Oltre a impostare la commissione della PMC sul reddito netto da locazione durante la creazione di un modello di business, è possibile anche definire come le entrate o le spese vengono suddivise tra la PMC, i proprietari e i fornitori, applicando commissioni e ricarichi diversi.
Il 27 novembre 2025, le seguenti tariffe sono state separate dal costo dell'alloggio e visualizzate come voci a sé stanti, consentendo una diversa ripartizione dei ricavi rispetto al costo dell'alloggio:
- supplemento per persona aggiuntiva
- Sconto settimanale
- Ricarico o sconto
Tutte le prenotazioni effettuate a partire dal 27 novembre 2025 seguiranno automaticamente questa nuova procedura di suddivisione. Per le prenotazioni effettuate prima di tale data, le commissioni sono incluse nella tariffa dell'alloggio, senza possibilità di suddividere i ricavi.
Se nel tuo account sono configurati un ricarico, un supplemento per persona aggiuntiva o uno sconto settimanale, tali commissioni vengono attribuite al 100% alla società di gestione immobiliare (PMC) per impostazione predefinita e non vengono suddivise con i proprietari.
Se preferisci che le commissioni vengano divise con i proprietari come in precedenza, aggiorna il calcolo del tuo reddito netto da locazione:
- Accedere a Contabilità > Modelli di business.
- Fare clic sul modello di business pertinente.
- Fare clic su Modifica reddito netto da locazione.
- Aggiungere le seguenti voci tariffarie alla formula:
- Ricarico/Riduzione
- Sconto settimanale
- Supplemento per persona aggiuntiva
- Fare clic su Salva.
- Rielaborazione delle prenotazioni a partire dal 27 novembre 2025.
Se non hai ancora inviato gli estratti conto ai proprietari, rigenerali includendo tutti i dati aggiornati.
Se li hai già inviati, non è necessario fare nulla. La differenza apparirà come saldo iniziale nel tuo prossimo estratto conto.