Nuove uscite 2026

• [BETA] Prenotazioni - Nuovi report personalizzati

Descrivi con parole semplici il report di prenotazione che desideri per visualizzare i filtri e le colonne suggeriti che ti forniscono le informazioni di cui hai bisogno. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Calendario multiplo - Azioni di massa

Esegui operazioni in blocco sul Multi-Calendario per risparmiare tempo durante l'aggiornamento di più proprietà e intervalli di date. Applica le modifiche a diverse celle contemporaneamente per ridurre il lavoro manuale ripetitivo e gestire la disponibilità di più proprietà allo stesso tempo. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Booking Engine Guesty - Analisi degli Ospiti

Abbiamo introdotto campi separati per consentire agli ospiti di specificare chi viaggia (adulti, bambini e neonati) sul sito web Guesty, sul Booking Engine e sull'API di Booking Engine.

• Distribuzione - Nuovi canali
  • Collegandosi ad Angells.io, i gestori di proprietà e le strutture ricettive possono integrare il proprio inventario con una piattaforma collaborativa B2B dedicata al turismo francese e alla mobilità internazionale. Ulteriori informazioni.
  • Feratel è una piattaforma di prenotazione leader nel turismo alpino, in particolare in Austria, Svizzera e Germania. Mette in contatto diretto i gestori di proprietà con le DMO regionali, i portali turistici e gli ospiti che desiderano prenotare la loro prossima vacanza in montagna. Ulteriori informazioni.
  • Wander Pubblicato è un portale di distribuzione esclusivo, accessibile solo su invito, sulla piattaforma Wander, che ti dà accesso a oltre 850.000 viaggiatori con un elevato patrimonio netto che prenotano attivamente vacanze di lusso, servizi per gli ospiti 24 ore su 24 e strategie di marketing sofisticate. Ulteriori informazioni.
• [BETA] Proprietà - Combinazione e varianti

Massimizza la visibilità e previeni le doppie prenotazioni configurando le proprietà come combinazioni o varianti. Dopo aver creato una proprietà in Guesty, utilizza queste strutture per automatizzare il tuo flusso di lavoro. Ulteriori informazioni.

• Proprietà - Crea proprietà di prova

Utilizza le proprietà di test per testare internamente le funzionalità di Guesty, i flussi di test o per formare il tuo team. Guesty non addebita costi per queste proprietà, che sono escluse dalle statistiche. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Booking.com - Pagamenti tramite bonifico bancario netto

Tutte le tipologie di liquidazione di Booking.com sono ora visualizzate in Guesty, inclusi i pagamenti netti tramite bonifico bancario, contribuendo a ridurre il lavoro manuale e a migliorare la precisione della liquidazione. Ulteriori informazioni.

• Guesty Booking Engine - Nuovo calendario nella pagina della proprietà

Scopri un calendario più chiaro e trasparente grazie alla nuova opzione "disponibilità limitata" e ai tooltip informativi che spiegano le restrizioni di prenotazione (ad esempio, soggiorno minimo, impossibilità di effettuare il check-in/check-out). Questo riduce la confusione degli ospiti e migliora la chiarezza della prenotazione sulla pagina della proprietà. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Dati Finanziari - Incremento sulle commissioni

Includi le spese di pulizia e i costi aggiuntivi nel calcolo del tuo incremento. Questo è in linea con la struttura tariffaria unica di Airbnb e può essere utilizzato anche per Booking.com e Vrbo. Ulteriori informazioni.

