È possibile apportare modifiche a una proprietà multi-unità abitativa in diversi modi:
- Modifica le impostazioni principali a livello dell'unità principale per applicare le modifiche a tutte le sottounità.
- Modifica le impostazioni delle subunità singolarmente per applicare le modifiche a una subunità specifica.
Il punto in cui apportare le modifiche dipende da cosa si sta modificando.
Alcune impostazioni devono essere identiche in tutta la proprietà multi-unità e possono essere modificate solo tramite l'unità principale. Ad esempio, i prezzi e i servizi di una proprietà.
Altre impostazioni sono specifiche per ogni subunità e possono essere modificate solo individualmente per ciascuna unità, come ad esempio il numero dell'appartamento.
Inoltre, alcune impostazioni possono essere modificate sia a livello dell'unità principale che a livello di subunità, a seconda che siano uguali per l'intera proprietà o diverse a livello di subunità. Ad esempio, le descrizioni della proprietà e i proprietari.
Consulta le tabelle seguenti per capire dove è possibile modificare ciascuna impostazione.
Impara a gestire impostazioni complesse (a livello generale o di singola unità).
Prima di iniziare
- Verifica se il portale di prenotazione supporta più unità e sottounità.
- Modificando la tipologia di proprietà in "subunità" (di un'unità multipla), l'unità secondaria eredita automaticamente le impostazioni dell'unità principale. Ad esempio, qualsiasi modifica di prezzo apportata all'unità secondaria viene sovrascritta dal prezzo corrente dell'unità principale. Consultare la colonna "Solo unità principale" della tabella sottostante per comprendere quali impostazioni aggiuntive verranno sovrascritte.
- La definizione o l'aggiornamento di una politica di cancellazione deve essere effettuata nell'unità principale e in ciascuna subunità.
- Una volta modificate manualmente le notti minime per una specifica subunità tramite il Multi-Calendario, le modifiche apportate alle notti minime a livello di più unità non verranno applicate a tale sottounità. Per ripristinare le impostazioni predefinite, selezionare le date interessate e nel pannello di sinistra fare clic su Ripristina impostazioni predefinite.
Impostazioni della proprietà
Articolo |
Solo unità principale |
Unità principale o per subunità |
Solo per subunità |
|---|---|---|---|
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Escluso appartamento, unità e piano
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✓ |
✗ |
✗ |
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Indirizzo completo dell'immobile -
Ulteriori dettagli:
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✗ |
✗ |
✓ |
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Indirizzo completo dell'immobile: ulteriori dettagli
(numero dell'unità, del piano e dell'appartamento).
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✗ |
✓ |
✓ |
✗ |
✗ |
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✓ |
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✓ |
✗ |
✗ |
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✗ |
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✓ |
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✗ |
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✓ |
✗ |
✗ |
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✓ |
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✓ |
✗ |
✗ |
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✗ |
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✓ |
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✗ |
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✓ |
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✗ |
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✗ |
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✓ |
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✓ |
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✗ |
✓ |
✗ |
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✗ |
✓ |
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✗ |
✓ |
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✗ |
✓ |
✗ |
Impostazioni attività
Articolo |
Solo unità principale |
Unità principale o per subunità |
Solo per subunità |
|---|---|---|---|
✗ |
✓ |
✗ |
|
Automazioni Stato delle pulizie per proprietà |
✗ | ✓ | ✗ |
Impostazioni automazione
Articolo |
Solo unità principale |
Unità principale o per subunità |
Solo per subunità |
|---|---|---|---|
Pagamenti automatici (per proprietà) |
✓ |
✗ |
✗ |
✓ |
✗ |
✗ |
|
✓ |
✗ |
✗ |
|
✗ |
✓ |
✗ |
Risposte salvate
Articolo |
Solo unità principale |
Unità principale o per subunità |
Solo per subunità |
|---|---|---|---|
| ✗ | ✓ | ✗ |
Impostazioni Marketing
Articolo |
Solo unità principale |
Unità principale o per subunità |
Solo per subunità |
|---|---|---|---|
✗ |
✓ |
✗ |
|
✗ |
✓ |
✗ |
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| ✗ |
✓
|
✗
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✓ |
✗ |
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✓ |
✗ |
✗ |
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✓ |
✗ |
✗ |
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Caratteristiche di Airbnb |
Se l'annuncio è collegato ad Airbnb come alloggio multi-unità, questa sezione apparirà nelle impostazioni principali dell'alloggio multi-unità.
|
- |
Se le singole unità abitative sono collegate ad Airbnb come annunci individuali, questa sezione apparirà su ciascuna subunità. |
Informazioni aggiuntive Booking.com |
Se l'annuncio è collegato a Booking.com come struttura multi-unità, questa sezione apparirà nelle impostazioni principali della struttura multi-unità. |
- |
Se le unità secondarie sono collegate a Booking.com come annunci individuali, questa sezione apparirà su ciascuna subunità |
Funzionalità di Vrbo |
✗ |
✗ |
✓ |
Pubblica la proprietà su Rentals United |
✗ |
✗ |
✓ |
Rimuovi la proprietà da Rentals United |
✗ |
✗ |
✓ |
Impostazioni finanziarie
Articolo |
Solo unità principale |
Unità principale o per subunità |
Solo per subunità |
|---|---|---|---|
✓ |
✗ |
✗ |
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✓ |
✗ |
✗ |
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✓ |
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✓ |
✗ |
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✗ |
✓ | ✗ | |
✓ |
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✗ |
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✗ |
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✓ |
✗ |
✗ |
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✗ |
✓ |
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✗ |
✗ |
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✓ |
✗ | ✗ |
Impostazioni generali
Articolo |
Solo unità principale |
Unità principale o per subunità |
Solo per subunità |
|---|---|---|---|
✗ |
✓ |
✗ |
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✗ |
✓ |
✗ |
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✓ |
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✓ |
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✓ |
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