Utiliza una estrategia de precios para gestionar la ocupación de tus alojamientos y maximizar tus ingresos. Esta estrategia te permite ajustar automáticamente los precios, establecer estancias mínimas y bloquear las entradas y salidas según la temporada, los días festivos y determinados días de la semana.
Agrupa los listados en una sola estrategia para aplicar cambios en masa. Si bien puedes asignar un listado a una sola estrategia de tarifas, una sola estrategia puede incluir varias reglas que se anulen entre sí o se combinen.
Al aplicar una regla de estrategia de precios, el precio ajustado se refleja en el calendario del anuncio y se sincroniza con tus canales de reserva conectados.
Combina estrategias de tarifas con otras herramientas.
Las reglas de estrategia de precios se pueden combinar con ajustes manuales realizados a través del calendario. Por defecto, estas reglas no se aplican a las fechas en las que se hayan ajustado manualmente los precios y la estancia mínima. Puedes optar por anular las actualizaciones manuales.
No combines las reglas de estrategia de tarifas con herramientas de precios de terceros, ya que estas herramientas pueden anularse mutuamente. PriceOptimizer anula los ajustes de la estrategia de tarifas una vez cada 24 horas.
Obtén más información sobre cómo usar las diversas herramientas de precios y disponibilidad en Guesty.
Crear una estrategia de tarifas
Sigue las instrucciones a continuación o mira nuestro video para crear una estrategia de tarifas.
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Marketing y ventas para abrir el menú desplegable. - En Gestión de ingresos, selecciona Estrategia de tarifas.
- En la esquina superior derecha, haz clic en Nueva estrategia de tarifas.
- Agrega un nombre y una descripción para la estrategia de tarifas.
- Haz clic en Guardar.
La nueva estrategia de tarifas se añadirá a tu página de estrategias de tarifas.
Edita o elimina una estrategia.
Para editar una estrategia de tarifas existente o eliminarla, coloca el cursor sobre la fila correspondiente y haz clic. 
Selecciona la opción correspondiente en el menú desplegable y confirma la acción en la ventana emergente.
Categorías de reglas de estrategia de tarifas
Puedes añadir los siguientes tipos de reglas a tu estrategia de tarifas.
Establece reglas para un rango de fechas específico. En el ejemplo siguiente, agregamos una cantidad fija de 10 USD para el período navideño.
Agrega reglas para diferentes períodos del año, como temporada alta o baja. Selecciona días específicos de la semana para que la regla se aplique dentro del rango de fechas establecido.
Por ejemplo, se aplicará un aumento del 25% para la temporada de otoño (que se repite cada año), sin restricciones de días recurrentes, a todos los días de la semana.
Crea una regla para ajustar los precios y la estancia mínima, o para restringir las entradas y salidas en determinados días de la semana.
Por ejemplo, añadir una cantidad fija de 10 USD a los viernes y sábados, y restringir el registro de entrada los lunes y domingos.
Ajusta los precios y la estancia mínima para las fechas disponibles dentro del rango de inicio/fin definido.
Por ejemplo, una regla que comienza 7 noches antes de hoy y termina 14 noches antes de hoy, y que se aplica a todos los días excepto el domingo (el día aparece atenuado), aumenta el precio base en un 10 %.
Ajustar los precios según los días disponibles entre fechas específicas.
Por ejemplo, reduzca el precio base en una cantidad fija de 15 USD cuando haya un hueco de dos días en el calendario para incentivar una mayor ocupación.
Cobrar un precio más alto por estancias cortas.
Haz clic en Estancias cortas y define el porcentaje o incremento de precio y el número de noches según tus necesidades. Haz clic en + Agregar para añadir reglas adicionales para estancias cortas.
Las normas para estancias cortas no se sincronizan con los canales de reserva y no anularán la configuración predeterminada de noches mínimas.
Gestionar las reglas de la estrategia de tarifas
Tras crear una estrategia de precios, añade reglas que establezcan automáticamente restricciones de precios según tus necesidades. Por ejemplo, ajusta los precios de los anuncios asignados en función de días festivos, eventos y temporadas.
Las reglas de precios ajustan directamente el precio base predeterminado del anuncio, no la tarifa por noche. Aprende cómo funcionan en conjunto las diferentes estrategias de precios.
Los ajustes en las reglas de precios no pueden resultar en un precio inferior a 10 USD por noche o su equivalente en otras monedas. El ajuste al precio base no se aplicará si reduce el precio por noche por debajo de 10 USD.
Crear una nueva regla de estrategia de tarifas
Para crear una nueva regla, ve a la estrategia de tarifas correspondiente. Selecciona la categoría y haz clic en Agregar regla. Completa la información como se detalla a continuación y haz clic en Guardar.
