Configura los impuestos en Guesty, como el IVA o los impuestos locales, para que se añadan automáticamente al total de la reserva. Puedes configurar los impuestos a nivel de cuenta o de anuncio para las reservas directas (incluidas las realizadas desde el motor de reservas o la API del motor de reservas).
Importante:
Los impuestos no se aplican retroactivamente. Solo se aplican a las nuevas reservas después de que se haya creado o modificado el impuesto.
Dónde crear impuestos
Decide dónde quieres presentar tu declaración de impuestos:
- Nivel de cuenta: Configura aquí si el impuesto se aplica a todos o a la mayoría de tus anuncios.
- Nivel de anuncio: Configura aquí los impuestos que se aplican a anuncios específicos. Usa este nivel para sincronizar los impuestos con Airbnb, ya que los impuestos de la cuenta no se sincronizan.
Notas del canal
Revisa cómo se sincronizan (o no) los impuestos con cada canal y sus limitaciones específicas. No todos los tipos de impuestos son compatibles con todos los canales, y el nombre del impuesto puede cambiar al sincronizarse.
Por ejemplo, solo cinco tipos de impuestos en Guesty se sincronizan con Booking.com. El "impuesto turístico" aparece como "tasa turística" para el huésped en Booking.com. La mayoría de los tipos de impuestos se sincronizan con Vrbo, pero todos aparecen como "impuesto" para el huésped en Vrbo.
Vrbo tiene ciertas condiciones fiscales avanzadas, pero no otros canales.
Limitaciones de Airbnb
Para sincronizar los impuestos con Airbnb, configura el anuncio, no la cuenta. Al crear un impuesto, te mostramos dinámicamente los detalles de sincronización proporcionados por Airbnb en dos etapas del proceso.
1: Cómo se recaudan los impuestos según la ubicación del anuncio.
Airbnb cobra impuestos para la ubicación específica del anuncio de una de las siguientes maneras. Esta información la proporciona automáticamente Airbnb. Si crees que el estado no es correcto, ponte en contacto con Airbnb para obtener más detalles.
- No apto: No puedes sincronizar los impuestos de Guesty a Airbnb en este anuncio.
- Airbnb no cobra impuestos: Airbnb no cobra impuestos por las reservas en este anuncio. Puedes configurar el impuesto en Guesty y sincronizarlo con Airbnb. T eres responsable de recaudar y pagar este impuesto, no Airbnb.
- Anulacin: Airbnb recauda y remite algunos impuestos para las reservas de este anuncio. Si creas un impuesto en Guesty y lo sincronizas con Airbnb, este reemplazar el impuesto que recauda Airbnb. T eres responsable de recaudar y remitir este impuesto, no Airbnb.
- Impuestos adicionales: Airbnb recauda y remite algunos impuestos para las reservas de este anuncio. Si creas un impuesto en Guesty y lo sincronizas con Airbnb, este se suma a los impuestos que recauda Airbnb. T eres responsable de recaudar y remitir este impuesto adicional, no Airbnb.
Ten en cuenta la informacin proporcionada para el siguiente paso.
2: Si un tipo de impuesto se sincroniza o no.
No todos los tipos de impuestos creados en Guesty se sincronizan con Airbnb. Si la sincronización es posible, puedes elegir sincronizar o no el impuesto con Airbnb. Por ejemplo, si el tipo de cobro de impuestos de Airbnb para el anuncio es "Anulación", es posible que quieras sincronizarlo, pero si es "Apilado", puedes optar por no sincronizarlo.
Crear un impuesto a nivel de cuenta
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Información financiera para abrir el menú desplegable. - En la sección Artículos, selecciona Configuraciones de impuestos.
- A la derecha, haz clic en Nuevo impuesto.
- Introduce la configuración básica de impuestos.
- (Opcional) Haz clic en Establecer condiciones adicionales para este impuesto y, a continuación, introduce los detalles.
- Haz clic en Continuar.
- Sincronizar impuestos con los canales: Te mostramos los canales conectados que sincronizan este impuesto automáticamente.
- (Opcional) Activa la opción "Deducir este impuesto del precio del alojamiento para reservas de Airbnb". (Este impuesto se desglosa del precio del alojamiento y se añade como un concepto aparte en la factura del huésped).
- (Opcional solo para el programa piloto) Si participas en el programa piloto "Impuesto por partida", tienes la opción de activar la deducción de este impuesto de la tarifa del alojamiento para reservas directas. Al activarla, el impuesto se desglosa de la tarifa del alojamiento en la factura del huésped.
- Haz clic en Continuar.
Configuración básica de impuestos
- Tipo de impuesto: Consulta qué impuestos se sincronizan con cada canal de reserva para ayudarte a elegir el impuesto adecuado. Los tipos de impuestos se pueden usar varias veces.
