Configure impostos no Guesty, como IBS/CBS ou imposto local, para adicioná-los automaticamente ao total da reserva. Você pode configurar impostos no nível da conta ou do anúncio para reservas diretas (incluindo aquelas feitas pelo Motor de reservas ou pela API do Motor de reservas).
Importante:
Os impostos não são aplicados retroativamente. Eles só se aplicam a novas reservas após a criação ou edição da taxa.
Onde criar impostos
Decida onde você deseja configurar os seus impostos:
- Nível da Conta: configure aqui se a taxa se aplica a todos ou à maioria dos seus anúncios.
- Nível do Anúncio: configure aqui os impostos que se aplicam a anúncios específicos. Use este nível para sincronizar os impostos com o Airbnb, pois os impostos da conta não são sincronizados.
Notas e limitações dos Canais
Avalie como os impostos são sincronizados (ou não) com cada canal e suas limitações específicas. Nem todos os tipos de taxa são suportados por todos os canais, e o nome da taxa pode mudar durante a sincronização.
Algumas condições especiais de taxa se aplicam ao Vrbo, mas não a outros canais.
Vrbo
Se você incluir quaisquer taxas no cálculo da taxa, a taxa e a taxa incluída precisam ter o mesmo multiplicador (por noite, por estadia, etc.) para que a taxa seja calculada corretamente.
Airbnb
Defina os impostos no anúncio, não na conta, para sincronizá-los com o Airbnb. Ao criar uma taxa, mostramos dinamicamente os detalhes de sincronização fornecidos pelo Airbnb em duas etapas do processo.
1: Como os impostos são cobrados com base na localização do anúncio
O Airbnb recolhe impostos para a localização específica do anúncio de uma das seguintes maneiras. Esta informação é fornecida automaticamente pelo Airbnb. Se achar que o status está incorreto, entre em contato com o Airbnb para obter mais detalhes.
- Não elegível: Não é possível sincronizar impostos do Guesty para o Airbnb neste Anúncio.
- Taxa não cobrada pelo Airbnb: O Airbnb não cobra impostos para reservas feitas neste Anúncio. Você pode configurar a taxa no Guesty e sincronizá-la com o Airbnb. A responsabilidade pela cobrança e repasse desta taxa é sua, não do Airbnb.
- Impostos adicionais: O Airbnb coleta e repassa alguns impostos para reservas neste Anúncio. Se você criar uma taxa no Guesty e sincronizá-la com o Airbnb, ela será adicional aos impostos coletados pelo Airbnb. A responsabilidade pela coleta e repasse dessa taxa adicional é sua, não do Airbnb.
Anote as informações fornecidas para a próxima etapa.
2: Se um tipo de imposto sincroniza ou não
Nem todos os tipos de imposto criados no Guesty são sincronizados com o Airbnb. Se a sincronização for possível, você pode optar por sincronizar ou não o imposto com o Airbnb. Veja mais detalhes específicos do Airbnb em Como os impostos são sincronizados com os canais de reserva.
Criar uma taxa ao nível da conta
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Acesse a seção "Finanças" para abrir o menu suspenso. - Em Itens, selecione Configurações de Taxa.
- À direita, clique em Adicionar taxa.
- Insira as configurações básicas de taxa.
- (Opcional) Clique em Definir condições adicionais para esta taxa e, em seguida, insira os detalhes.
- Clique em Continuar.
- Sincronizar taxa com os canais: Mostramos os canais conectados que sincronizam essa taxa automaticamente.
- (Opcional) Ative a opção " Deduzir esta taxa da tarifa de acomodação para reservas do Airbnb". (Esta taxa é discriminada da tarifa de acomodação e adicionada como um item separado na fatura da reserva.)
- (Opcional) Ative a opção " Deduzir esta taxa da tarifa de acomodação para reservas diretas". Quando ativada, a taxa será discriminada da tarifa de acomodação na fatura da reserva.
- Clique em Continuar.
- No canto superior direito, clique em Salvar configuração de taxa.
Configurações básicas de taxa
-
Tipo de Taxa: Veja quais impostos são sincronizados com cada canal de reserva para ajudar você a escolher a taxa apropriada. Os tipos de taxas podem ser usados várias vezes.
- Observação: Recomendamos não usar o tipo de imposto "Outro", pois ele não é sincronizado com nenhum canal de reserva.
