Usa una estrategia de tarifa para gestionar la ocupación de tus alojamientos y maximizar ingresos. Una estrategia de tarifa te permite ajustar automáticamente los precios, establecer un mínimo de noches y bloquear llegadas o salidas según temporadas, días festivos y días específicos de la semana.
Agrupa los anuncios en una sola estrategia para aplicar cambios de forma masiva. Si bien puedes asignar un anuncio a una sola estrategia de tarifa, una sola estrategia puede incluir varias reglas que se anulan entre sí o se combinan.
Cuando apliques una regla de estrategia de tarifa, el precio ajustado se refleja en el calendario del anuncio y se sincroniza con tus canales de reserva conectados.
Combina estrategias de tarifa con otras herramientas
Las reglas de estrategia de tarifa se pueden combinar con ajustes manuales realizados a través del calendario. Por defecto, las reglas de estrategia de tarifa no se aplican a las fechas en las que los precios y el mínimo de noches se han ajustado manualmente. Puedes optar por anular las actualizaciones manuales.
No combines las reglas de estrategia de tarifa con herramientas de precios de terceros, ya que estas herramientas pueden anularse entre sí. PriceOptimizer anula los ajustes de la estrategia de tarifa cada 24 horas.
Más información sobre el uso de múltiples herramientas de precios y herramientas de disponibilidad en Guesty.
Crear una estrategia de tarifa
Siga las instrucciones a continuación o mire nuestro video para crear una estrategia de tarifa.
Paso a paso:
- Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
- En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione Modo de crecimiento.
- Haga clic en Gestión de ingresos y seleccione Estrategia de tarifa.
- En la esquina superior derecha, haga clic en Nueva estrategia de tarifa.
- Agregue un nombre y una descripción a la estrategia de tarifa.
- Haga clic en Guardar.
La nueva estrategia de tarifa se agregará a su página de estrategias de tarifa.
Editar o eliminar una estrategia
Para editar una estrategia de tarifa existente o eliminarla, pase el cursor sobre la fila correspondiente y haga clic 
. Seleccione la opción correspondiente del menú desplegable y confirme la acción en la ventana emergente.
Categorías de reglas de estrategia de tarifa
Puede agregar los siguientes tipos de reglas a su estrategia de tarifa.
Fiestas y eventos
Establezca reglas para un rango de fecha específico. En el siguiente ejemplo, agregamos un importe fijo de 10 USD para el periodo navideño.
Estaciones
Añade reglas para diferentes periodos del año, como temporada alta o baja. Selecciona días específicos de la semana para que la regla se aplique dentro del rango de fecha establecido.
Por ejemplo, un aumento del 25% para la temporada de otoño (que se repite cada año), sin restricciones de días recurrentes, se aplicará a todos los días de la semana.
Días recurrentes (restricciones de check-in/salida)
Cree una regla para ajustar los precios y el mínimo de noches, o restringir las llegadas y salidas en determinados días de la semana.
Por ejemplo, agregar una cantidad fija de 10 USD los viernes y sábados, y restringir el check-in los lunes y domingos.
Próxima disponibilidad
Ajuste los precios y el mínimo de noches para las fechas disponibles dentro del rango de inicio/fin definido.
Por ejemplo, una regla que comienza 7 noches antes de hoy y finaliza 14 noches antes de hoy, y se aplica a todos los días excepto el domingo (el día aparece en gris), aumenta el precio base en un 10%.
Huecos personalizados
Ajuste los precios según los días disponibles entre fechas específicas.
Por ejemplo, reducir el precio base en una cantidad fija de 15 USD cuando haya un espacio de dos días en el calendario para incentivar una mayor ocupación.
Estancias cortas
Cobra un precio más alto por estancias cortas.
Haz clic en "Estancias cortas" y define el porcentaje o incremento de precio y el número de noches según tus necesidades. Haz clic en + Añadir para añadir reglas adicionales para estancias cortas.
Las reglas de estancias cortas no se sincronizan con los canales de reserva y no anularán la configuración mínimo de noches predeterminada.
Administrar reglas de estrategia de tarifa
Después de crear una estrategia de tarifa, agregue reglas que establezcan automáticamente restricciones de tarifa según sus necesidades. Por ejemplo, ajuste los precios de los anuncios asignados según días festivos, eventos y temporadas.
Las reglas de precios ajustan directamente el precio base predeterminado del anuncio, no la tarifa por noche. Descubre cómo funcionan conjuntamente las reglas de estrategia de tarifa múltiples.
Los ajustes de las reglas de precios no pueden resultar en un precio inferior a 10 USD por noche o su valor en otras monedas. El ajuste al precio base no se aplicará si el precio por noche es inferior a 10 USD.
