Utilize uma estratégia de tarifas para gerenciar a ocupação dos seus anúncios e maximizar a receita. Uma estratégia de tarifas permite ajustar automaticamente os preços, definir estadias mínimas e bloquear horários de entrada e saída com base em temporadas, feriados e dias específicos da semana.
Agrupe anúncios em uma única estratégia para aplicar alterações em massa. Embora você possa atribuir um anúncio a apenas uma estratégia de tarifas, uma única estratégia pode incluir várias regras que se sobrepõem ou se combinam.
Ao aplicar uma regra de estratégia de preços, o preço ajustado é refletido no calendário do anúncio e sincronizado com seus canais de reserva conectados.
Combine estratégias de taxas com outras ferramentas
As regras de estratégia de tarifas podem ser combinadas com ajustes manuais feitos através do calendário. Por padrão, as regras de estratégia de tarifas não se aplicam a datas em que os preços e as estadias mínimas foram ajustados manualmente. Você pode optar por ignorar as atualizações manuais.
Não combine regras de estratégia de tarifas com ferramentas de precificação de terceiros, pois essas ferramentas podem se sobrepor. O PriceOptimizer sobrescreve os ajustes da estratégia de tarifas uma vez a cada 24 horas.
Saiba mais sobre como usar várias ferramentas de precificação e disponibilidade no Guesty.
Crie uma estratégia de taxas
Siga as instruções abaixo para criar uma estratégia de taxas.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Marketing e vendas para abrir o menu suspenso. - Em Gerenciamento de receitas, selecione Estratégia de tarifas.
- No canto superior direito, clique em Nova estratégia de taxa.
- Adicione um nome e uma descrição para a estratégia de taxas.
- Clique em Salvar.
A nova estratégia de tarifas será adicionada à sua página de estratégias de tarifas.
Editar ou excluir uma estratégia
Para editar ou excluir uma estratégia de taxas existente, passe o cursor sobre a linha correspondente e clique. 
Selecione a opção desejada no menu suspenso e confirme a ação na janela pop-up.
Categorias de regras de estratégia de taxas
Você pode adicionar os seguintes tipos de regras à sua estratégia de tarifas.
Defina regras para um intervalo de datas específico. No exemplo abaixo, adicionamos um valor fixo de 10 USD para o período de Natal.
Adicione regras para diferentes períodos do ano, como alta ou baixa temporada. Selecione dias específicos da semana para que a regra ocorra dentro do intervalo de datas definido.
Por exemplo, um aumento de 25% para a temporada de outono (que se repete todos os anos), sem restrições quanto aos dias da semana, será aplicado a todos os dias.
Crie uma regra para ajustar preços e estadias mínimas, ou restrinja entradas e saídas em determinados dias da semana.
Por exemplo, adicione um valor fixo de 10 USD às sextas-feiras e sábados e restrinja o check-in às segundas-feiras e domingos.
Ajuste os preços e o número mínimo de noites para as datas disponíveis dentro do intervalo de início/fim definido.
Por exemplo, uma regra que começa 7 noites antes de hoje e termina 14 noites antes de hoje, aplicando-se a todos os dias exceto domingo (o dia está acinzentado), aumenta o preço base em 10%.
Ajuste os preços de acordo com a disponibilidade de dias entre datas específicas.
Por exemplo, reduza o preço base em um valor fixo de 15 USD quando houver um intervalo de dois dias no calendário para incentivar o aumento da ocupação.
Cobrar um preço mais alto para estadias curtas.
Clique em Estadias curtas e defina a porcentagem ou o aumento de preço e o número de noites de acordo com suas necessidades. Clique em + Adicionar para adicionar regras adicionais para estadias curtas.
As regras para estadias curtas não são sincronizadas com os canais de reserva e não substituirão sua configuração padrão de noites mínimas .
Gerenciar regras de estratégia de taxas
Após criar uma estratégia de preços, adicione regras que definam automaticamente restrições de preços com base nas suas necessidades. Por exemplo, ajuste os preços dos anúncios atribuídos com base em feriados, eventos e épocas do ano.
As regras de precificação ajustam diretamente o preço base padrão do anúncio, não a tarifa por noite . Saiba como várias regras de estratégia de preços funcionam em conjunto .
Os ajustes nas regras de precificação não podem resultar em um preço inferior a 10 USD por noite ou o valor equivalente em outras moedas. O ajuste no preço base não será aplicado se reduzir o preço por noite para menos de 10 USD.
Criar uma nova regra de estratégia de taxas
Para criar uma nova regra, navegue até a estratégia de taxa relevante. Selecione a categoria e clique em Adicionar regra . Preencha as informações conforme detalhado abaixo e clique em Salvar .
