Nuove uscite 2026

• Proprietà - Campo informazioni sulla licenza

Inserisci le informazioni relative alle proprietà situate in mercati europei regolamentati che richiedono specifici dettagli di conformità per la pubblicazione su canali aggiuntivi. Ulteriori informazioni.

• Calendario multiplo - Nuove funzionalità
  • Ricerca e filtro per campi personalizzati: usa i filtri per visualizzare e gestire annunci specifici nel Multi-Calendario. Applica i filtri disponibili singolarmente o combinali. Ulteriori informazioni.
  • Visualizza le tariffe per ogni data: Le date non disponibili vengono visualizzate come indicatori sottili anziché come barre a tutta altezza, in modo che le impostazioni relative a tariffa e numero minimo di notti rimangano visibili per ogni singola data. Ulteriori informazioni.

• Importazione delle recensioni storiche di Airbnb

Quando colleghiamo un annuncio Airbnb, identifichiamo quali prenotazioni importate hanno già delle recensioni e le recuperiamo automaticamente.

• Contabilità - Assegna più voci al modello di business

Questa funzionalità aggiornata consente di selezionare più annunci per nome o in base a una regola, oppure di assegnare "tutti" per includere automaticamente gli annunci futuri in un modello di business. È anche possibile rimuovere completamente gli annunci inattivi da un modello di business. Ulteriori informazioni .

• [BETA] Dati Finanziari
  • scheda ospite riprogettata: questo aggiornamento offre una ripartizione fiscale per ogni voce, come tariffe notturne, commissioni o servizi. Ogni voce mostra le imposte applicabili, incluse sia le percentuali che gli importi fissi, come impostato nella configurazione delle imposte . Ulteriori informazioni .
  • Costi aggiuntivi Portale : la nuova interfaccia per i costi aggiuntivi mostra la tipologia di costo visibile agli ospiti su ciascuno dei canali collegati, tramite la cosiddetta "mappatura inversa". Ulteriori informazioni .
• Proprietari - statistiche del nuovo Portale dei proprietari

La nuova funzionalità delle statistiche per i proprietari, disponibile nel Portale dei proprietari, offre una visione centralizzata dello stato di salute finanziaria del portafoglio, delle tendenze di prenotazione e del feedback degli ospiti . Ulteriori informazioni .

• Booking Engine
  • [BETA] Consenti prenotazioni di gruppo: una nuova impostazione del Booking Engine consente agli ospiti di selezionare il numero di unità durante il processo di prenotazione e di prenotare più unità in un'unica prenotazione per le proprietà multi-unità.
  • Suddivisione Ospiti : abbiamo introdotto campi separati per consentire agli ospiti di specificare chi viaggia (adulti, bambini e neonati) sul sito web di Guesty, nel Booking Engine e nell'API di Booking Engine.
• Dashboard di Guesty
  • La nuova barra di navigazione laterale è organizzata in categorie chiare e funzionali. A seconda dei ruoli e delle autorizzazioni, nella barra laterale verranno visualizzate le sezioni pertinenti per un'esperienza intuitiva. Ulteriori informazioni.
  • Guesty Copilot offre la sincronizzazione dei dati quasi in tempo reale (ogni 10 minuti) e visualizzazioni in chat, consentendoti di analizzare le tendenze giornaliere e apportare modifiche immediate e concrete alle prenotazioni e all'ADR. Ulteriori informazioni.
• Contabilità - Riconciliazione Bancaria Automatizzata

Automatizzare il processo di riconciliazione bancaria consente di risparmiare tempo e ridurre gli errori manuali, abbinando automaticamente le transazioni dell'estratto conto bancario alle registrazioni nel registro di Guesty. Ulteriori informazioni.

• Componenti aggiuntivi Guesty - Funzionalità aggiornata

I componenti aggiuntivi Guesty ti aiutano ad ampliare le funzionalità della tua attività e a ottimizzare gli interventi. Utilizza il Centro componenti aggiuntivi rinnovato per scoprire, acquistare e gestire i tuoi componenti aggiuntivi in un unico posto. Ulteriori informazioni .

