Configura los impuestos en Guesty, como el IVA o los impuestos locales, para que se añadan automáticamente al total de la reserva. Puedes configurar los impuestos a nivel de cuenta o de anuncio para las reservas directas (incluidas las del Motor de reservas o la API del Motor de reservas).
Importante:
Los impuestos no se aplican retroactivamente. Solo se aplican a las nuevas reservas después de que se haya creado o modificado el impuesto.
Dónde crear impuestos
Decide dónde quieres presentar tu declaración de impuestos:
- Nivel de Cuenta: Configure aquí si el impuesto se aplica a todos o a la mayoría de sus anuncios.
- Nivel de Anuncio: Configure aquí los impuestos que se aplican a anuncios específicos. Use este nivel para sincronizar los impuestos con Airbnb, ya que los impuestos de la cuenta no se sincronizan.
Notas del Canal
Revise cómo se sincronizan (o no) los impuestos con cada canal y sus limitaciones específicas. No todos los tipos de impuesto son compatibles con todos los canales, y el nombre del impuesto puede cambiar al sincronizarse.
Por ejemplo, solo cinco tipos de impuesto en Guesty se sincronizan con Booking.com. El "Impuesto turístico" aparece como "tasa turística" para el huésped en Booking.com. La mayoría de los tipos de impuesto se sincronizan con Vrbo, pero todos aparecen para el huésped como "impuesto" en Vrbo.
Vrbo tiene ciertas condiciones de impuestos avanzadas, pero no otros canales.
Limitaciones de Airbnb
Establece los impuestos en el anuncio, no en la cuenta, para sincronizarlos con Airbnb. Al crear un impuesto, mostramos dinámicamente los detalles de sincronización proporcionados por Airbnb en dos partes del proceso.
1: Cómo se recaudan los impuestos según la ubicación del anuncio.
Airbnb cobra impuestos para la ubicación específica del anuncio de una de las siguientes maneras. Esta información la proporciona automáticamente Airbnb. Si cree que el estado es incorrecto, póngase en contacto con Airbnb para obtener más detalles.
- No apto: No puedes sincronizar los impuestos de Guesty a Airbnb en este anuncio.
- Airbnb no cobra impuestos: Airbnb no cobra impuestos por las reservas en este anuncio. Puedes configurar el impuesto en Guesty y sincronizarlo con Airbnb. Tú eres responsable de recaudar y pagar este impuesto, no Airbnb.
- Anulación: Airbnb recauda y remite algunos impuestos para las reservas de este anuncio. Si creas un impuesto en Guesty y lo sincronizas con Airbnb, este reemplazará el impuesto que recauda Airbnb. Tú eres responsable de recaudar y remitir este impuesto, no Airbnb.
- Impuestos adicionales: Airbnb recauda y remite algunos impuestos para las reservas en este anuncio. Si creas un impuesto en Guesty y lo sincronizas con Airbnb, este se suma a los impuestos que recauda Airbnb. Tú eres responsable de recaudar y remitir este impuesto adicional, no Airbnb.
Tenga en cuenta la información proporcionada para el siguiente paso.
2: Si un tipo de impuesto se sincroniza o no.
No todos los tipos de impuesto creados en Guesty se sincronizan con Airbnb. Si la sincronización es posible, puedes elegir sincronizar o no el impuesto con Airbnb. Por ejemplo, si el tipo de recaudación de impuestos de Airbnb para el anuncio es "Anulación", es posible que quieras sincronizarlo, pero si es "Apilado", puedes optar por no sincronizarlo.
Crear un impuesto a nivel de cuenta
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Finanzas para abrir el menú desplegable. - En la sección Artículos, selecciona Configuración de Impuestos.
- A la derecha, haz clic en Nuevo impuesto.
- Introduce los ajustes básicos de impuesto.
- (Opcional) Haz clic en Establecer condiciones adicionales para este impuesto y, a continuación, introduce los detalles.
- Haz clic en Continuar.
- Sincronizar impuesto con los canales: Te mostramos los canales conectados que sincronizan este impuesto automáticamente.
- (Opcional) Activa la opción "Deducir este impuesto de la tarifa del alojamiento para reservas de Airbnb". (Este impuesto se desglosa de la tarifa del alojamiento y se añade como un concepto aparte en el folio del huésped).
- (Opcional solo para pilotos) Si formas parte del programa piloto “Impuesto por partida”, tienes la opción de activar la opción Deducir este impuesto de la tarifa del alojamiento para reservas directas. Cuando está activada, el impuesto se desglosa de la tarifa del alojamiento en el folio del huésped.
- Haz clic en Continuar.
- En la esquina superior derecha, haga clic en Guardar configuración de impuestos.
Ajustes básicos de impuestos
- Tipo de Impuesto : Consulta qué impuestos se sincronizan con cada canal de reserva para ayudarte a elegir el impuesto adecuado. Los tipos de impuestos se pueden usar varias veces.
