Gestire la durata del soggiorno per le tue proprietà ti aiuta a controllare il tuo inventario e a raggiungere i tuoi obiettivi aziendali. Impostando limiti minimi e massimi di notti, puoi evitare prenotazioni di breve durata durante l'alta stagione o limitare i soggiorni di lunga durata per rispettare le normative locali. Quando crei una proprietà, puoi impostare l'intervallo di soggiorno predefinito e modificare queste impostazioni in qualsiasi momento.
I limiti predefiniti impostati si sincronizzano con i canali di prenotazione. Gli aggiornamenti sui requisiti minimi di pernottamento o sulle tariffe notturne vengono visualizzati immediatamente in Guesty. In caso contrario, attendi dai 10 ai 15 minuti per eventuali ritardi del sistema o della rete prima di contattare il supporto.
Sovrascritture dei limiti predefiniti
Gli strumenti di determinazione dei prezzi e di disponibilità, comprese le regolazioni manuali nel calendario e gli strumenti di terze parti, sostituiscono i limiti predefiniti impostati.
Limitazioni
- Le prenotazioni sono limitate a un massimo di 730 notti. Prenotazioni di durata superiore non saranno elaborate.
- Quando si crea una proprietà tramite API, il numero massimo di notti è impostato di default su 45, a meno che non si richieda un valore diverso.
- Quando si crea una nuova proprietà, il numero massimo di notti è impostato di default su 45.
Airbnb
- Quando si importa un annuncio da Airbnb, il numero minimo e il numero massimo di notti predefinito viene sincronizzato con Guesty, così come il numero minimo di notti per giorno della settimana.
- Per consentire agli ospiti di Airbnb di prenotare prenotazioni che superano il numero massimo di notti come richieste di prenotazione, imposta il limite massimo di notti su un valore superiore a 28 giorni.
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Ulteriori informazioni sulle norme e i regolamenti locali di Airbnb per comprendere i prerequisiti e le limitazioni regionali che potrebbero applicarsi al tuo annuncio.
Questo è importante perché Airbnb potrebbe applicare automaticamente determinate impostazioni se non si soddisfano i requisiti locali, come ad esempio l'obbligo di registrazione della proprietà, la limitazione del numero di notti che è possibile ospitare ogni anno o la possibilità di consentire solo soggiorni di lunga durata anche se è stato impostato un soggiorno più breve.
Expedia
L'impostazione del numero minimo di notti per le inserzioni su Expedia non può essere effettuata tramite le impostazioni della proprietà. È possibile modificare manualmente il numero minimo di notti tramite il calendario.
Imposta il numero minimo e il numero massimo di notti di una proprietà
Seguire le istruzioni riportate di seguito.
Passo dopo passo
- Accedi al tuo account Guesty.
- Nella barra di navigazione in alto, fare clic sul selettore modalità e selezionare la modalità Operazioni.
- Fare clic su Proprietà.
- Fare clic sulla proprietà pertinente.
- Per le proprietà multi-unità, accedi all'unità principale. La modifica verrà applicata automaticamente a tutte le sotto-unità.
- Nel menu proprietà, fare clic su Calendario e selezionare Impostazioni Disponibilità.
- Accanto a "Limiti di Durata del soggiorno", fare clic su Modifica.
- Utilizzare le frecce verso l'alto e verso il basso sotto "La durata minima del soggiorno è" e "La durata massima del soggiorno è" per impostare i valori desiderati.
- (Facoltativo): per consentire prenotazioni superiori al limite massimo di notti per Airbnb, attiva l'opzione "Accetta richieste di prenotazione da Airbnb". Per attivare questa funzionalità, il numero massimo di notti deve essere superiore a 28 ore.
- Fare clic su Salva.