Il nostro obiettivo è tenervi informati regolarmente sugli aggiornamenti e le nuove versioni di Guesty. Consultate gli aggiornamenti qui sotto, insieme alle informazioni pertinenti del nostro Centro assistenza.
- Guesty Booking Engine - Nuovo calendario della pagina della proprietà
Scopri un calendario più chiaro e trasparente grazie alla nuova opzione "disponibilità limitata" e ai tooltip informativi che spiegano le restrizioni di prenotazione (ad esempio, soggiorno minimo, impossibilità di effettuare il check-in/check-out). Questo riduce la confusione degli ospiti e migliora la chiarezza della prenotazione sulla pagina della proprietà. Ulteriori informazioni.
- [BETA] Dati Finanziari - Incremento sulle commissioni
Includi le spese di pulizia e i costi aggiuntivi nel calcolo del tuo incremento. Questo è in linea con la struttura tariffaria unica di Airbnb e può essere utilizzato anche per Booking.com e Vrbo. Ulteriori informazioni.
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Contabilità - Nuove funzionalità
- Annullamento dei pagamenti: oltre ad annullare un singolo pagamento, ora è possibile annullare in modo efficiente i pagamenti in blocco quando un intero lotto (come un file NACHA o ABA) viene rifiutato o contiene errori. Ulteriori informazioni.
- [BETA] Logica della data di attivazione del modello di business : impedisce la creazione di registrazioni contabili per le prenotazioni con check-in precedenti alla data di attivazione del modello di business, garantendo un'esperienza di onboarding contabile pulita e controllata. Ulteriori informazioni .
- [BETA] Modifica delle voci del giornale : correggi gli errori nelle voci del giornale già registrate, come date, importi o descrizioni errati, senza doverle annullare e ricreare. Ulteriori informazioni .
- Proprietari
- Condivisione di foto: mantieni la fiducia e la trasparenza con i proprietari delle tue proprietà condividendo le foto delle pulizie o delle ispezioni direttamente nel Portale dei proprietari. Queste foto sono visibili anche nell'app Owners by Guesty . Ulteriori informazioni .
- [BETA] Nuove statistiche per i proprietari : la scheda Statistiche attualmente presente nel portale dei proprietari viene sostituita da una funzionalità migliorata con tre categorie distinte: Prestazioni, Operazioni e Recensioni degli ospiti.
- Distribuzione - Nuovo portale
Livjaza è una piattaforma di prenotazione premium pensata per i viaggiatori che desiderano soggiorni eccezionali in Medio Oriente e Nord Africa (MENA) e non solo. Ulteriori informazioni.
- Sito web Guesty - Self-service unificato per i domini
Avvia l'unificazione del dominio direttamente dalla dashboard del sito web Guesty tramite una procedura guidata, con chiare indicazioni di stato e flussi personalizzati in base al tipo di dominio. Questo riduce il coordinamento manuale, migliora la SEO e ottimizza l'esperienza dell'ospite.
- [BETA] Dashboard Guesty - Data Co-Pilot
Guesty Data Co-Pilot offre la sincronizzazione dei dati quasi in tempo reale (ogni 10 minuti) e visualizzazioni in chat, consentendoti di analizzare le tendenze giornaliere e apportare modifiche immediate e concrete alle prenotazioni e all'ADR.
- Guesty PriceOptimizer - Nuove funzionalità
- Il centro ricavi basato sull'IA è un hub di ottimizzazione dedicato all'interno di Guesty PriceOptimizer. Utilizza dati interni per identificare in modo proattivo aree specifiche in cui è possibile migliorare le prestazioni dell'annuncio e aumentare i ricavi. Ulteriori informazioni.
- Guesty PriceOptimizer ora include un algoritmo dinamico della domanda rinnovato che confronta le inserzioni con le performance di mercato e storiche, regolando i prezzi in base ai tassi di occupazione. Lo strumento di benchmarking competitivo è stato ampliato per includere oltre 600.000 inserzioni di strutture ricettive di tipo alberghiero provenienti da Booking.com in tutto il mondo, fornendo dati di mercato più ampi per il confronto.
- Airbnb - Annunci in Italia
La possibilità di impostare sconti non rimborsabili (NRD) è ora disponibile in Italia, così come in altri mercati, per garantire maggiori ricavi e ridurre le cancellazioni. Ulteriori informazioni.
- Guida all'automazione dei pagamenti tramite API aperte.
Utilizzando questi endpoint, è possibile visualizzare le tempistiche di pagamento automatizzate direttamente al momento del checkout, per un'esperienza di acquisto più fluida. La guida include le migliori pratiche per il monitoraggio dello stato del pagamento e della copertura della liquidazione. Ulteriori informazioni.
- [BETA] Sito web Guesty - Self-service unificato per i domini
Avvia l'unificazione del dominio direttamente dalla dashboard del sito web Guesty tramite una procedura guidata, con chiare indicazioni di stato e flussi personalizzati in base al tipo di dominio. Questo riduce il coordinamento manuale, migliora la SEO e ottimizza l'esperienza ospite.
- [BETA] Contabilità - Tassa per riga
La scheda ospite riprogettata fornisce un dettaglio per tassa per ogni voce, come tariffe notturne, commissioni o servizi. Ogni voce mostra le imposte applicabili, incluse sia le percentuali che gli importi fissi, come impostato nella configurazione delle tasse. Ulteriori informazioni.