• Contabilità - Nuove funzionalità
  • Annullamento dei pagamenti: oltre ad annullare un singolo pagamento, ora è possibile annullare in modo efficiente i pagamenti in blocco quando un intero lotto (come un file NACHA o ABA) viene rifiutato o contiene errori. Ulteriori informazioni.
  • [BETA] Logica della data di attivazione del modello di business: impedisce la creazione di registrazioni contabili per le prenotazioni con check-in precedenti alla data di attivazione del modello di business, garantendo un'esperienza di onboarding contabile pulita e controllata. Ulteriori informazioni.
  • [BETA] Modifica delle voci del giornale: correggi gli errori nelle voci del giornale già registrate, come date, importi o descrizioni errati, senza doverle annullare e ricreare. Ulteriori informazioni.
  • Report sintetico delle prenotazioni per i proprietari: raggruppa le transazioni di prenotazione dettagliate in un'unica voce per fornire ai proprietari una visione d'insieme immediata.
  • Il report mensile sui versamenti fiscali è progettato per agevolare la presentazione e la riconciliazione fiscale mensile in modo accurato ed efficiente. Ulteriori informazioni.
  • Calcolo del reddito netto da locazione: aggiunge tutte le spese e gli oneri a carico del proprietario, comprese le percentuali, al calcolo del reddito netto da locazione. Ulteriori informazioni.
  • Riconciliazione bancaria: tieni traccia di tutte le transazioni in contanti, distinguendo tra quelle contabilizzate e quelle non contabilizzate, per allineare il tuo conto fiduciario in Guesty. Ulteriori informazioni.
• Proprietari
  • Condivisione di foto: mantieni la fiducia e la trasparenza con i proprietari delle tue proprietà, condividendo le foto delle pulizie o delle ispezioni direttamente nel Portale dei proprietari. Queste foto sono visibili anche nell'app Owners by Guesty. Ulteriori informazioni.
  • [BETA] Nuove statistiche Portale dei proprietari: la scheda Statistiche attualmente presente nel portale dei proprietari viene sostituita da una funzionalità migliorata con tre categorie distinte: Prestazioni, Operazioni e Recensioni degli ospiti. Ulteriori informazioni.
• Distribuzione - Nuovo portale

Livjaza è una piattaforma di prenotazione premium pensata per i viaggiatori che desiderano soggiorni eccezionali in Medio Oriente e Nord Africa (MENA) e non solo. Ulteriori informazioni.

• Sito web Guesty - Self-service unificato per i domini

Avvia l'unificazione del dominio direttamente dalla dashboard del sito web Guesty tramite una procedura guidata, con chiare indicazioni di stato e flussi personalizzati in base al tipo di dominio. Questo riduce il coordinamento manuale, migliora la SEO e ottimizza l'esperienza degli ospiti.

• [BETA] Dashboard Guesty - Data Co-Pilot

Guesty Data Co-Pilot offre la sincronizzazione dei dati quasi in tempo reale (ogni 10 minuti) e visualizzazioni in chat, consentendoti di analizzare le tendenze giornaliere e apportare modifiche immediate e concrete alle prenotazioni e all'ADR.

• Guesty PriceOptimizer - Nuove funzionalità
  • Il centro ricavi basato sull'IA è un hub di ottimizzazione dedicato all'interno di Guesty PriceOptimizer. Utilizza dati interni per identificare in modo proattivo aree specifiche in cui è possibile migliorare le prestazioni dell'annuncio e aumentare i ricavi. Ulteriori informazioni.
  • Guesty PriceOptimizer ora include un algoritmo dinamico della domanda rinnovato che confronta le inserzioni con le performance di mercato e storiche, regolando i prezzi in base ai tassi di occupazione. Lo strumento di benchmarking competitivo è stato ampliato per includere oltre 600.000 inserzioni di strutture ricettive di tipo alberghiero provenienti da Booking.com in tutto il mondo, fornendo dati di mercato più ampi per il confronto.
• Airbnb - Annunci in Italia

La possibilità di impostare sconti non rimborsabili (NRD) è ora disponibile in Italia, così come in altri mercati, per garantire maggiori ricavi e ridurre le cancellazioni. Ulteriori informazioni.

• Guida all'automazione dei Pagamenti tramite API aperte.

Utilizzando questi endpoint, è possibile visualizzare le tempistiche di pagamento automatizzate direttamente al momento del checkout, per un'esperienza di acquisto più fluida. La guida include le migliori pratiche per il monitoraggio dello stato dei pagamenti e della copertura di liquidazione. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Sito web Guesty - Self-service unificato per i domini

Avvia l'unificazione del dominio direttamente dalla dashboard del sito web Guesty tramite una procedura guidata, con chiare indicazioni di stato e flussi personalizzati in base al tipo di dominio. Questo riduce il coordinamento manuale, migliora la SEO e ottimizza l'esperienza dell'ospite.

• [BETA] Contabilità - Tassa per riga

La scheda ospite riprogettata fornisce un dettaglio delle tasse per ogni voce, come tariffe notturne, commissioni o servizi. Ogni voce mostra le imposte applicabili, incluse sia le percentuali che gli importi fissi, come impostato nella configurazione delle tasse. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Proprietari - Condivisione di foto

Mantieni fiducia e trasparenza con i proprietari delle tue proprietà condividendo le foto delle pulizie o delle ispezioni direttamente nel Portale dei proprietari. Queste foto sono visibili anche nell'app Owners by Guesty. Ulteriori informazioni.

