Beta: Implementando as regras do GST (Imposto sobre Bens e Serviços) da Nova Zelândia na contabilidade

A legislação do Imposto sobre Bens e Serviços (GST, na sigla em inglês) na Nova Zelândia distingue entre proprietários registrados e não registrados no GST. Saiba mais sobre a nova lei do GST e como configurar o imposto no Guesty.

Nos modelos de negócio criados anteriormente, você escolhia se a PMC ou o proprietário seria responsável pelo recolhimento de todos os impostos. Agora, para cada imposto individualmente, você pode atribuir a responsabilidade total à PMC, todo o imposto ao proprietário ou dividi-los conforme necessário.

Criar um novo modelo de negócio

Passo a passo:

1. Faça login na sua conta Guesty.
2. No menu de navegação lateral, clique em Contabilidade para abrir o menu suspenso.
3. Em Configuração de contabilidade, selecione Modelos de negócios.
4. No canto superior direito, clique em Adicionar modelo de negócio.
5. Preencha os campos do modelo de negócios. Veja todos os detalhes sobre como criar um modelo de negócios.
6. Desça a página até a seção "Receitas da conta fiduciária / Despesas da conta fiduciária".
7. Em "Renda da conta fiduciária", role para baixo até "Impostos".
8. À direita de "Impostos", clique .
9. Na janela pop-up, atribua os repasses para todos os impostos entre a PMC e o proprietário. O GST deve ser atribuído conforme repassado pela PMC.
10. Clique em Salvar.
11. No canto superior direito, clique em Criar novo modelo de negócio.
12. No canto superior direito, clique em Atribuir anúncios e selecione os anúncios relevantes.

Para proprietários com registro de GST (Imposto sobre Bens e Serviços), nenhuma ação adicional é necessária.

Proprietários não registrados no GST

Para proprietários não registrados no GST (Imposto sobre Bens e Serviços), você é responsável por pagar ao proprietário 8,5% do valor da hospedagem. Isso é implementado como uma cobrança negativa ao proprietário, seguindo os passos abaixo.

1. Siga o mesmo modelo de negócio das etapas anteriores.
2. Desça a página até a seção Receitas da conta fiduciária / Despesas da conta fiduciária.
3. À direita, clique em Adicionar cobrança recorrente ao proprietário.
4. Na janela pop-up, preencha os campos.
   1. Nome: Insira um texto livre, por exemplo, "Proprietário não sujeito ao GST".
   2. Categoria: Selecionar GST.
   3. Valor: Selecione % e digite -8,5.
   4. Por: Selecione a tarifa de acomodação.
   5. Reconhecimento: Selecione check-in ou check-out, dependendo do seu modelo de negócio.
   6. Participação na receita: Insira 100% de participação para o fornecedor.
   7. Fornecedor: Imposto sobre Bens e Serviços (GST).
5. Na parte inferior, clique em Adicionar.
6. No canto superior direito, clique em Salvar e atualizar.

Quando uma reserva é feita para um imóvel atribuído a este modelo de negócio, a cobrança negativa ao proprietário é refletida no extrato contábil entre os livros de Proprietários e Contas a Pagar, da seguinte forma: