Puede configurar diferentes tipos de impuestos en Guesty, como IVA e impuesto local, pero no todos los tipos son compatibles con todos los canales de reserva.
La siguiente tabla resume cómo se sincroniza cada tipo de impuesto en Guesty con Airbnb, Booking.com y Vrbo. Si el impuesto no se sincroniza, se marca con una ✗. Si el impuesto se sincroniza, puedes ver cómo se muestra en el canal para el huésped.
Para todos los otros canales, consulta este resumen y haz clic en el artículo del canal correspondiente para obtener más detalles.
Antes de continuar con la configuración de tus impuestos, consulta las limitaciones de cada canal detalladas a continuación de la tabla.
Resumen de sincronización de impuestos
Limitaciones del canal
Importante:
Usted es responsable de recaudar y remitir:
- Impuestos configurados en Guesty y sincronizados con los canales
- Cualquier impuesto adicional que no esté sincronizado desde Guesty pero que usted aún es responsable de recaudar según las autoridades de impuestos locales.
Airbnb
Airbnb solo sincroniza los impuestos generados a nivel de anuncio. Algunos anuncios podrían no ser compatibles con la sincronización de impuestos, a discreción de Airbnb. Más información de Airbnb sobre cómo funcionan los impuestos.
Puedes configurar los impuestos en Guesty O en Airbnb.
Airbnb solo admite las siguientes configuraciones de impuestos:
- Porcentaje por estancia
- Cantidad fija por huésped
- Cantidad fija por huésped por noche
- Cantidad fija por noche
Si tu cuenta está conectada a Airbnb, te mostraremos cómo se recaudan los impuestos de un anuncio específico al crear el impuesto a nivel de anuncio. Usa esta información para decidir si quieres sincronizar el impuesto o no. Por ejemplo:
Nota:
El impuesto puede estar sujeto a impuestos según la ubicación del anuncio. Si cree que el estado no es correcto, contacte directamente con Airbnb para obtener más información.
Estados de sincronización de impuestos de Airbnb
No puedes sincronizar los impuestos de Guesty a Airbnb en este anuncio.
- Airbnb no recaudó impuesto
Airbnb no cobra impuestos por las reservas de este anuncio. Puedes configurar tus impuestos en Guesty y sincronizarlos con Airbnb. Tú eres responsable de cobrar y pagar este impuesto, no Airbnb.
Airbnb recauda y liquida algunos impuestos por las reservas de este anuncio. Si creas un impuesto en Guesty y lo sincronizas con Airbnb, este reemplazará el impuesto que Airbnb recauda. Tú eres responsable de recaudar y liquidar este impuesto, no Airbnb.
Airbnb recauda y liquida algunos impuestos por las reservas de este anuncio. Si creas un impuesto en Guesty y lo sincronizas con Airbnb, se sumará a los impuestos que Airbnb recauda. Tú eres responsable de recaudar y liquidar este impuesto adicional, no Airbnb.
Elija no sincronizar con Airbnb
Si NO sincronizas un impuesto a nivel de anuncio con Airbnb y continúas recaudando impuestos a través de Airbnb, aún puedes ver un desglose del impuesto de Airbnb en Guesty activando la opción Deducir impuesto de la Tarifa del Alojamiento para reservas de Airbnb.
Importante:
Si se selecciona esta opción, el impuesto se calcula únicamente sobre la Tarifa del Alojamiento.
El impuesto aparecerá en el folio del huésped en dos conceptos separados: se deducirá de la Tarifa del Alojamiento como un importe negativo y se añadirá como impuesto. Ejemplo:
Booking.com
Sincronización de tarifas y disponibilidad: los impuestos no se sincronizan, deben configurarse directamente en Booking.com.
Sincronización completa: Los impuestos solo se sincronizan durante la publicación inicial. Si se modifican los valores de los impuestos en Guesty después de la publicación inicial, solo se sincronizarán con Booking.com si el estado del anuncio en la extranet de Booking.com es "XML: En construcción". Este estado no se mostrará en Guesty.
Los cambios en los valores de impuestos en Guesty después de la publicación inicial no se sincronizarán con Booking.com, por lo que deberás realizarlos en Booking.com. Contacta con la asistencia local de Booking.com para realizar cambios en los impuestos.
Limitación del tipo de impuesto
Booking.com solo permite el impuesto (Impuesto local en Guesty) o IVA (IVA en Guesty). Si tienes ambos configurados en Guesty, se producirá un error al intentar publicar el anuncio en Booking.com. Debes eliminar uno de los impuestos para garantizar el cumplimiento con Booking.com.
Si utilizas el IVA, debe definirse como un porcentaje (por ejemplo, 5%), no como un monto fijo (por ejemplo, $100).
Vrbo
Vrbo recauda y remite impuestos en Estados Unidos (en todos los estados). Sin embargo, los usuarios de Vrbo que estén integrados con software de terceros como Guesty son los comerciantes registrados y, como tales, recaudan los pagos. En estos casos, Vrbo solo cobrará la tarifa de servicio.
Una vez configurados los impuestos en Guesty, se sincronizan con Vrbo de la siguiente manera:
- Cualquier configuración para impuestos de cantidad fija
- Solo "Por noche" y "Por estadía" para impuestos porcentuales
Si creas el tipo de impuesto "Impuesto municipal" en Guesty, este se sincronizará con Vrbo. Sin embargo, en Vrbo, el huésped solo verá "impuestos", no un desglose de los tipos de impuestos específicos.
Cuando se realiza una reserva, el desglose del folio del huésped en Guesty reflejará los impuestos específicos.
Condiciones de impuestos
Las siguientes condiciones de impuestos se pueden aplicar a las reservas de Vrbo:
- Cantidad fija por huésped con la condición de entre fechas
- Cantidad fija por huésped con la condición de duración de la estadía (LOS)
- Importe fijo por estancia con la condición de entre fechas
- Permanencia de cantidad fija con la condición de LOS
- Porcentaje por estancia con condición de LOS
Se permite un máximo de 15 reglas de impuestos. Cada impuesto cuenta como una regla y cada condición cuenta como tres reglas. Por ejemplo: impuesto municipal de $5 por estancia inferior a 30 días (LOS) = cuatro reglas en total.
Otros canales
En los siguientes canales, los impuestos no se sincronizarán. Para estos canales, configure los impuestos directamente en cada canal.
- Agoda
- Expedia
- Feratel
- Reconline CIH
- Reserva.is
- Roibos
- SiteMinder
- Szallas
- Travia
- Trip.com
Nota:
Si descubres que un impuesto no se sincronizó desde un canal a Guesty y falta en una reserva, agrega el impuesto manualmente como una línea en el folio del huésped.