nel tuo account.
- Tutte le imposte devono essere assegnate tra la PMC e il proprietario per poter salvare le impostazioni.
- Se includi le tasse per gli ospiti nel calcolo del reddito netto da locazione, non puoi assegnare il versamento.
- Se la tassa viene versata dall'OTA, Guesty non la visualizzerà nell'estratto del report per il proprietario o in altri report. Per maggiori dettagli, consulta le impostazioni delle tasse del tuo annuncio.
Assegnare il versamento della tassa
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty.
- Nel menu di navigazione laterale, fai clic sull'
Contabilità per aprire il menu a tendina. - Nella sezione Impostazioni contabili, seleziona Modelli di business.
- In alto a destra, fai clic su Aggiungi modello di business.
- Compila i campi relativi al modello di business. Per maggiori dettagli, clicca qui.
- Scorri verso il basso e fai clic su Reddito account fiduciario.
- Scorri verso il basso fino a "Tasse Ospite". A destra, fai clic
. - Nel pannello laterale destro sono presenti due sezioni: "Imposte versate dalla PMC" e "Imposte versate dal proprietario". In ciascuna sezione:
- Nella sezione "Tasse", fare clic sul menu a tendina per selezionare/deselezionare le tasse pertinenti. Tutte le tasse devono essere assegnate a PMC o proprietario.
- Nella sezione "Riconoscimento", fai clic sul menu a tendina per selezionare "check in" o "check-out". Questa impostazione si applica a tutte le imposte assegnate alla PMC o proprietario.
- Fai clic su Salva.
- In alto a destra, fai clic su Salva.
Per un riepilogo dettagliato di tutte le voci fattura e dei relativi importi tassa per prenotazione, eseguire il report mensile dei versamenti tassa (in modalità pilota).