Puedes definir y aplicar limitaciones de reserva para las estancias de los propietarios con el fin de mejorar la eficiencia operativa y garantizar un uso equitativo de la propiedad. Las normas de estancia de los propietarios ayudan a gestionar cuándo y durante cuánto tiempo pueden reservar sus propiedades, manteniendo directrices claras para todas las partes.
Normas
Al crear reglas personalizadas de permanencia del propietario, puedes configurar las siguientes restricciones:
- Límite anual: El número máximo de noches que un propietario puede alojarse por año natural.
- Aviso previo: El número mínimo de días necesarios para reservar con antelación.
- Plazo de reserva: El período específico durante el cual un propietario puede realizar una reserva.
- Noches mínimas/máximas: Duración mínima y máxima de la estancia permitida.
- Fechas bloqueadas: Fechas específicas en las que los propietarios no pueden realizar reservas (se pueden configurar como recurrentes).
Nota:
En los casos de propiedad fraccionada, el límite anual se comparte entre todos los propietarios.
Configuración de reglas
Las reglas de estancia del propietario se pueden configurar de tres maneras:
- Igual que en el anuncio : Las reglas siguen el plan de tarifas aplicado a los huéspedes.
- Sin límite : No se aplican restricciones.
- Personalizado : Restricciones adaptadas a las necesidades específicas.
Configuración predeterminada
Por defecto, las reservas de los propietarios heredan la configuración actual de aviso previo y plazo de reserva del anuncio. No se establecen límites mínimos ni máximos de noches por defecto.
Cómo se aplican las normas de residencia del propietario
Portal de propietarios
Las normas se aplican estrictamente cuando los propietarios realizan reservas a través del Portal de Propietarios . Los propietarios no podrán completar reservas que infrinjan las normas de estancia para propietarios.
Cuando se produce una infracción de las normas, el propietario recibe una notificación que explica por qué no se puede crear la reserva, lo que garantiza la transparencia sobre las restricciones vigentes.
En la sección "Estadísticas del propietario", los propietarios pueden ver las noches disponibles, las noches reservadas y las noches restantes para realizar un seguimiento de su uso.
Calendario múltiple
Conservas total flexibilidad al crear reservas de propietarios mediante el Calendario Múltiple y puedes anular las reglas para excepciones. Al anular una regla, verás una notificación que indica qué limitación se está omitiendo.
La sección "Cuota" muestra las noches disponibles, las noches reservadas y las noches restantes para cada propietario.
Importante:
Si bien puede anular las reglas a través del Calendario Múltiple, los propietarios siguen sujetos a todas las restricciones al usar el Portal de Propietarios.
Establecer reglas para la estancia del propietario
Siga las instrucciones a continuación para crear y aplicar las reglas de estadía del propietario.
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Operaciones para abrir el menú desplegable. - En la sección Portafolio, selecciona Propietarios.
- En la barra lateral izquierda, haz clic en Reglas de permanencia del propietario.
- En la esquina superior derecha, haz clic en Tarifa para nuevos propietarios o selecciona una regla existente para modificarla.
- Rellena los campos de información:
- Nombre de la regla: Introduce un nombre descriptivo para la regla.
- Límite anual: Establece el número máximo de noches por año natural.
- Configuración de disponibilidad (opcional):
- Selecciona "Igual que en el anuncio" para seguir las restricciones del plan de tarifas para huéspedes.
- Selecciona "Sin límite" si no deseas aplicar ninguna restricción a esta regla.
- Selecciona Personalizado para establecer limitaciones específicas.
- Si seleccionaste Personalizado, configura las reglas según sea necesario.
- En la esquina superior derecha, haz clic en Siguiente.
-
Haz clic en Seleccionar propiedades para elegir los anuncios a los que se aplica esta regla. Hay dos opciones:
- Todas: Se aplica al número total de anuncios actuales. Las propiedades futuras se incluirán automáticamente. Para excluir ciertas propiedades, junto a "Excluir propiedades", haga clic en "Seleccionar una opción" y elija los anuncios correspondientes en el menú desplegable o busque por nombre.
- Propiedades específicas: Seleccione los anuncios relevantes de la lista o búsquelos por nombre. También puede hacer clic en Filtros para filtrar los anuncios. Marque la casilla "Seleccionar todo" para seleccionar todas las propiedades disponibles.
Nota:
Si un anuncio seleccionado ya tiene reglas aplicadas, verá una indicación. Haga clic en "Revisar propiedades" para ver qué anuncios se verán afectados. Puede proceder a anular las reglas existentes. Los cambios se aplicarán inmediatamente a todas las reservas futuras.
- En la esquina inferior derecha, haga clic en Listo.
- En la esquina superior derecha, haga clic en Crear.
Editar o eliminar una regla
Una vez creada, puede editar o eliminar una regla de permanencia del propietario.
En el lado derecho de la regla correspondiente, haga clic. 
En el menú desplegable, seleccione Editar o Eliminar para la regla seleccionada. Después de realizar el cambio, en la ventana emergente, haga clic en Sí, estoy seguro.