Campos de regra
- Insira um nome para sua regra de estratégia de taxas.
- Defina o período da regra selecionando ou excluindo datas e/ou dias. Para excluir um dia, clique nele e ele ficará acinzentado.
- Em “Número mínimo de noites”, adicione o número mínimo de noites por estadia para o período selecionado.
- Para definir um ajuste de preço base, selecione Aumentar em ou Diminuir em e adicione o valor relevante (porcentagem/valor fixo).
- Marque a caixa "Regra anual" para aplicar a regra todos os anos (incluindo este ano).
- Ative a opção Restringir check-in e check-out e clique nos dias para bloquear o check-in ou o check-out. Isso impede que os hóspedes cheguem ou partam nos dias selecionados.
Importante:
- Ao criar uma regra anual que se repete todos os anos, certifique-se de que as datas de início e término estejam dentro do mesmo ano civil para evitar sobreposição com outras regras.
- Ao configurar uma regra anual juntamente com uma restrição de entrada/saída, a regra só será aplicada quando a combinação de dias e datas existir. Por exemplo, se você escolher 20 de janeiro e quarta-feira, a regra só será aplicada quando 20 de janeiro for uma quarta-feira.
Adicione informações adicionais de acordo com o tipo de categoria selecionada.
Importar uma regra existente
Clique na categoria relevante e clique em Copiar de . Localize a regra que deseja importar na lista ou pesquise-a pelo nome. A lista exibe apenas as regras associadas à categoria atual (por exemplo, a categoria "Estações do Ano" exibirá apenas as regras de "Estações do Ano"). Clique em 
ao lado de cada regra que você deseja copiar.
As regras copiadas aparecem imediatamente, com seus nomes originais. A sincronização das regras copiadas com seus canais de reserva pode levar até uma hora.
Editar ou excluir uma regra
Para editar uma regra de estratégia de taxas, clique no nome da estratégia e selecione a categoria de regra relevante. Clique em 
para editar uma regra existente, ou 
para excluí-lo, confirme a ação na janela pop-up.
Defina a faixa de preços e otimize a ocupação.
Aprimore sua estratégia de tarifas usando uma faixa de preços para estabelecer uma porcentagem mínima e máxima de variação das suas tarifas. A tarifa mínima por noite para uma estratégia de tarifas é de 10 USD, mesmo após a aplicação de todos os descontos.
Você também pode otimizar a ocupação ajustando automaticamente o número mínimo de noites para preencher as lacunas no calendário. O número mínimo de noites se aplica à primeira noite na lacuna do calendário do anúncio.
Passo a passo:
- Selecione a estratégia de taxas relevante.
- Acima da lista de categorias, passe o cursor sobre “Faixa de preços”.
- Defina um intervalo de datas: Clique À direita, insira as porcentagens relevantes na janela pop-up.
- Otimizar ocupação: Ative a opção Otimizar ocupação e insira o número de noites em “O número mínimo de noites não pode ser inferior a”.
- Clique em Salvar .
Atribuir ou remover a atribuição de anúncios de uma estratégia de tarifas.
Um anúncio só pode ser atribuído a uma estratégia de tarifas por vez. Para alterar uma estratégia de tarifas, primeiro remova a atribuição do anúncio da estratégia de tarifas atual.
Ao atribuir uma estratégia de tarifas a uma unidade múltipla, selecione apenas a unidade principal. As regras serão aplicadas automaticamente a todas as subunidades.
Você pode substituir os ajustes no preço por noite ou no número mínimo de noites de um anúncio ao atribuí-lo a uma estratégia de tarifas ou quando ele já estiver atribuído .
Ao desatribuir um anúncio, o preço por noite e o número mínimo de noites voltam aos valores padrão do anúncio.
Siga as instruções abaixo para atribuir anúncios à sua estratégia de tarifas.
Passo a passo:
- Selecione a estratégia de taxas relevante.
- No canto superior direito, clique em Atribuir anúncios .
- Na aba “Não atribuídos”, selecione os anúncios que deseja atribuir.
-
(Opcional) Marque a caixa "Substituir" para ignorar os ajustes de preço/estadia mínima feitos nestes anúncios. Na janela pop-up, selecione se deseja ignorar os ajustes de preço, a estadia mínima ou ambos. Em seguida, clique em "Sim, substituir" .
- Clique em Atribuir .
Para desvincular anúncios de uma estratégia de tarifas, clique na aba “Atribuídos” e marque as caixas dos anúncios relevantes. Clique em “Desvincular” e confirme a ação na janela pop-up.