Crear una nueva regla de estrategia de tarifa
Para crear una nueva regla, navegue hasta la estrategia de tarifa correspondiente. Seleccione la categoría y haga clic en "Agregar regla". Complete la información como se detalla a continuación y haga clic en "Guardar".
Campos de reglas
Campos obligatorios
- Ingrese un nombre para su regla de estrategia de tarifa.
- Defina el período de la regla seleccionando o excluyendo fechas o días. Para excluir un día, haz clic en él y se volverá gris.
Campos opcionales
- En “Mínimo de noches”, agregue un número mínimo de noches por estadía para el período seleccionado.
- Para establecer un ajuste de precio base, seleccione Aumentar en o Disminuir en y agregue el valor relevante (porcentaje/valor fijo).
- Marque la casilla Regla anual para aplicar la regla todos los años (incluido este año).
Active la opción Restringir check-in y salida y haz clic en los días para bloquear el check-in o la salida. Esto impide que los huéspedes lleguen o salgan en los días seleccionados.
Importante:
- Al crear una regla anual que se repita cada año, garantice que las fechas de inicio y finalización estén dentro del mismo año calendario para evitar superposiciones con otras reglas.
- Al configurar una regla anual junto con una restricción de check-in/salida, esta solo se aplicará cuando exista la combinación de días y fechas. Por ejemplo, si elige el 20 de enero y el miércoles, la regla solo se aplicará si el 20 de enero es miércoles.
Agregue información adicional según el tipo de categoría seleccionada.
Importar una regla existente
Haga clic en la categoría correspondiente y luego en Copiar desde. Localice la regla que desea importar en la lista o búsquela por nombre. La lista solo muestra las reglas asociadas a la categoría actual (por ejemplo, la categoría "Temporadas" solo mostrará las reglas de "Temporadas"). Haga clic en 
junto a cada regla que desee copiar.
Las reglas copiadas aparecen inmediatamente con sus nombres originales. La sincronización con tus canales de reserva puede tardar hasta una hora.
Editar o eliminar una regla
Para editar una regla de estrategia de tarifa, haga clic en el nombre de la tarifa y seleccione la categoría de regla correspondiente. Luego, haga clic en 
para editar una regla existente, o 
para eliminarla y confirme la acción en la ventana emergente.
Establezca un rango de tarifa y optimice la ocupación
Refina tu estrategia de tarifa utilizando un rango de tarifa para establecer un porcentaje mínimo y máximo de fluctuación. La tarifa mínima por noche para una estrategia de tarifa es de 10 USD, incluso después de aplicar todos los descuentos.
También puedes optimizar la ocupación ajustando automáticamente el mínimo de noches para cubrir los huecos en el calendario. El mínimo de noches se aplica a la primera noche del hueco en el calendario del anuncio.
Paso a paso:
- Seleccione la estrategia de tarifa relevante.
- Sobre la lista de categorías, pase el cursor sobre “Rango de tarifa”.
- Defina un rango de fecha: Haga clic a la derecha e ingrese los porcentajes correspondientes en la ventana emergente.
- Optimizar ocupación: active Optimizar ocupación e ingrese la cantidad de noches en “El mínimo de noches no puede ser menor a”.
- Haga clic en Guardar.
Asignar o desasignar listados de una estrategia de tarifa
Un anuncio solo puede estar asignado a una estrategia de tarifa a la vez. Para cambiar una estrategia de tarifa, primero desasigne el anuncio de su estrategia de tarifa actual.
Al asignar una multiunidad a una estrategia de tarifa, seleccione solo la unidad principal. Las reglas se aplicarán automáticamente a todas las subunidades.
Puede anular los ajustes al precio por noche o al mínimo de noches del anuncio al asignarlo a una estrategia de tarifa o cuando ya está asignado.
Al desasignar un anuncio, el precio por noche y el mínimo de noches vuelven a los valores predeterminados del anuncio.
Siga las instrucciones a continuación para asignar listados a su estrategia de tarifa.
Paso a paso:
- Seleccione la estrategia de tarifa relevante.
- En la esquina superior derecha, haga clic en Asignar listados.
- En la pestaña “Sin asignar”, seleccione los listados que desea asignar.
-
(Opcional) Marque la casilla "Anular" para anular los ajustes de precio/noche mínima realizados en estos alojamientos. En la ventana emergente, seleccione si desea anular los ajustes de precio, el mínimo de noches o ambos. Luego, haga clic en "Sí, anular".
- Haga clic en Asignar.
Para desasignar listados de una estrategia de tarifa, haga clic en la pestaña "Asignada" y marque las casillas correspondientes. Haga clic en "Desasignar" y confirme la acción en la ventana emergente.