• Distribuzione - Nuovo portale

VivreStays consente ai gestori di proprietà di sincronizzare l'inventario con una piattaforma di prenotazione specializzata e un fornitore di tecnologia focalizzato sugli alloggi con servizi selezionati per il settore aziendale e assicurativo nel Regno Unito e in Europa. Ulteriori informazioni .

• Account Guesty - impostazioni regionali

Imposta i formati di data e ora preferiti indipendentemente dalla lingua dell'interfaccia. Questo ti permette di lavorare nella tua lingua preferita, utilizzando al contempo le convenzioni regionali specifiche della tua zona. Ulteriori informazioni .

• Airbnb - Nuova procedura di connessione

Guesty offre quattro metodi di connessione a seconda della configurazione e delle esigenze aziendali, per un processo semplice e intuitivo. Ulteriori informazioni .

• Portale dei proprietari - Nuove funzionalità
  • Seleziona come visualizzare il nome dell'ospite, ad esempio nome completo o solo cognome. Il formato selezionato verrà aggiornato automaticamente nel calendario (descrizioni e sovrapposizioni) e nel report della prenotazione. Ulteriori informazioni.
  • [BETA] Invia un messaggio diretto al proprietario: le nuove impostazioni consentono di abilitare le notifiche per: 1) messaggio diretto ricevuto dal proprietario; 2) messaggio di prenotazione ricevuto dal proprietario. Ulteriori informazioni.
  • Offri maggiore flessibilità ai proprietari **delle proprietà** aggiungendo persone di fiducia come contatti aggiuntivi al loro Portale dei proprietari. Ulteriori informazioni.
• Applicazione Guesty
  • Navigazione aggiornata: l'applicazione è stata aggiornata per allinearsi alla nuova dashboard di navigazione dell'app desktop, che include un contenitore inferiore **scorrevole**, un abbinamento più chiaro di icone ed etichette, una maggiore visibilità dello stato attivo e colori rinnovati. Ulteriori informazioni.
  • [BETA] I miei annunci: uno spazio di lavoro mobile dedicato per sfogliare gli annunci, visualizzare a colpo d'occhio lo stato di attivazione e accedere ai dettagli **dell'annuncio** da un'unica posizione. Ulteriori informazioni.
• [BETA] Applicazione dell'Ospite - Upsell

Incrementa i tuoi ricavi offrendo agli ospiti servizi ed esperienze opzionali che arricchiscono il loro soggiorno. Ulteriori informazioni.

• Calendario multiplo - Azioni di massa

Esegui operazioni in blocco sul Multi-Calendario per risparmiare tempo durante l'aggiornamento di più proprietà e intervalli di date. Applica le modifiche a diverse celle contemporaneamente per ridurre il lavoro manuale ripetitivo e gestire la disponibilità di più proprietà allo stesso tempo. Ulteriori informazioni.

• Prenotazioni - Nuovi report personalizzati

Descrivi con parole semplici il report di prenotazione che desideri per visualizzare i filtri e le colonne suggeriti che ti forniscono le informazioni di cui hai bisogno. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Prenotazioni - Nuovi report personalizzati

Descrivi con parole semplici il report di prenotazione che desideri per visualizzare i filtri e le colonne suggeriti che ti forniscono le informazioni di cui hai bisogno. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Calendario multiplo - Azioni di massa

Esegui operazioni in blocco sul Multi-Calendario per risparmiare tempo durante l'aggiornamento di più proprietà e intervalli di date. Applica le modifiche a diverse celle contemporaneamente per ridurre il lavoro manuale ripetitivo e gestire la disponibilità di più proprietà allo stesso tempo. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Booking Engine Guesty - Analisi Ospite

Abbiamo introdotto campi separati per consentire agli ospiti di specificare chi viaggia (adulti, bambini e neonati) sul sito web Guesty, sul Booking Engine e sulle API del Booking Engine.

