Ao configurar impostos no Guesty, crie várias instâncias do mesmo tipo de imposto, cada uma com um nome personalizado e um valor diferente, por exemplo:
- Imposto local 1: 10% por estadia
- Imposto local 2: 5% por estadia
Limitações de Canal
Somente o Airbnb suporta múltiplas instâncias do mesmo tipo de imposto. Para todos os outros canais, o Guesty combina as instâncias de imposto em um único item de linha "[tipo de imposto]" com o valor total.
Por exemplo, no Guesty, você cria um "imposto local 1" de 10% por estadia e um "imposto local 2" de 5% por estadia. O subtotal da estadia é de US$ 2.000.
A forma como os impostos são apresentados e calculados para reservas recebidas é diferente no Airbnb em comparação com outros canais.
Airbnb
O detalhamento da fatura da reserva exibe dois itens de linha separados:
"imposto local 1" no valor de US$ 200 (calculado como 10% de US$ 2.000)
"imposto local 2" no valor de US$ 100 (calculado como 5% de US$ 2.000)
Lembre-se de que o Airbnb limita a até 10 instâncias de imposto que incluem os mesmos tipos de imposto. "Imposto local 1" e "imposto local 2" contam como duas das 10 instâncias de imposto permitidas pelo Airbnb.
Todos os outros canais
O detalhamento da fatura da reserva agrega os dois impostos e exibe um único item. O nome exibido é o nome do tipo de imposto, não o nome personalizado. Por exemplo:
"imposto local" de US$ 300 (calculado como 15% de US$ 2.000)
Observação:
No relatório de reservas, o valor do imposto é agregado e exibido como uma única linha [tipo de imposto], mesmo para reservas do Airbnb.
Condições para usar um tipo de imposto várias vezes
Para definir vários impostos do mesmo tipo de imposto, as seguintes condições devem ser atendidas:
-
Todos os impostos devem usar o quantificador de porcentagem por estadia apenas. Ao criar uma segunda versão do mesmo tipo de imposto, se a versão que já existe usar quantificadores diferentes, você deverá alterar a primeira versão para uma porcentagem por estadia.
- A opção "Deduzir taxa da tarifa de acomodação para reservas do Airbnb" deve estar desativada.
- Todas as instâncias do mesmo tipo de imposto devem ter as mesmas configurações e condições.
Ao definir uma nova instância de tipo de imposto quando já existe uma taxa correspondente, quaisquer alterações feitas nos "itens da fatura a serem taxados" e em quaisquer "condições adicionais" serão refletidas em todos os impostos existentes pertencentes a esse tipo de imposto.
Por exemplo:
- O Imposto local 1 foi definido como 10% por estadia, aplicado ao item da fatura 'tarifa de acomodação'.
- O Imposto local 2 é calculado à taxa de 5% por estadia e aplica-se a todos os itens da fatura.
Após salvar o imposto local 2, o imposto local 1 passará a se aplicar a todos os itens da fatura.
Utilize um tipo de imposto várias vezes com preços que incluem impostos.
Configure vários impostos incluídos do mesmo tipo, com taxas diferentes aplicadas a diferentes itens da fatura. Por exemplo, defina o "IBS/CBS" a 10% sobre a tarifa de acomodação e o "IBS/CBS" a 20% sobre a taxa de limpeza, ambos incluídos nos preços da propriedade anunciada. Cada item aparecerá como uma linha separada na fatura da reserva.
Regras e limitações
Nomes de taxa únicos: Dois impostos do mesmo tipo não podem compartilhar o mesmo nome.
Itens de fatura não sobrepostos: Dois impostos inclusivos do mesmo tipo não podem ser aplicados à mesma taxa.
Todas as taxas já atribuídas: o Guesty impede a adição de outra instância se todos os itens da fatura já estiverem cobertos por uma taxa inclusiva existente desse tipo.
Mesmo método de cálculo por tipo: Todas as instâncias de um tipo de imposto devem ser ou totalmente incluídas no preço ou totalmente adicionadas (exclusivas).
Sem condições adicionais: Não são suportadas regras de duração da estadia, intervalo de datas e por noite.
Para aplicar vários impostos inclusivos:
Criar uma nova taxa inclusiva.
Defina um nome único.
Selecione os itens correspondentes da fatura.
Repita esses passos para o mesmo tipo de imposto, usando uma tarifa diferente, um nome exclusivo e itens de fatura diferentes.
Avalie a tabela abaixo para verificar as diferenças na aplicação de vários tipos de taxas:
| Incluído no preço | Adicionado por cima | |
|---|---|---|
| Tarifa por instância | tarifas diferentes por instância | tarifas diferentes por instância |
| Itens da Fatura | Cada instância escolhe a sua própria (sem sobreposição) | Compartilhado — alterar itens em uma atualiza todos. |
| Condições adicionais | Não suportado | Compartilhado entre instâncias |
| Quantificador | Segue as regras que incluem impostos | Percentagem por estadia apenas |
| Exibição de Canal (não Airbnb) | Cada instância aparece separadamente no extrato. | Combinados em uma única linha por tipo de imposto. |
| Anúncio do Airbnb | Uma linha separada por instância | Uma linha separada por instância |