• Airbnb - Pre-onboarding solo a scopo di visualizzazione

Pre-configura il tuo account Airbnb su Guesty per scoprire strumenti e funzionalità avanzate senza dover modificare la configurazione del tuo attuale software Gestione Proprietà (PMS). Ulteriori informazioni.

• Contabilità - Nuove funzionalità
  • Imposta date future quando crei registrazioni contabili e transazioni **manuali**, consentendo una migliore previsione finanziaria e la pianificazione degli accantonamenti futuri. Ulteriori informazioni.
  • Tipologie di imposte sul reddito netto da locazione: personalizza le tipologie di imposte da includere nel calcolo delle commissioni, in modo da adattare le impostazioni finanziarie al tuo modello di business specifico. Ulteriori informazioni.
• Proprietari - App Portale dei proprietari

Owners by Guesty (App Portale dei proprietari) è ora disponibile come applicazione. Questa funzionalità offre un'esperienza mobile dedicata, semplificando la gestione delle prenotazioni, degli account dei proprietari e dei calendari per gli utenti che utilizzano principalmente dispositivi mobili. Ulteriori informazioni.

• Vrbo
  • Commissione Portale: Il calcolo aggiornato allinea i calcoli automatici di Guesty alla politica ufficiale di Vrbo per garantire l'accuratezza dei report finanziari ed eliminare le discrepanze nei dati. Ulteriori informazioni.
  • Promozioni: Che tu voglia premiare chi prenota in anticipo o assicurarti prenotazioni dell'ultimo minuto, le promozioni aiutano i tuoi annunci a distinguersi nei risultati di ricerca di Vrbo. Gestisci queste promozioni facilmente, direttamente da Guesty. Ulteriori informazioni.
• Booking Engine Guesty - Trasparenza dei prezzi

Il Booking Engine ora visualizza di default il prezzo finale, mostrando agli ospiti il costo totale del soggiorno (incluse tasse e commissioni obbligatorie) fin da subito, dalla ricerca al checkout. È possibile, facoltativamente, tornare alla visualizzazione prezzo di base. Ulteriori informazioni.

• Contabilità
  • [BETA] Il report mensile sui versamenti delle tasse è progettato per facilitare la presentazione e la riconciliazione mensile delle tasse in modo accurato ed efficiente. Ulteriori informazioni.
  • Ora puoi modificare le voci del Centro risoluzioni Airbnb (ARC) nella scheda ospite, garantendo una contabilità e registrazioni contabili accurate per tutte le parti interessate. Ulteriori informazioni.
  • Risparmia tempo ogni mese filtrando e scaricando in blocco gli estratti conto dei proprietari. Guesty impacchetta tutto in un file .zip sicuro e ti avvisa non appena è pronto. Ulteriori informazioni.
• [BETA] Automazione dei Messaggi - Nuova condizione

Invia messaggi automatici in base al giorno della settimana, riducendo il lavoro manuale e migliorando la comunicazione con gli ospiti, automatizzando casi d'uso comuni come i promemoria per i giorni di raccolta dei rifiuti. Ulteriori informazioni.

• Pagamenti Ospiti - Addebiti VCC esatti

Guesty utilizza l'importo esatto caricato e la data di attivazione forniti da Booking.com ed Expedia Connect per garantire il buon esito dell'addebito. Ulteriori informazioni.

• Piani Tariffari - Costi dei pasti in base al numero di occupanti

Aggiungi tariffe specifiche per i piani pasti (colazione, pranzo, cena o tutto incluso) che variano in base al numero di ospiti. Aggiungi il numero di ospiti inclusi oppure inizia ad addebitare un costo a partire dal primo ospite. Ulteriori informazioni.

• Booking.com - Importazione prenotazioni

I dati di pagamento VCC di Booking.com vengono importati per le prenotazioni effettuate prima del collegamento degli annunci a Guesty, migliorando l'onboarding e la gestione dei pagamenti. Ulteriori informazioni.

• Home & Villas by Marriott Bonvoy - Dettagli della scheda ospite

Le prenotazioni effettuate tramite Homes & Villas by Marriott Bonvoy (Marriott) mostrano un dettaglio completo di tasse e commissioni nella scheda ospite, come ad esempio le spese di pulizia, le spese condominiali, l'assicurazione contro i danni e altro ancora. Questo vale solo per le prenotazioni effettuate dopo l'8 gennaio 2026. Ulteriori informazioni.