• Distribuzione - Nuovi canali
  • Collegandosi ad Angells.io, i gestori di proprietà e le strutture ricettive possono integrare il proprio inventario con una piattaforma collaborativa B2B dedicata al turismo francese e alla mobilità internazionale. Ulteriori informazioni.
  • Feratel è una piattaforma di prenotazione leader nel turismo alpino, in particolare in Austria, Svizzera e Germania. Mette in contatto diretto i gestori di proprietà con le DMO regionali, i portali turistici e gli ospiti che desiderano prenotare la loro prossima vacanza in montagna. Ulteriori informazioni.
  • Wander Pubblicato è un portale di distribuzione esclusivo, accessibile solo su invito, sulla piattaforma Wander, che ti dà accesso a oltre 850.000 viaggiatori con un elevato patrimonio netto che prenotano attivamente vacanze di lusso, servizi per gli ospiti 24 ore su 24 e strategie marketing sofisticate. Ulteriori informazioni.
• [BETA] Proprietà - Combinazione e varianti

Massimizza la visibilità e previeni le doppie prenotazioni configurando le proprietà come combinazioni o varianti. Dopo aver creato una proprietà in Guesty, utilizza queste strutture per automatizzare il tuo flusso di lavoro. Ulteriori informazioni.

• Proprietà - Crea proprietà di prova

Utilizza le proprietà di test per testare internamente le funzionalità di Guesty, i flussi di test o per formare il tuo team. Guesty non addebita costi per queste proprietà, che sono escluse dalle statistiche. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Booking.com - Pagamenti tramite bonifico bancario netto

Tutte le modalità di liquidazione Booking.com sono ora visualizzate in Guesty, inclusi i pagamenti netti tramite bonifico bancario, contribuendo a ridurre il lavoro manuale e a migliorare la precisione della liquidazione. Ulteriori informazioni.

• Guesty Booking Engine - Nuovo calendario della pagina proprietà

Scopri un calendario più chiaro e trasparente grazie alla nuova opzione "disponibilità limitata" e ai tooltip informativi che spiegano le restrizioni di prenotazione (ad esempio, soggiorno minimo, impossibilità di effettuare il check-in/check-out). Questo riduce la confusione dell'ospite e migliora la chiarezza della prenotazione sulla pagina della proprietà. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Dati Finanziari - Incremento sulle commissioni

Includi le spese di pulizia e i costi aggiuntivi nel calcolo del tuo incremento. Questo è in linea con la struttura tariffaria unica di Airbnb e può essere utilizzato anche per Booking.com e Vrbo. Ulteriori informazioni.

• Contabilità - Nuove funzionalità
  • Annullamento dei pagamenti: oltre ad annullare un singolo pagamento, ora è possibile annullare in modo efficiente i pagamenti in blocco quando un intero lotto (come un file NACHA o ABA) viene rifiutato o contiene errori. Ulteriori informazioni.
  • [BETA] Logica della data di attivazione del modello di business: impedisce la creazione di registrazioni contabili per le prenotazioni con check-in precedenti alla data di attivazione del modello di business, garantendo un'esperienza di onboarding contabile pulita e controllata. Ulteriori informazioni.
  • [BETA] Modifica delle voci del giornale: correggi gli errori nelle voci del giornale già registrate, come date, importi o descrizioni errate, senza doverle annullare e ricreare. Ulteriori informazioni.
  • Report sintetico delle prenotazioni per i proprietari: raggruppa le transazioni di prenotazione dettagliate in un'unica voce per fornire ai proprietari una visione d'insieme immediata.
  • Il report mensile sui versamenti fiscali è progettato per agevolare la presentazione e la riconciliazione fiscale mensile in modo accurato ed efficiente. Ulteriori informazioni.
  • Calcolo del reddito netto da locazione: aggiungi tutte le spese e gli oneri a carico del proprietario, comprese le percentuali, al calcolo del reddito netto da locazione. Ulteriori informazioni.
  • Riconciliazione bancaria : tieni traccia di tutte le transazioni in contanti, distinguendo tra quelle contabilizzate e quelle non contabilizzate, per allineare il tuo conto fiduciario in Guesty. Ulteriori informazioni .
• Proprietari
  • Condivisione di foto: mantieni la fiducia e la trasparenza con i proprietari delle tue proprietà condividendo le foto delle pulizie o delle ispezioni direttamente nel Portale dei proprietari. Queste foto sono visibili anche nell'app Owners by Guesty. Ulteriori informazioni .
  • [BETA] Nuove statistiche Portale dei proprietari : la scheda Statistiche attualmente presente nel portale dei proprietari viene sostituita da una funzionalità migliorata con tre categorie distinte: Prestazioni, Operazioni e Recensioni degli ospiti. Ulteriori informazioni .
• Distribuzione - Nuovo portale