- Nome: Identifica a taxa no Guesty. Ele aparece como um item de linha na fatura da reserva e na fatura do hóspede.
- Valor da Taxa: Escolha uma porcentagem ou um valor fixo e insira o valor.
- Por: Determine se a taxa é por noite, por hóspede, por estadia ou por hóspede por noite.
-
Itens da Fatura da Taxa: Se for uma taxa percentual, selecione os itens a serem incluídos no cálculo. A taxa se aplica apenas à tarifa de acomodação ou à tarifa de acomodação e a taxas específicas?
Observação:
A taxa de cancelamento não é uma opção tributável.
Condições avançadas de taxa
Aplicar condições de taxa às reservas diretas. Algumas condições aplicam-se ao Vrbo.
A maioria das condições só se aplica a impostos de valor fixo.
É permitido um máximo de 15 regras de taxa. Cada taxa corresponde a uma regra e cada condição corresponde a três regras. Por exemplo, um imposto municipal de US$ 5 por estadia (uma regra) para menos de 30 dias (três regras) totaliza quatro regras.
- Por noite: A taxa varia de acordo com a ordem das noites na reserva. Por exemplo, para as noites de um a quatro, a taxa é de US$ 8, e é de US$ 4 para as noites de cinco até o fim da reserva.
- Intervalo de datas: A taxa varia conforme a época do ano. Por exemplo, entre maio e outubro, a taxa é de US$ 10, e entre novembro e abril, a taxa é de US$ 5.
- Noite e data: Combine as condições anteriores para taxar de forma diferente com base na ordem das noites durante um período específico do ano. Por exemplo, somente entre maio e outubro, para as noites de um a quatro, a taxa é de US$ 10 e, para as noites de cinco até o fim da reserva, é de US$ 5.
- Duração da estadia (LOS): Reservas com duração superior a um determinado número de noites não estão sujeitas ao pagamento de impostos.
Se a condição que você definiu não cobrir toda a reserva, a parte não coberta receberá a taxa básica. Por exemplo, se você definir uma condição "Por Noite" para as noites 1 a 4, as noites 5 a 8 em uma reserva de 8 noites receberão o valor da taxa básica.
Criar uma taxa para um Anúncio específico
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Propriedades. - Clique no Anúncio correspondente. (Se o Anúncio for de um empreendimento, edite as configurações principais do empreendimento. As alterações aplicam-se a todas as subunidades.)
- No menu à esquerda, clique em Preços e Políticas e, em seguida, selecione Configurações de Impostos.
- Se for o caso, desative a opção "Usar as configurações padrão da sua conta".
- Se sua conta estiver conectada ao Airbnb, observe o tipo de cobrança de impostos para decidir se deseja sincronizar as taxas com o Airbnb.
- Clique em Nova taxa.
- Insira as configurações básicas de taxas.
- (Opcional) Clique em Definir condições adicionais para esta taxa e, em seguida, insira os detalhes.
- Clique em Continuar.
- Sincronizar taxas com os canais: Mostramos os canais conectados que sincronizam essa taxa automaticamente. Se a taxa for sincronizada com o Airbnb, escolha uma das seguintes opções:
- Sim, sincronize com o Airbnb. Insira as informações comerciais necessárias.
- Não, não sincronize com o Airbnb.
- (Opcional) Ative a opção " Deduzir esta taxa da tarifa de acomodação para reservas do Airbnb". Quando ativada, a taxa é discriminada da tarifa de acomodação e adicionada como um item separado na fatura da reserva.
- (Opcional) Ative a opção " Deduzir esta taxa da tarifa de acomodação para reservas diretas". Quando ativada, a taxa será discriminada da tarifa de acomodação na fatura da reserva.
- Clique em Continuar.
- No canto superior direito, clique em Salvar configuração de taxa.
Editar uma taxa
- Siga os passos acima para acessar a seção de taxa da conta ou do anúncio.
- Clique
à direita da taxa correspondente, selecione Editar taxa. - Edite os detalhes conforme necessário.
- No canto superior direito, clique em Salvar configuração de taxa.
Excluir uma taxa
- Siga os passos acima para acessar a seção de taxa da conta ou do anúncio.
- Clique à direita da taxa correspondente, selecione Excluir taxa.
- Na janela pop-up, clique em Sim, continuar excluindo.
Dica:
Para dominar as configurações de taxas, visite a Guesty Academy para acessar cursos interativos e tutoriais em vídeo passo a passo.