- Nota: Recomendamos no utilizar el tipo de impuesto "Otros", ya que no se sincroniza con ningún canal de reserva.
- Nombre : Identifica el impuesto en Guesty. Aparece como una línea en el folio del huésped y en la factura del huésped.
- Importe del Impuesto : Elija un porcentaje o una cantidad fija e introduzca el importe.
- Por : Determine si el impuesto es por noche, por huésped, por estadía o por huésped por noche.
-
Artículos de la factura sujetos a impuestos : Si se trata de un impuesto porcentual, seleccione los artículos que se incluirán en el cálculo. Aplique el impuesto solo a la tarifa del alojamiento o a la tarifa del alojamiento más cargos específicos.
Nota:
La tarifa de cancelación no es una opción sujeta a impuestos.
Condiciones de impuestos anticipados
Las condiciones de impuestos se aplican a las reservas directas. Algunas condiciones se aplican a las reservas a través de Vrbo.
La mayoría de estas condiciones solo están disponibles para impuestos de importe fijo.
Se permite un máximo de 15 reglas de impuestos. Cada impuesto constituye una regla, y cada condición, tres reglas. Por ejemplo, un impuesto municipal de $5 por estadía (una regla) para estancias de menos de 30 días (tres reglas) suma un total de cuatro reglas.
- Por la noche : El impuesto varía según el orden de las noches en la reserva. Por ejemplo, para las noches de la uno a la cuatro el impuesto es de $8, y de $4 para las noches de la cinco hasta el final de la reserva.
- Intervalo de Fechas : Los impuestos varían según la época del año. Por ejemplo, entre mayo y octubre el impuesto es de $10, y entre noviembre y abril el impuesto es de $5.
- Noche y fecha : Combine las condiciones anteriores para aplicar impuestos diferentes según el orden de las noches durante una época específica del año. Por ejemplo, solo entre mayo y octubre, para las noches de la uno a la cuatro el impuesto es de $10, y de $5 para las noches de la quinta hasta el final de la reserva.
- Longitud de la estancia (LOS) : Las reservas que superen un número determinado de noches no pagan impuestos.
Si la condición que usted establece no cubre la reserva completa, la parte no cubierta recibirá el impuesto básico. Por ejemplo, si establece la condición "Por noche" para las noches de la 1 a la 4, las noches de la 5 a la 8 de una reserva de 8 noches recibirán el importe del impuesto básico.
Cree un impuesto para un anuncio específico.
Paso a paso:
- Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haga clic en
Propiedades. - Haga clic en el anuncio correspondiente. (Si el anuncio incluye multiunidad, edite los ajustes principales de la multiunidad. Los cambios se aplican a todas las subunidades).
- En el menú de la izquierda, haga clic en Precios y políticas y, a continuación, seleccione Configuración tributaria.
- Si procede, desactive la opción «Usar los ajustes predeterminados de su cuenta».
- Si su cuenta está conectada a Airbnb, anote el tipo de recaudación de impuestos para decidir si desea sincronizar los impuestos con Airbnb.
- Haga clic en Nuevo impuesto.
- Introduzca los ajustes básicos del impuesto.
- (Opcional) Haga clic en Establecer condiciones adicionales para este impuesto y, a continuación, introduzca los detalles.
- Haga clic en Continuar.
- Sincronice el impuesto con los canales: Se muestran los canales conectados que sincronizan este impuesto automáticamente. Si el impuesto se sincroniza con Airbnb, elija una de las siguientes opciones:
- Sí, sincronizar con Airbnb. Introduzca la información comercial requerida.
- No, no lo sincronices con Airbnb.
- (Opcional) Active la opción " Deducir este impuesto de la tarifa del alojamiento para reservas de Airbnb" . Cuando está activada, el impuesto se desglosa de la tarifa del alojamiento y se añade como un concepto aparte en el folio del huésped.
- (Opcional solo para pilotos) Si forma parte del programa piloto “Impuesto por partida” , tiene la opción de activar la opción Deducir este impuesto de la tarifa del alojamiento para reservas directas . Cuando está activada, el impuesto se desglosa de la tarifa del alojamiento en el folio del huésped.
- Haga clic en Continuar .
- En la esquina superior derecha, haga clic en Guardar configuración de impuesto .
Editar un impuesto
- Siga los pasos anteriores para acceder a la sección de impuestos de la cuenta o del anuncio.
- Haga clic
a la derecha del impuesto correspondiente y seleccione Editar impuesto. - Modifique los detalles según sea necesario.
- En la esquina superior derecha, haga clic en Guardar configuración de impuestos.
Eliminar un impuesto
- Siga los pasos anteriores para acceder a la sección de impuestos de la cuenta o del anuncio.
- Haga clic a la derecha del impuesto correspondiente y seleccione Eliminar impuesto.
- En la ventana emergente, haga clic en Sí, continuar eliminando.