Cuando una propiedad se "publica" en un canal de reservas, aparece en los resultados de búsqueda y los huéspedes pueden reservarla. Por defecto, las propiedades nuevas en Guesty se establecen con el estado "Publicada". Puedes despublicar temporalmente una propiedad para que no se pueda reservar, por ejemplo, durante períodos de mantenimiento. Puedes publicar o despublicar propiedades automáticamente en días y horas específicos posponiendo la publicación.
Eliminar el anuncio no detendrá la facturación (debes desactivar el anuncio para detener los cargos) y solo afecta a los canales de reserva, no a tu calendario de Guesty; aún puedes crear reservas o bloques manualmente. Solo puedes volver a publicar el anuncio si este permanece activo.
En el caso de propiedades con varias unidades, aún puedes asignar reservas a subunidades no listadas.
Antes de comenzar
- Para publicar la propiedad en los canales de reservas, debe establecer un precio base superior a 10 dólares.
- Si la función de publicación con pausa de Guesty está activada para el anuncio, desactívela para evitar cambios de estado automáticos.
Información específica del canal
Consulte los detalles a continuación para gestionar el estado de los anuncios en canales específicos.
- Al importar un anuncio de Airbnb, la propiedad en Guesty conserva el mismo estado de publicación que en Airbnb (si no está publicada en Airbnb, seguirá sin estar publicada en Guesty).
- Una vez conectado, gestiona el estado de tu anuncio a través de Guesty; los cambios se sincronizarán automáticamente con Airbnb.
- Si eliminas el anuncio directamente en Airbnb, el cambio no se reflejará en Guesty, pero la propiedad dejará de estar anunciada en Airbnb.
- Desconectar un anuncio de Airbnb de Guesty no lo eliminará ni lo desactivará en Airbnb; debes gestionar esto directamente en tu cuenta de Airbnb.
- Si Airbnb suspende tu anuncio por infracciones de las políticas, este seguirá activo y conectado en Guesty, con facturación continua. El anuncio no se podrá reservar en Airbnb, pero aparecerá como publicado en Guesty. Ponte en contacto con el soporte de Airbnb para obtener ayuda.
Sigue los pasos a continuación para gestionar el estado de tu anuncio a través de Guesty. Los cambios tardan hasta 24 horas en reflejarse en Vrbo. Puedes gestionar el estado del anuncio directamente en Vrbo hasta que finalice la sincronización.
Cuando publicas o eliminas una propiedad de la lista en Rentals United, el cambio se aplica a todos los canales de reserva conectados a Rentals United.
Listar, eliminar de la lista o volver a listar para todos los canales.
Siga las instrucciones a continuación para actualizar el estado de su anuncio en todos los canales conectados.
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Propiedades. - Haz clic en la propiedad correspondiente.
- Para sistemas con varias unidades, gestiona esta configuración a través de la unidad principal; los cambios se aplicarán a todas las subunidades. También puedes configurar los ajustes para una subunidad específica. Haz clic en la unidad principal o en la subunidad correspondiente.
- Comprueba si el canal de reservas admite unidades múltiples y subunidades.
- En el menú de la izquierda, haz clic en Marketing.
- En el menú desplegable, selecciona Lista en canales.
-
Haz clic en Editar junto a "Estado en los canales de reserva".
- Para propiedades con varias unidades, se le pedirá que aplique la configuración a todas las subunidades; haga clic en Sí o No.
Una vez que sus propiedades estén publicadas en Booking.com, puede conectar sus anuncios de Booking.com con Guesty.
Eliminar o volver a publicar un canal individual
Actualmente, solo puede publicar o eliminar una propiedad de la lista en todos los canales conectados simultáneamente. Para administrar canales específicos:
- Airbnb: Elimine la propiedad de su cuenta de Airbnb (esto no se reflejará en Guesty). Vuelva a publicarla directamente en Airbnb cuando esté listo.
- Booking.com: Desconecte el alojamiento de la página de integración en Guesty. Vuelva a conectarlo a Booking.com cuando esté listo para publicarlo de nuevo.
- Vrbo: No se recomienda eliminar la publicación específicamente de Vrbo, ya que esto puede causar problemas de sincronización al volver a publicarla.
Aprenda sobre las diferentes formas de deshabilitar una propiedad en Guesty.