- Nota: Recomendamos no utilizar el tipo de impuesto "Otro", ya que no se sincroniza con ningún canal de reservas.
- Nombre: Identifica el impuesto en Guesty. Aparece como una línea en la factura del huésped y en la cuenta del huésped.
- Importe del impuesto: Elije un porcentaje o una cantidad fija e introduce el importe.
- Por: Determina si el impuesto es por noche, por huésped, por estadía o por huésped por noche.
- Artículos de la factura sujetos a impuestos: Si se trata de un impuesto porcentual, selecciona los artículos que se incluirán en el cálculo. Por ejemplo, gravar solo el precio del alojamiento o el precio del alojamiento más la tarifa de limpieza.
Condiciones fiscales anticipadas
Las condiciones fiscales se aplican a las reservas directas. Algunas condiciones se aplican a las reservas a través de Vrbo.
La mayoría de estas condiciones solo están disponibles para impuestos de importe fijo.
Se permite un máximo de 15 reglas fiscales. Cada impuesto constituye una regla, y cada condición, tres reglas. Por ejemplo, un impuesto municipal de $5 por estadía (una regla) para estancias de menos de 30 días (tres reglas) suma un total de cuatro reglas.
- Por noche : El impuesto varía según el orden de las noches de la reserva. Por ejemplo, para las noches de la uno a la cuatro el impuesto es de $8, y de $4 para las noches de la quinta hasta el final de la reserva.
- Intervalo de fechas : Los impuestos varían según la época del año. Por ejemplo, entre mayo y octubre el impuesto es de $10, y entre noviembre y abril es de $5.
- Noche y fecha : Combina las condiciones anteriores para aplicar impuestos diferentes según el orden de las noches durante una época específica del año. Por ejemplo, solo entre mayo y octubre, para las noches de la uno a la cuatro el impuesto es de $10, y de $5 para las noches de la quinta hasta el final de la reserva.
- Duración de la estancia (LOS) : Las reservas que superen un número determinado de noches no pagan impuestos.
Si la condición que usted establece no cubre la reserva completa, la parte no cubierta recibirá el impuesto básico. Por ejemplo, si establece la condición "Por noche" para las noches 1 a 4, las noches 5 a 8 de una reserva de 8 noches recibirán el importe del impuesto básico.
Cree un impuesto para un listado específico.
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Propiedades. - Haz clic en el anuncio correspondiente. (Si el anuncio incluye varias unidades, edita la configuración principal de la unidad. Los cambios se aplicarán a todas las subunidades).
- En el menú de la izquierda, haz clic en Precios y políticas y, a continuación, selecciona Configuración de impuestos.
- Si procede, desactiva la opción "Usar la configuración predeterminada de su cuenta".
- Si tu cuenta está conectada a Airbnb, anota el tipo de recaudación de impuestos para decidir si deseas sincronizar los impuestos con Airbnb.
- Haz clic en Nuevo impuesto.
- Introduce la configuración básica de impuestos.
- (Opcional) Haz clic en Establecer condiciones adicionales para este impuesto y, a continuación, introduce los detalles.
- Haz clic en Continuar.
- Sincronizar impuestos con los canales: Te mostramos los canales conectados que sincronizan este impuesto automáticamente. Si el impuesto se sincroniza con Airbnb, elige una de las siguientes opciones:
- Sí, sincronizar con Airbnb. Introduce la información comercial requerida.
- No, no lo sincronices con Airbnb.
- (Opcional) Activa la opción "Deducir este impuesto del precio del alojamiento para reservas de Airbnb". Al activarla, el impuesto se desglosa del precio del alojamiento y se añade como un concepto aparte en la factura del huésped.
- (Opcional solo para el programa piloto) Si participas en el programa piloto "Impuesto por partida", tienes la opción de activar la deducción de este impuesto de la tarifa del alojamiento para reservas directas. Al activarla, el impuesto se desglosa de la tarifa del alojamiento en la factura del huésped.
- Haz clic en Continuar.
- En la esquina superior derecha, haz clic en Guardar configuración de impuestos.
Editar un impuesto
- Siga los pasos anteriores para acceder a la sección de impuestos de la cuenta o del listado.
- Haga clic en
a la derecha del impuesto correspondiente y seleccione Editar impuesto. - Modifique los detalles según sea necesario.
- En la esquina superior derecha, haga clic en Guardar configuración de impuestos.
Eliminar un impuesto
- Siga los pasos anteriores para acceder a la sección de impuestos de la cuenta o del listado.
- Haga clic en a la derecha del impuesto correspondiente y seleccione Eliminar impuesto.
- En la ventana emergente, haga clic en Sí, continuar eliminando.