Livjaza è una piattaforma di prenotazione premium pensata per i viaggiatori che desiderano soggiorni eccezionali in Medio Oriente e Nord Africa (MENA) e non solo. Ulteriori informazioni .

• Sito web Guesty - Self-service unificato per i domini

Avvia l'unificazione del dominio direttamente dalla dashboard del sito web Guesty tramite una procedura guidata, con chiare indicazioni di stato e flussi personalizzati in base al tipo di dominio. Questo riduce il coordinamento manuale, migliora la SEO e ottimizza l'esperienza ospite.

• [BETA] Dashboard Guesty - Data Co-Pilot

Guesty Data Co-Pilot offre la sincronizzazione dei dati quasi in tempo reale (ogni 10 minuti) e visualizzazioni in chat, consentendoti di analizzare le tendenze giornaliere e apportare modifiche immediate e concrete alle prenotazioni e all'ADR.

• Guesty PriceOptimizer - Nuove funzionalità
  • Il centro ricavi basato sull'IA è un hub di ottimizzazione dedicato all'interno di Guesty PriceOptimizer. Utilizza dati interni per identificare in modo proattivo aree specifiche in cui è possibile migliorare le prestazioni dell'annuncio e aumentare i ricavi. Ulteriori informazioni.
  • Guesty PriceOptimizer ora include un algoritmo dinamico della domanda rinnovato che confronta le inserzioni con le performance di mercato e storiche, regolando i prezzi in base ai tassi di occupazione. Lo strumento di benchmarking competitivo è stato ampliato per includere oltre 600.000 inserzioni di strutture ricettive di tipo alberghiero provenienti da Booking.com in tutto il mondo, fornendo dati di mercato più ampi per il confronto.
• Airbnb - Annunci in Italia

La possibilità di impostare sconti non rimborsabili (NRD) è ora disponibile in Italia, così come in altri mercati, per garantire maggiori ricavi e ridurre le cancellazioni. Ulteriori informazioni.

• Guida all'automazione dei pagamenti tramite API aperte.

Utilizzando questi endpoint, è possibile visualizzare le tempistiche di pagamento automatizzate direttamente al momento del checkout, per un'esperienza di acquisto più fluida. La guida include le migliori pratiche per il monitoraggio dello stato del pagamento e della copertura della liquidazione. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Sito web Guesty - Self-service unificato per i domini

Avvia l'unificazione del dominio direttamente dalla dashboard del sito web Guesty tramite una procedura guidata, con chiare indicazioni di stato e flussi personalizzati in base al tipo di dominio. Questo riduce il coordinamento manuale, migliora la SEO e ottimizza l'esperienza ospite.

• [BETA] Contabilità - Tassa per riga

La scheda ospite riprogettata fornisce un dettaglio delle tasse per ogni voce, come tariffe notturne, commissioni o servizi. Ogni voce mostra le imposte applicabili, incluse sia le percentuali che gli importi fissi, come impostati nella configurazione delle imposte. Ulteriori informazioni.

• [BETA] Proprietari - Condivisione di foto

Mantieni fiducia e trasparenza con i proprietari delle tue proprietà condividendo le foto delle pulizie o delle ispezioni direttamente nel Portale dei proprietari. Queste foto sono visibili anche nell'app Owners by Guesty. Ulteriori informazioni.

• Airbnb - Pre-onboarding solo a scopo di visualizzazione

Pre-configura il tuo account Airbnb su Guesty per scoprire strumenti e funzionalità avanzate senza dover modificare la configurazione del tuo attuale software Gestione Proprietà (PMS). Ulteriori informazioni.