- [BETA] Proprietari - Condivisione di foto
Mantieni fiducia e trasparenza con i proprietari delle tue proprietà condividendo le foto delle pulizie o delle ispezioni direttamente nel Portale dei proprietari. Queste foto sono visibili anche nell'app Owners by Guesty. Ulteriori informazioni.
- Airbnb - Pre-onboarding solo a scopo di visualizzazione
Pre-configura il tuo account Airbnb su Guesty per scoprire strumenti e funzionalità avanzate senza dover modificare la configurazione del tuo attuale software Gestione Proprietà (PMS). Ulteriori informazioni.
- Contabilità - Nuove funzionalità
- Imposta date future quando crei registrazioni contabili e transazioni manuali, consentendo una migliore previsione finanziaria e la pianificazione degli accantonamenti futuri. Ulteriori informazioni.
- Tipologie di imposta sul reddito netto da locazione: personalizza le tipologie di imposta da includere nel calcolo della commissione, in modo da adattare le impostazioni finanziarie al tuo modello di business specifico. Ulteriori informazioni.
- [BETA] Booking.com - Pagamenti tramite bonifico bancario netto
Tutte le modalità di liquidazione di Booking.com, inclusi i pagamenti netti tramite bonifico bancario, vengono ora automaticamente visualizzate in Guesty, eliminando la necessità di inserire manualmente i dettagli di pagamento, riconciliare le prenotazioni e semplificando il monitoraggio finanziario. Ulteriori informazioni.
- Proprietari - App Portale dei proprietari
Owners by Guesty (App Portale dei proprietari) è ora disponibile come applicazione. Questa funzionalità offre un'esperienza mobile dedicata, semplificando la gestione delle prenotazioni, degli account dei proprietari e dei calendari per gli utenti che utilizzano principalmente dispositivi mobili. Ulteriori informazioni.
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Vrbo
- Commissione Portale: il calcolo aggiornato allinea i calcoli automatici di Guesty alla politica ufficiale di Vrbo per garantire l'accuratezza dei report finanziari ed eliminare le discrepanze nei dati. Ulteriori informazioni.
- Promozioni: Che tu voglia premiare chi prenota in anticipo o assicurarti prenotazioni dell'ultimo minuto, le promozioni aiutano i tuoi annunci a distinguersi nei risultati di ricerca di Vrbo. Gestisci queste promozioni facilmente, direttamente da Guesty. Ulteriori informazioni.
- Booking Engine Guesty - Trasparenza dei prezzi
Il Booking Engine ora visualizza di default il prezzo finale, mostrando agli ospiti il costo totale del soggiorno (incluse tasse e commissioni obbligatorie) fin da subito, dalla ricerca al checkout. È possibile, facoltativamente, tornare alla visualizzazione del prezzo di base. Ulteriori informazioni.
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Contabilità
- [BETA] Il report mensile sui versamenti fiscali è progettato per facilitare la presentazione e la riconciliazione fiscale mensile in modo accurato ed efficiente. Ulteriori informazioni .
- Ora puoi modificare le voci del Centro risoluzioni Airbnb (ARC) nella scheda ospite, garantendo una contabilità e registrazioni contabili accurate per tutte le parti interessate. Ulteriori informazioni .
- Risparmia tempo ogni mese filtrando e scaricando in blocco gli estratti conto dei proprietari. Guesty impacchetta tutto in un file .zip sicuro e ti avvisa non appena è pronto. Ulteriori informazioni .
- [BETA] Automazione Messaggio - Nuova condizione
Invia messaggi automatici in base al giorno della settimana, riducendo il lavoro manuale e migliorando la comunicazione con gli ospiti, automatizzando casi d'uso comuni come i promemoria per i giorni di raccolta dei rifiuti. Ulteriori informazioni .
- Pagamenti Ospiti - Addebiti VCC esatti
Guesty utilizza l'importo esatto caricato e la data di attivazione forniti da Booking.com ed Expedia Connect per garantire il buon esito dell'addebito. Ulteriori informazioni .
- Piani Tariffa - Costi dei pasti in base al numero di occupanti
Aggiungi tariffe specifiche per i piani pasti (colazione, pranzo, cena o tutto incluso) che variano in base al numero di ospiti. Aggiungi il numero di ospiti incluso oppure inizia ad addebitare il costo a partire dal primo ospite. Ulteriori informazioni .
- Booking.com - Importazione prenotazioni
I dati di pagamento VCC Booking.com vengono importati per le prenotazioni effettuate prima del collegamento degli annunci a Guesty, migliorando l'onboarding e la gestione dei pagamenti. Ulteriori informazioni .
- Home & Villas by Marriott Bonvoy - Dettagli della Scheda ospite
Le prenotazioni effettuate tramite Homes & Villas by Marriott Bonvoy (Marriott) mostrano un dettaglio completo di tasse e commissioni nella scheda ospite, come ad esempio le spese di pulizia, le spese condominiali, l'assicurazione contro i danni e altro ancora. Questo vale solo per le prenotazioni effettuate dopo l'8 gennaio 2026. Ulteriori informazioni .