Ao criar uma propriedade no Guesty, você define o preço base por noite. O preço base pode ser ajustado automaticamente por ferramentas de precificação, como uma estratégia de tarifas ou ferramentas de precificação de terceiros. Você também pode alterar manualmente o preço base para datas específicas por meio do calendário, conforme descrito abaixo.
Quando um preço base é ajustado, ele se torna um "valor da diária".
Você pode visualizar o preço base atual para cada data no Calendário Múltiplo ou no calendário do anúncio. O valor em cada célula reflete o preço padrão ou qualquer ajuste que tenha sido feito. Nem todos os ajustes aparecem no Calendário Múltiplo.
Por exemplo:
O preço por noite para cada data exibida é de 771 euros.
Saiba mais sobre como usar várias ferramentas para ajustar o preço por noite.
Utilizando uma estratégia de taxas com ajustes manuais
Ao ajustar manualmente o preço por noite (ou o número mínimo de noites), você pode optar por ignorar uma regra de estratégia de tarifas existente (caso esteja aplicada).
Enquanto a caixa de seleção "Substituir estratégia de tarifas" estiver marcada, as regras da estratégia de tarifas não alterarão o preço nem a estadia mínima para as datas selecionadas. Para desativar a substituição, você pode desmarcar a caixa de seleção ou usar uma estratégia de tarifas para substituir os ajustes manuais.
Ao atribuir uma estratégia de tarifas a um anúncio, por padrão, essa estratégia será aplicada somente às datas em que o preço ou o número mínimo de noites não foram ajustados manualmente anteriormente.
Limitações
- O valor da diária de um anúncio não pode ser inferior a US$ 10.
- Os valores da diária não podem ser duplicados em outro anúncio.
- No caso de um imóvel com várias unidades, o valor da diária deve ser o mesmo para todas as subunidades. Os valores não podem ser editados individualmente para cada subunidade. Atualize o valor no anúncio principal do imóvel com várias unidades e todas as unidades individuais serão atualizadas automaticamente.
- Somente as seguintes funções têm permissão para editar os valores da diária:
- Administrador
- Diretor Geral
- Gerente de relacionamento com proprietários
- Gerente financeiro
- Gerente de distribuição
- Gerente de Receitas
- Gerente de vendas
Ajuste o preço por noite através do calendário
Escolha o método que melhor se adapta ao seu fluxo de trabalho para definir manualmente os valores para datas específicas.
Dica:
Aprenda como ajustar o preço por noite em lote.
Siga os passos abaixo para ajustar o preço por noite por meio do Vários calendários. Utilize este método para visualizar várias propriedades simultaneamente enquanto trabalha.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Vários calendários. - Selecione as datas na linha da listagem correspondente.
- No painel lateral direito, clique em Substituir noites mínimas ou tarifas.
- Marque a caixa Valor da diária.
- Ajuste o valor da diária e clique em Salvar.
Siga os passos abaixo para ajustar o preço por noite através do calendário mensal do anúncio. Essa é a melhor maneira de se concentrar na disponibilidade e no preço de um imóvel específico.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Propriedades. - Selecione a propriedade relevante.
- No menu à esquerda, clique em Calendário e selecione Calendário.
- Clique na data desejada no calendário do anúncio. Ajuste as datas na janela pop-up, se necessário.
- No painel lateral direito, clique em Substituir noites mínimas ou tarifas.
- Marque a caixa Valor da diária.
- Ajuste o valor da diária e clique em Salvar.