Campos de reglas
- Introduzca un nombre para su regla de estrategia de tarifas.
- Defina el periodo de la regla seleccionando o excluyendo fechas y/o días. Para excluir un día, haga clic sobre l y aparecer atenuado.
- En el apartado Noches mnimas, indique el nmero mnimo de noches por estancia para el perodo seleccionado.
- Para establecer un ajuste de precio base, seleccione Aumentar en o Disminuir en y aada el valor correspondiente (porcentaje/valor fijo).
- Marque la casilla "Regla anual" para aplicar la regla todos los aos (incluido este ao).
Active la opcin "Restringir entrada y salida" y haga clic en los das que desea bloquear. Esto impedir que los huspedes lleguen o salgan en las fechas seleccionadas.
Importante:
- Al crear una regla anual que se repita cada año, asegúrese de que las fechas de inicio y finalización estén dentro del mismo año calendario para evitar que se superponga con otras reglas.
- Al configurar una regla anual junto con una restricción de entrada/salida, la regla solo se aplicará cuando exista esa combinación de días y fechas. Por ejemplo, si elige el 20 de enero y miércoles, la regla solo se aplicará cuando el 20 de enero sea miércoles.
Agregue información adicional según el tipo de categoría seleccionada.
Importar una regla existente
Haz clic en la categoría correspondiente y luego en Copiar desde. Localiza la regla que deseas importar de la lista o búscala por nombre. La lista solo muestra las reglas asociadas con la categoría actual (por ejemplo, la categoría "Temporadas" solo mostrará las reglas de "Temporadas"). Haz clic en 
junto a cada regla que quieras copiar.
Las reglas copiadas aparecen inmediatamente, con sus nombres originales. La sincronización de las reglas copiadas con tus canales de reserva puede tardar hasta una hora.
Editar o eliminar una regla
Para editar una regla de estrategia de tarifas, haz clic en el nombre de la estrategia de tarifas y selecciona la categoría de regla correspondiente. Haz clic en 
para editar una regla existente o en 
para eliminarla. Confirma la acción en la ventana emergente.
Establecer rango de tarifas y optimizar la ocupación.
Optimiza tu estrategia de precios utilizando un rango para establecer un porcentaje mínimo y máximo de fluctuación. La tarifa mínima por noche para esta estrategia es de 10 USD, incluso después de aplicar todos los descuentos.
También puedes optimizar la ocupación ajustando automáticamente la estancia mínima para cubrir los huecos en el calendario. El número de noches mínimas se aplica a la primera noche del hueco en el calendario del alojamiento.
Paso a paso:
- Seleccione la estrategia de tarifas correspondiente.
- Encima de la lista de categorías, coloque el cursor sobre "Rango de tarifas".
- Defina un rango de fechas: Haga clic aquí A la derecha, introduzca los porcentajes correspondientes en la ventana emergente.
- Optimizar ocupacion: active la opcion Optimizar ocupacion e introduzca el numero de noches en el campo "El numero minimo de noches no puede ser inferior a".
- Haga clic en Guardar.
Asignar o desasignar listados de una estrategia de tarifas.
Un anuncio solo puede estar asignado a una estrategia de tarifas a la vez. Para cambiar la estrategia de tarifas, primero desvincule el anuncio de su estrategia actual.
Al asignar una unidad multiple a una estrategia de tarifas, seleccione unicamente la unidad principal. Las reglas se aplican automaticamente a todas las subunidades.
Puede anular los ajustes al precio por noche o al numero minimo de noches de un anuncio al asignarlo a una estrategia de tarifas, o cuando ya esta asignado.
Al desasignar un anuncio, el precio por noche y el numero minimo de noches vuelven a los valores predeterminados del anuncio.
Siga las instrucciones a continuacion para asignar los anuncios a su estrategia de precios.
Paso a paso:
- Seleccione la estrategia de tarifas correspondiente.
- En la esquina superior derecha, haga clic en Asignar listados.
- En la pestaña "Sin asignar", seleccione los anuncios que desea asignar.
-
(Opcional) Marque la casilla "Anular" para anular los ajustes de precio/noches mínimas realizados en estos anuncios. En la ventana emergente, seleccione si desea anular los ajustes de precio, las noches mínimas o ambos. A continuación, haga clic en "Sí, anular".
- Haga clic en Asignar.
Para desasignar anuncios de una estrategia de tarifas, haga clic en la pestaña "Asignados" y marque las casillas de los anuncios correspondientes. Haga clic en "Desasignar" y confirme la acción en la ventana emergente.
