Puede configurar diferentes tipos de impuestos en Guesty, como el IVA y el Impuesto local, pero no todos los tipos son compatibles con todos los canales de reserva.
La siguiente tabla es un resumen de cómo se sincroniza cada tipo de impuesto en Guesty con Airbnb, Reserva y Vrbo. Si el impuesto no se sincroniza, se marca con una ✗. Si el impuesto se sincroniza, puedes ver cómo aparece en el canal para el huésped.
Antes de continuar con la configuración de sus impuestos, consulte las limitaciones de canal detalladas a continuación de la tabla.
Resumen de sincronización de impuestos
Tipo de impuesto | Airbnb | Reserva.com |
Vrbo |
---|---|---|---|
Impuesto municipal | ✗ | Impuesto municipal | Impuesto |
Impuesto sobre bienes y servicios | IVA/GST | Impuesto sobre bienes y servicios | Impuesto |
Impuesto local | Impuesto de alojamiento | Impuesto | Impuesto |
Impuesto turístico | Impuesto turístico | Tasa de turismo | Impuesto |
IVA | Impuesto sobre las ventas | IVA | Impuesto |
Otros impuestos | ✗ | ✗ | ✗ |
Impuesto estatal | Tasa de evaluación turística | ✗ | Impuesto |
Impuestos del condado | ✗ | ✗ | Impuesto |
Impuesto de ocupación | Impuesto hotelero | ✗ | Impuesto |
Impuesto de ocupación temporal | Impuesto de ocupación temporal | ✗ | Impuesto |
Impuesto por uso compartido de hogar | Impuesto de habitación | ✗ | Impuesto |
Impuesto sobre las ventas armonizado | ✗ | ✗ | ✗ |
Impuesto mínimo alternativo | ✗ | ✗ | ✗ |
Limitaciones de Guesty Lite
Vrbo es el único canal que sincroniza los impuestos para los usuarios de Guesty Lite que tienen un tipo de conexión de sincronización completa.
Los impuestos en Guesty NO se sincronizan con:
- Airbnb
- Listados vinculados de Reserva
- Usuarios de Vrbo que tienen un tipo de conexión de sincronización limitada.
Limitaciones del canal
Importante:
Usted es responsable de recaudar y remitir:
- Impuestos configurados en Guesty y sincronizados con canales
- Cualquier impuesto adicional que no esté sincronizado desde Guesty pero que usted aún es responsable de recaudar según las autoridades de impuestos locales
Airbnb
Airbnb solo sincroniza los impuestos creados a nivel de anuncio. Es posible que algunos anuncios no sean aptos para la sincronización de impuestos, a discreción de Airbnb. Más información de Airbnb sobre cómo funcionan los impuestos.
Puedes configurar los impuestos en Guesty O en Airbnb.
Airbnb solo admite las siguientes configuraciones de impuestos:
- Porcentaje por estancia
- Piso por huésped
- Piso por huésped por noche
- Piso por noche
Si tu cuenta está conectada a Airbnb, te mostraremos cómo se recaudan los impuestos para un anuncio en particular cuando creas un impuesto a nivel de anuncio. Usa esta información para decidir si quieres sincronizar el impuesto o no. Por ejemplo:
- Inelegible
No puedes sincronizar los impuestos de Guesty con Airbnb en este anuncio.
- Airbnb no recaudó impuestos
Airbnb no cobra impuestos por las reservas de este anuncio. Puedes configurar tus impuestos en Guesty y sincronizarlos con Airbnb. Tú eres el responsable de cobrar y pagar este impuesto, no Airbnb.
- Anular
Airbnb recauda y liquida algunos impuestos por las reservas de este anuncio. Si creas un impuesto en Guesty y lo sincronizas con Airbnb, reemplazará el impuesto que recauda Airbnb. Tú eres el responsable de recaudar y liquidar este impuesto, no Airbnb.
- Apilado
Airbnb recauda y liquida algunos impuestos por las reservas de este anuncio. Si creas un impuesto en Guesty y lo sincronizas con Airbnb, se sumará a los impuestos que recauda Airbnb. Tú eres el responsable de recaudar y liquidar este impuesto adicional, no Airbnb.
Elija no sincronizar con Airbnb
Si NO sincronizas un impuesto a nivel de anuncio con Airbnb y continúas recaudando impuestos a través de Airbnb, aún puedes ver un desglose del impuesto de Airbnb en Guesty activando la opción Deducir impuesto de la Tarifa del Alojamiento para Reservas de Airbnb.
El impuesto aparecerá en el folio del huésped como dos conceptos separados: se deducirá de la Tarifa del Alojamiento como un importe negativo y se agregará como impuesto. Ejemplo:
Reserva.com
Listados vinculados: los impuestos no se sincronizan, deben configurarse directamente en Reserva.
Anuncios publicados: los impuestos solo se sincronizan durante la publicación inicial. Si se realizan cambios en cualquiera de los valores de impuestos en Guesty después de la publicación inicial, solo se sincronizarán con Reserva si el estado del anuncio en la extranet de Reserva es "XML: en proceso de creación". Este estado no se mostrará en Guesty.
Los cambios que realices en los valores de impuestos en Guesty después de la publicación inicial no se sincronizarán con Reserva, y tendrás que hacerlos en Reserva. Ponte en contacto con el asistencia local de Reserva para realizar cambios en los impuestos.
Limitación del tipo de impuesto
Reserva solo permite el impuesto ("Impuesto local" en Guesty) o IVA ("IVA" en Guesty). Si tienes ambos configurados en Guesty, se producirá un error cuando intentes publicar el anuncio en Reserva. Debes eliminar uno de los impuestos para garantizar el cumplimiento de las reservas.
Si utilizas el IVA, debe definirse como un porcentaje, no como una tarifa fija.
Vrbo
Una vez que se configuran los impuestos en Guesty, se sincronizan con Vrbo. Debes tener en cuenta la siguiente información al configurar tus impuestos.
Tipos de impuestos sincronizados con Vrbo:
- Cualquier configuración para impuestos fijos
- Solo "Por noche" y "Por estadía" para impuestos porcentuales
Las condiciones de impuestos no aplican a las reservas realizadas a través de los canales de reserva y Vrbo no admite las condiciones de “Longitud de la estadía”. Si una reserva se realizó a través de Vrbo con una condición de “Longitud de la estadía” de 29 noches o más, se aplicarán los impuestos a la reserva.
Vrbo recauda y remite impuestos en los Estados Unidos (en todos los estados). Sin embargo, los usuarios de Vrbo que están integrados con software de terceros como Guesty son los comerciantes registrados y, como tales, recaudan los pagos. Vrbo solo recaudará la tarifa de servicio en estos casos.
El tipo de impuesto que crees en Guesty se transferirá a Vrbo. Por ejemplo: si creas el tipo de impuesto "Impuesto municipal" en Guesty, "Impuesto municipal" se transferirá a Vrbo, sin necesidad de "asignarlo". Sin embargo, en Vrbo, el huésped solo verá "impuestos", no un desglose de tipos de impuestos específicos.
Cuando se realiza una reserva, el desglose del folio del huésped en Guesty reflejará los impuestos específicos.
Otros canales
En los siguientes canales, los impuestos no se sincronizarán. Para estos canales, configure los impuestos en cada canal directamente.
- Agoda
- Expedia
- Señor B&B
- Recordatorio del sitio
- Viaje.com
- Reconline CIH