Importar un anuncio de Airbnb a Guesty

Puedes importar tus anuncios existentes de Airbnb a Guesty y administrarlos fácilmente en Guesty.

Después de conectar tu cuenta de Airbnb a Guesty, tus anuncios existentes de Airbnb se agregarán automáticamente ("se extraerán") al panel de control de Guesty con el estado "No conectado". Luego, selecciona los anuncios que deseas conectar entre Guesty y Airbnb e importa sus datos, reservas y mensajes de huéspedes a Guesty. Sigue estas instrucciones para conectar tu cuenta e importar tus anuncios existentes.

Al agregar nuevos anuncios a Airbnb, deberás sincronizar tu cuenta de Airbnb en la página del panel de control de Guesty para obtener los anuncios agregados y luego importar sus datos a Guesty. Obtén información sobre cómo hacerlo en este artículo.

Una vez realizada la importación, el estado del anuncio cambiará a "Conectado" en el panel de Guesty en un plazo de 24 horas y sus ajustes de sincronización se establecerán en sincronización completa de forma predeterminada. Después del cambio de estado, puede llevar otras 72 horas importar los datos del anuncio, las reservas y los mensajes de huéspedes a Guesty.

Cómo afecta la importación a los ajustes y los datos de su anuncio

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Tipo de datos

Detalles

Ajustes de sincronización

El tipo de sincronización de anuncio está configurado en “Sincronización completa” de forma predeterminada, lo que significa que las tarifas, la disponibilidad y el contenido deben administrarse en Guesty, no en Airbnb.

Si prefieres administrar solo los atributos de contenido del anuncio en Airbnb (como el tipo de propiedad, los campos de descripción y los servicios), cambia los ajustes de sincronización a Sincronización limitada una vez que el anuncio se haya importado y conectado.

Con la sincronización limitada, puedes seleccionar un tipo de propiedad, tipo de cama o servicio que no sea compatible con Guesty.

Conozca qué tipos de datos se sincronizan entre Guesty y Airbnb para la sincronización completa y la sincronización limitada, y dónde administrar cada tipo de datos en consecuencia.

Reservas

Las reservas actuales y futuras se importan a Guesty. Las reservas con fechas de salida pasadas se importan sin los datos de los huéspedes (Airbnb restringe esto por razones de privacidad). Las reservas pasadas también se incorporan a Guesty, pero con información financiera parcial o desactualizada. Contáctanos para recuperar la información financiera correcta de las reservas pasadas.

Bloques de calendario

Los bloques de tu calendario de Airbnb se importarán como bloques a Guesty. Si anteriormente estabas conectado a otro PMS, es posible que tengas reservas de otros canales que aparezcan en tu calendario de Airbnb como bloques. También se importarán a Guesty como bloques. Si te conectas al canal de origen de estas reservas, Guesty reemplazará automáticamente estos bloques con las reservas reales.

Precio del anuncio por noche
  • El precio base del anuncio en Airbnb se importará a Guesty como el precio base predeterminado del anuncio. Después de la importación, cualquier actualización del precio base se debe realizar en Guesty.
  • Los precios del calendario se importarán a Guesty y se reflejarán en el calendario (similar a la anulación manual a través del calendario).
  • Los precios por noche de temporada (conjuntos de reglas) definidos en Airbnb dejarán de estar definidos. Puedes volver a definirlos en Guesty mediante una estrategia de tarifa.
Máximo de noches del anuncio
  • Las máximas de noches predeterminadas del anuncio en Airbnb se importarán a Guesty. Después de la importación, cualquier actualización de las máximas de noches se debe realizar en Guesty.
  • Las mínimas de noches del calendario se importarán a Guesty y se reflejarán en el calendario (similar a la anulación manual a través del calendario).
  • Las mínimas de noches de temporada (conjuntos de reglas) definidas en Airbnb dejarán de estar definidas. Puedes definirlas nuevamente en Guesty usando una estrategia de tarifa.
  • Las "mínimas de noches por check-in" (día de la semana) en Airbnb pasarán a estar indefinidas. Puedes volver a definirlas en Guesty mediante una estrategia de tarifa.
Tarifas adicionales

Las tarifas adicionales establecidas en Airbnb no se aplicarán a Guesty. Deberás configurarlas en Guesty una vez que se importe el anuncio.

Calendarios externos (iCal)

Si estás usando un calendario externo (iCal): Airbnb desactiva la conexión iCal para evitar actualizaciones conflictivas. Todos los bloques y notas del calendario iCal se eliminarán del calendario del anuncio y el enlace iCal se eliminará de Airbnb.

Fotos

Las fotos se importan desde Airbnb con una resolución más baja y solo se sincronizan con Guesty tras la importación inicial. Recomendamos eliminar las fotos importadas y agregarlas nuevamente en Guesty para que aparezcan en alta resolución (consulte las recomendaciones a continuación). Agregue fotos adicionales directamente en Guesty.

Mensajes de huéspedes

Los mensajes de huéspedes se agregan a la Bandeja de entrada de Guesty como “No leídos”.

Reglas del Calendario Inteligente (calendarios vinculados de Airbnb)

La función de calendarios vinculados de Airbnb está desactivada. En su lugar, puedes configurar Reglas del Calendario Inteligente en Guesty.

Precios inteligentes de Airbnb

La función de precios inteligentes de Airbnb está deshabilitada porque no es compatible con Guesty. Puedes usar Guesty Optimizador de precios en su lugar.

Estado propiedad anunciada/no listado

El anuncio se importará con el mismo estado de propiedad anunciada que en Airbnb, es decir, si está propiedad anunciada (o no publicado) en Airbnb, estará propiedad anunciada (o no publicado) en Guesty. Si el anuncio se importa como no publicado, deberá publicarlo para que se pueda reservar.

Promociones

Todas las promociones aplicadas al anuncio se eliminarán de Airbnb.

Puedes configurar las siguientes promociones en Guesty:

  • Pájaro temprano
  • Último minuto
  • Longitud de la estancia
  • Promoción de nuevo anuncio

Y agrega promociones adicionales de Airbnb (como Promociones personalizadas) en Airbnb.

Reserva inmediata/ Solicitar reserva

Se establece automáticamente una política de reserva inmediata para sus listados importados.

Campos de título y descripción

Los campos de título y descripción del anuncio se importarán a Guesty. También se importarán las descripciones en diferentes idiomas (siempre que el idioma sea compatible con Guesty). Los campos de título y descripción se utilizarán como el conjunto "predeterminado" para todos tus canales.
Requisitos de verificación de huésped

Se restablecieron los ajustes de los requisitos de verificación de huésped. Vuelva a definirlos en Guesty.

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