Gestionar la duración de la estancia en tus propiedades te ayuda a controlar tu inventario y alcanzar tus objetivos comerciales. Al establecer límites mínimos y máximos de noches, puedes evitar reservas a corto plazo durante las temporadas altas o limitar las estancias largas para cumplir con la normativa local. Al crear una propiedad, puedes definir su rango de estancia predeterminado y modificar esta configuración en cualquier momento.
Los límites predeterminados que configures se sincronizan con los canales de reserva. Las actualizaciones de los requisitos de estancia mínima o las tarifas por noche aparecen inmediatamente en Guesty. Si no aparecen, espera de 10 a 15 minutos por si hay retrasos en el sistema o la red antes de contactar con el servicio de asistencia.
Anulaciones de límites predeterminados
Las herramientas de fijación de precios y de disponibilidad, incluidos los ajustes manuales en el calendario y las herramientas de terceros, anulan los límites predeterminados que usted haya establecido.
Limitaciones
- Las reservas están limitadas a un máximo de 730 noches. No se pueden procesar reservas de mayor duración.
- Cuando creas una propiedad a través de la API, el número máximo de noches se establece por defecto en 45, a menos que solicites otro valor.
- Al crear una nueva propiedad, el número máximo de noches también se establece en 45 por defecto.
Airbnb
- Al importar un anuncio de Airbnb, el número mínimo y máximo de noches por defecto se sincroniza con Guesty, así como el número mínimo de noches por día de la semana.
- Para permitir que los huéspedes de Airbnb reserven estancias que superen el número máximo de noches permitido, establece el límite máximo de noches por encima de 28 días.
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Infórmese sobre las normas y reglamentos locales de Airbnb para comprender los requisitos y limitaciones regionales que pueden aplicarse a su anuncio.
Esto es importante, ya que Airbnb puede aplicar automáticamente ciertas configuraciones si no cumples con los requisitos locales, como exigir el registro de la propiedad, limitar el número de noches que puedes hospedar cada año o permitir solo estancias de larga duración, incluso si has configurado una estancia más corta.
Expedia
No es posible establecer el número mínimo de noches para los alojamientos de Expedia a través de la configuración del establecimiento. En su lugar, puede ajustar manualmente el número mínimo de noches a través del calendario.
Establezca el número mínimo y máximo de noches para una propiedad.
Siga las instrucciones a continuación.
Paso a paso
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Propiedades. - Haz clic en la propiedad correspondiente.
- Para propiedades con varias unidades, accede a la unidad principal. El cambio se aplicará automáticamente a todas las subunidades.
- En el menú de la propiedad, haz clic en Calendario y selecciona Configuración de disponibilidad.
- Junto a "Límites de duración de la estancia", haz clic en Editar.
- Utiliza las flechas hacia arriba y hacia abajo que aparecen debajo de "Duración mínima de la estancia" y "Duración máxima de la estancia" para establecer los valores deseados.
- (Opcional): Para permitir reservas que superen tu límite máximo de noches en Airbnb, activa la opción "Aceptar solicitudes de reserva de Airbnb". Para activar esta función, debes tener un máximo de 28 noches reservadas.
- Haz clic en Guardar.