Guesty allows you to configure various tax types, such as VAT and local taxes, to ensure the accuracy of your income and reports. However, tax compatibility and synchronization vary across different booking channels.
This article explains how taxes are synchronized between Guesty and major platforms like Airbnb, Booking.com, and Vrbo, and provides details on the specific limitations of each platform.
Tax Synchronization Summary
The following table summarizes how each tax type in Guesty is synchronized with Airbnb, Booking.com, and Vrbo. If a tax type does not synchronize, it is marked with an ✗. When a tax synchronizes, the label the guest sees on the channel is displayed.
For other channels, please refer to this overview and click on the corresponding channel article for more details.
| Tipo de impuesto | Airbnb | Booking.com | Vrbo |
|---|---|---|---|
| Impuesto municipal | Impuesto municipal | Impuesto | |
| Impuesto sobre bienes y servicios | IVA/GST | Impuesto sobre bienes y servicios | Impuesto |
| Impuesto local | Impuesto sobre el alojamiento | Impuesto | Impuesto |
| Impuesto turístico | Impuesto turístico | Tasa turística | Impuesto |
| TINA | Impuesto sobre las ventas | TINA | Impuesto |
| Otros impuestos | Impuesto | ||
| Impuesto estatal | Tasa de evaluación turística | Impuesto | |
| Impuesto del condado | Impuesto | ||
| Impuesto de ocupación | Impuesto hotelero | Impuesto | |
| Impuesto sobre la ocupación transitoria | Impuesto sobre la ocupación transitoria | Impuesto | |
| Impuesto sobre el alojamiento compartido | Impuesto sobre la habitación | Impuesto | |
| Impuesto armonizado sobre las ventas | |||
| Impuesto mínimo alternativo |
Limitaciones del canal
Importante:
Usted es responsable de recaudar y remitir:
- Impuestos configurados en Guesty y sincronizados con los canales.
- Cualquier impuesto adicional que no se sincronice con Guesty, pero que usted deba recaudar según las autoridades fiscales locales.
Airbnb
Airbnb solo sincroniza los impuestos generados a nivel de anuncio. Algunos anuncios pueden no ser elegibles para la sincronización de impuestos, a discreción de Airbnb. Obtén más información sobre cómo funcionan los impuestos en Airbnb.
Puedes configurar los impuestos en Guesty o directamente en Airbnb. Airbnb solo admite las siguientes configuraciones de impuestos:
- Porcentaje por estancia
- Cantidad fija por huésped
- Cantidad fija por huésped por noche.
- Cantidad fija por noche
Cuando creas un impuesto a nivel de anuncio en Guesty, te mostramos cómo Airbnb cobra los impuestos para ese anuncio específico. Usa esta información para decidir si sincronizar el impuesto. Por ejemplo:
Nota:
La ayuda fiscal depende de la ubicación del alojamiento. Si el estado del anuncio es incorrecto, contacta directamente con Airbnb.
- No apto: No puedes sincronizar los impuestos de Guesty a Airbnb en este anuncio.
- Airbnb no cobra impuestos: Airbnb no cobra impuestos por este anuncio. Puedes sincronizar tus impuestos de Guesty con Airbnb. Eres responsable de recaudarlos y pagarlos.
- Impuestos adicionales: Airbnb cobra algunos impuestos. Si sincronizas un impuesto de Guesty, este se suma a los impuestos que cobra Airbnb. Eres responsable del impuesto adicional.
Elige no sincronizar con Airbnb.
Si no sincronizas el impuesto de tu anuncio pero sigues cobrando impuestos a través de Airbnb, puedes ver el desglose de impuestos en Guesty. Activa la opción «Deducir impuestos de la tarifa del alojamiento para reservas de Airbnb» .
Importante:
Si se selecciona esta opción, el impuesto se calcula únicamente sobre el precio del alojamiento.
El impuesto aparece en la factura del huésped como dos partidas separadas: un importe negativo deducido de la tarifa y un importe positivo añadido como impuesto. Ejemplo:
Booking.com
La sincronización de impuestos para Booking.com depende de su tipo de sincronización:
Tarifas y disponibilidad : Los impuestos no se sincronizan . Configúrelos directamente en la extranet de Booking.com.
Sincronización completa : Los impuestos solo se sincronizan durante la publicación inicial. Si modifica los valores de los impuestos en Guesty posteriormente, solo se sincronizarán si el estado del anuncio en la extranet de Booking.com es "XML: En construcción". Este estado no es visible en Guesty.
Si modifica los valores de los impuestos después de la publicación inicial, actualícelos manualmente en Booking.com o póngase en contacto con el servicio de asistencia de Booking.com para obtener ayuda.
Limitación del tipo de impuesto
Booking.com solo permite "impuesto local" o "IVA". Si ambos están configurados en Guesty, se producirá un error al publicar. Debe eliminar uno de ellos para cumplir con los requisitos de Booking.com. Además, el IVA debe ser un porcentaje, no una cantidad fija.
Nota:
Para las propiedades en Brasil , de acuerdo con las regulaciones locales , se aplicarán dos nuevos impuestos a las facturas de propiedades a partir de febrero de 2026:
CBS (Contribución sobre Bienes y Servicios): 0,9% de impuesto federal.
IBS (Impuesto sobre Bienes y Servicios): 0,1% de impuesto estatal y municipal.
Para propiedades en México, Booking.com está obligado a retener el IVA y el impuesto sobre la renta para las reservas pagadas a través de Pagos por Booking.com con fecha de salida a partir del 1 de febrero de 2026. Los montos de retención dependen de su estado en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC):
- Impuesto sobre beneficios empresariales: 8% de IVA y 2,5% de impuesto sobre la renta.
- Impuesto sobre la renta individual: 8% de IVA y 4% de impuesto sobre la renta.
- No se proporciona RFC: 16% de IVA y 20% de impuesto sobre la renta.
Estas retenciones se suman a las comisiones. Booking.com las abona al Servicio de Administración Tributaria (SAT) y envía mensualmente un certificado de retención fiscal (CFDI) a los alojamientos asociados.
Vrbo
Vrbo recauda y remite impuestos en Estados Unidos. Sin embargo, dado que los usuarios de Guesty son los comerciantes registrados y cobran los pagos directamente, Vrbo solo cobra la comisión por el servicio.
Una vez configurados los impuestos en Guesty, se sincronizan con Vrbo de la siguiente manera:
- Todas las configuraciones de impuestos de importe fijo se sincronizan.
- Solo las configuraciones "Por noche" y "Por estancia" se sincronizan para los impuestos porcentuales.
Mientras que en la factura del huésped de Guesty se muestra un desglose específico, los huéspedes de Vrbo solo ven una única partida denominada "impuestos".
Condiciones fiscales
Vrbo admite las siguientes condiciones:
Cantidad fija por huésped (entre fechas o estancias).
Cantidad fija por estancia (entre fechas o duración de la estancia).
Porcentaje por estancia (LOS)
Se permite un máximo de 15 reglas fiscales. Cada impuesto cuenta como una regla, y cada condición cuenta como tres reglas. Por ejemplo, un impuesto municipal de $5 por estadía para estancias de menos de 30 días equivale a un total de cuatro reglas.
Otros canales
Los impuestos no se sincronizan para los siguientes canales. Configure los impuestos directamente en la plataforma de cada canal:
- Agoda
- Expedia
- Feratel
- Señor B&B
- Reconline CIH
- Reserva.is
- Roibos
- SiteMinder
- Szallas
- Travia
- Trip.com
Nota:
Si falta un impuesto en una reserva porque no se sincronizó, agréguelo manualmente como un concepto en la factura del huésped.