• Contabilità - Nuove funzionalità
  • Imposta date future quando crei registrazioni contabili e transazioni manuali, consentendo una migliore previsione finanziaria e la pianificazione degli accantonamenti futuri. Ulteriori informazioni.
  • Tipologie di tassa sul reddito netto da locazione: personalizza le tipologie di tassa da includere nel calcolo delle commissioni, in modo da adattare le impostazioni finanziarie al tuo modello di business specifico. Ulteriori informazioni.
• Proprietari - App Portale dei proprietari

Owners by Guesty (App Portale dei proprietari) è ora disponibile come applicazione. Questa funzionalità offre un'esperienza mobile dedicata, semplificando la gestione delle prenotazioni, dei conti dei proprietari e dei calendari per gli utenti che utilizzano principalmente dispositivi mobili. Ulteriori informazioni.

• Vrbo
  • Commissione Portale: il calcolo aggiornato allinea i calcoli automatici di Guesty alla politica ufficiale di Vrbo per garantire l'accuratezza dei report finanziari ed eliminare le discrepanze nei dati. Ulteriori informazioni.
  • Promozioni: Che tu voglia premiare chi prenota in anticipo o assicurarti prenotazioni dell'ultimo minuto, le promozioni aiutano i tuoi annunci a distinguersi nei risultati di ricerca di Vrbo. Gestisci queste promozioni facilmente, direttamente da Guesty. Ulteriori informazioni.
• Booking Engine Guesty - Trasparenza dei prezzi

Il Booking Engine ora visualizza di default il prezzo finale, mostrando agli ospiti il costo totale del soggiorno (incluse tasse e commissioni obbligatorie) fin da subito, dalla ricerca al checkout. È possibile, facoltativamente, tornare alla visualizzazione del prezzo di base. Ulteriori informazioni.

• Contabilità
  • [BETA] Il report mensile sui versamenti fiscali è progettato per facilitare la presentazione e la riconciliazione fiscale mensile in modo accurato ed efficiente. Ulteriori informazioni .
  • Ora puoi modificare le voci del Centro risoluzioni Airbnb (ARC) nella scheda ospite, garantendo una contabilità e registrazioni contabili accurate per tutte le parti interessate. Ulteriori informazioni .
  • Risparmia tempo ogni mese filtrando e scaricando in blocco gli estratti conto dei proprietari . Guesty impacchetta tutto in un file .zip sicuro e ti avvisa non appena è pronto. Ulteriori informazioni .
• [BETA] Automazione Messaggio - Nuova condizione

Invia messaggi automatici in base al giorno della settimana, riducendo il lavoro manuale e migliorando la comunicazione con gli ospiti, automatizzando casi d'uso comuni come i promemoria per i giorni di raccolta dei rifiuti. Ulteriori informazioni .

• Pagamenti Ospite - Addebiti VCC esatti

Guesty utilizza l'importo esatto caricato e la data di attivazione forniti da Booking.com ed Expedia Connect per garantire il buon esito dell'addebito. Ulteriori informazioni .

• Piani Tariffari - Costi dei pasti in base al numero di occupanti

Aggiungi tariffe specifiche per i piani dei pasti (colazione, pranzo, cena o tutto incluso) che variano in base al numero di ospiti. Aggiungi il numero di ospiti inclusi oppure inizia ad addebitare il costo a partire dal primo ospite. Ulteriori informazioni.

• Booking.com - Importazione prenotazioni

I dati di pagamento VCC di Booking.com vengono importati per le prenotazioni effettuate prima del collegamento degli annunci a Guesty, migliorando l'onboarding e la gestione dei pagamenti. Ulteriori informazioni.

• Home & Villas by Marriott Bonvoy - Dettagli della scheda ospite

Le prenotazioni effettuate tramite Homes & Villas by Marriott Bonvoy (Marriott) mostrano un dettaglio completo di tasse e commissioni nella scheda ospite, come le spese di pulizia, le spese condominiali, l'assicurazione contro i danni e altro ancora. Questo vale solo per le prenotazioni effettuate dopo l'8 gennaio 2026. Ulteriori informazioni.