Hay diferentes tipos de tarifas que puedes agregar a tus listados y tarifas por noche.
Este artículo revisa todas las tarifas básicas, adicionales y fuera de línea que se pueden sincronizar entre Guesty y Airbnb.
Importante:
Como socio oficial de software de Airbnb, Guesty está autorizado a asistir en la colección de datos legalmente requerida según las exenciones de la política de Airbnb, incluyendo la colección de tarifas obligatorias y depósitos de seguridad fuera de la plataforma. La Política de Transparencia de Tarifas y Fuera de la Plataforma de Airbnb exige que todas las tarifas, ya sean obligatorias u opcionales, se indiquen en el anuncio de Airbnb por adelantado, antes de la reserva. Esto incluye las tarifas de limpieza, de mascotas y del resort.
Creación de una tarifa
Puedes crear una tarifa para toda la cuenta o para un anuncio específico.
Ten en cuenta que para obtener tarifas adicionales en listados de inmuebles específicos, debes desactivar la opción Usar los Ajustes predeterminados de tu cuenta para que las personalizaciones de comisión adicional se sincronicen entre Guesty y Airbnb.
 |
Nota:
No aplicar tarifas básicas ni adicionales a las reservas realizadas con una oferta especial en Airbnb.
Tarifas básicas
Airbnb tiene dos tarifas básicas que puedes sincronizar con Guesty: una tarifa de limpieza y una tarifa por persona adicional.
Tarifa de limpieza
La tarifa de limpieza es por estancia y se detalla individualmente en el desglose de la factura. El importe de la tarifa de limpieza debe ser de entre $5 USD y $600 USD + el 25% de la tarifa por noche. Aprende a configurar tu tarifa de limpieza.
Importante:
Si la tarifa de limpieza en Guesty es inferior o superior a ese rango, Airbnb ajustará automáticamente la tarifa de limpieza o el precio por día personalizado al importe válido más cercano. Por ejemplo, si la tarifa de limpieza es de $700 y el precio por día válido más cercano es de $400, las fechas con un precio por día inferior a este importe se ajustarán automáticamente en Airbnb.
Si el ajuste automático lo realiza Airbnb, habrá una discrepancia con el monto de la tarifa reflejado en Guesty.
Las tarifas porcentuales deben basarse en la tarifa del alojamiento + tarifa de limpieza. Aunque también se seleccione la tarifa de limpieza, la tarifa porcentual de Airbnb solo se basará en la tarifa del alojamiento.
Nota:
Los listados de Luxe asignan la tarifa de limpieza como una "exención de daños", por lo tanto, la factura de Guesty mostrará "Exención de daños - PASS_THROUGH_DAMAGE_WAIVER".
Tarifa por persona extra
La tarifa por persona adicional es por persona y noche, y está incluida en la tarifa por noche. Se añadirá una tarifa fija por cada huésped adicional.
Aprende cómo configurar tu tarifa por persona adicional.
El monto de la tarifa por persona adicional debe estar entre $5 USD y $300 USD.
Importante:
Si la tarifa en Guesty es inferior o superior a ese rango, Airbnb la ajustará automáticamente al importe válido más cercano. Si Airbnb realiza el ajuste automático, habrá una discrepancia con el importe de la tarifa en Guesty.
Tarifas adicionales
Una vez configuradas en Airbnb, las siguientes tarifas adicionales de Airbnb se incorporan al precio por noche y no se presentan individualmente al huésped:
- Tarifa del resort
Esto es para servicios proporcionados por proveedores dentro de su inmueble, específicamente complejos turísticos u hoteles. - Tarifa de gestión
Esto es para gastos generales de administración y negocio.- La "tarifa de exención de daños" se cobrará como "tarifa de gestión".
- Cuota de comunidad
Esto es para tarifas de construcción, comunidad o asociación de propietarios (HOA) para inmuebles de alquiler a corto plazo. - Tarifa por mascota
Más información sobre cómo agregar una tarifa por mascota a un anuncio de Airbnb.Importante:
Si la tarifa en Guesty supera el precio base del anuncio, Airbnb la ajustará automáticamente al importe válido más cercano. Si Airbnb realiza el ajuste automático, habrá una discrepancia con el importe de la tarifa en Guesty.
- Tarifa de ropa de cama
Esto es para ropa de cama y toallas.
La "tarifa de ropa de cama" está incorporada a la "tarifa de limpieza".
Todas las tarifas adicionales y su inventario deben tener una combinación válida para sincronizarse. Descubre cómo se asignan las tarifas adicionales entre Guesty y Airbnb .
Cómo se calculan las tarifas adicionales
Para que tus tarifas adicionales se sincronicen entre Airbnb y Guesty, debes elegir establecer la tarifa de cálculo como una tarifa fija ( por estadía ) o una tarifa porcentual ( de la tarifa del alojamiento + tarifa de limpieza ) cuando crees la nueva tarifa.
Más información sobre cómo se calculan las tarifas adicionales.
Tarifas fuera de línea
Una tarifa fuera de línea que es independiente de la tarifa de reserva.
Las tarifas fuera de línea de Airbnb se presentan al huésped como parte del proceso de reserva en Airbnb y, por lo general, no son reembolsables, ya que se cobran durante el check-in o en la salida.
La única tarifa fuera de línea disponible para la sincronización es la tarifa de depósito de seguridad.
El monto del depósito de seguridad debe ser entre $100 USD y $5000 USD por estadía.
Aprende cómo agregar una tarifa de depósito de seguridad.
Cosas importantes que debes saber
- Esta tarifa puede ser reembolsable, a menos que el anfitrión realice un reclamo dentro de las 48 horas posteriores a la salida del huésped.
Además, las tarifas fuera de línea no se reembolsarán si una reserva se cancela antes del check-in, ya que aún no se han cobrado. - Si el anuncio es de reserva instantánea, las tarifas fuera de línea se calcularán y se mostrarán al huésped como parte del costo total.
- Si el anuncio es del tipo solicitud de reserva, las tarifas fuera de línea se presentarán al huésped antes de que se finalice la solicitud.
- Si se calcula una tarifa en función del uso, se mostrará la tarifa en su lugar.