A Guesty oferece diversas maneiras de manter contato com hóspedes e proprietários de imóveis. Você pode enviar mensagens diretamente da Caixa de Entrada da Guesty ou configurar uma mensagem automática.

Escolha o método de entrega — como canais de reserva, e-mail, SMS ou WhatsApp — e inclua mídias adicionais, como imagens, vídeos, notas internas para sua equipe ou respostas salvas para responder rapidamente às perguntas frequentes.

Observação:

A Caixa de Entrada do Guesty não suporta a visualização de vídeos no momento. Para visualizar vídeos enviados para você pela Caixa de Entrada, encaminhe-os como anexo para visualizá-los em uma plataforma externa.

Terminologia

E-mail proxy: Um endereço de e-mail exclusivo que facilita a comunicação entre o canal de reservas e a Guesty. Dependendo dos dados de contato salvos do hóspede, ele pode ter tanto um e-mail proxy quanto um endereço de e-mail pessoal. Reservas feitas manualmente não recebem um e-mail proxy. Um e-mail proxy consiste em uma sequência de números e letras.

Por exemplo: 60751cdf-d121-450336f@messages.homeaway.com

Informações específicas do canal

Para configurar a comunicação com os hóspedes por meio desses canais, observe o seguinte:

Airbnb
  • A Política de Envio de Mensagens Fora da Plataforma do Airbnb proíbe o envio de e-mails diretamente aos hóspedes, mas você ainda pode enviar mensagens para eles a partir da Caixa de Entrada do Guesty. Selecione Airbnb no menu suspenso e o Guesty entregará a mensagem ao Airbnb via API, sem a necessidade de um endereço de e-mail ou e-mail proxy. 
  • O envio de mensagens automatizadas por e-mail não é compatível com o Airbnb.
  • Você pode enviar imagens pelo Airbnb a partir da Caixa de Entrada, com as seguintes limitações:
    • As imagens não podem conter texto.
    • Só é possível enviar uma imagem por vez. Se você enviar uma mensagem pelo Airbnb que contenha mais de uma imagem, cada imagem será enviada separadamente.
  • Você pode incluir até cinco imagens em mensagens automatizadas.
  • O tamanho total de todas as imagens anexadas a uma mensagem está limitado a 25 MB.
  • Uma mensagem editada ou não enviada no Airbnb não é sincronizada com o Guesty. A mensagem original é sempre exibida na Caixa de Entrada do Guesty.
Booking.com
  • Certifique-se de que o Guesty esteja configurado como provedor de conectividade para cada um dos seus anúncios.
  • Quando um hóspede envia uma mensagem através da conversa do Booking.com, o Booking.com pode gerar um novo endereço de e-mail proxy para esse hóspede. Nesses casos, o Guesty substituirá automaticamente o endereço de e-mail principal existente do hóspede pelo novo endereço proxy gerado. Essa atualização ocorre em segundo plano e não requer nenhuma ação da sua parte.
  • Você pode enviar até cinco imagens por vez ao enviar pelo Booking.com a partir da Caixa de Entrada e em mensagens automatizadas.
  • Não é necessário um e-mail de integração do Guesty ao configurar uma conexão com o Booking.com, pois as mensagens para os hóspedes serão entregues por meio de uma conexão de API. Os novos anúncios já terão o recurso de API de mensagens ativado.
  • Quando você envia uma mensagem ao seu hóspede por meio do Booking.com, as mensagens serão enviadas ao hóspede através de uma conexão API, portanto, nenhuma notificação por e-mail será encaminhada para o seu endereço de e-mail proxy. O encaminhamento de notificações por e-mail só se aplica quando a comunicação é feita por e-mail.
  • O tamanho total de todas as imagens anexadas a uma mensagem está limitado a 25 MB.

Limitações

  • Prazos
    • Você só poderá enviar uma mensagem ao seu hóspede dentro de 7 dias após o check-out ou o cancelamento da reserva.
    • Se um hóspede enviar uma mensagem sobre a reserva, você terá mais 14 dias para responder.
    • Os hóspedes podem enviar mensagens sobre os anúncios desde o momento da reserva até 66 dias após o check-out.
  • Links
    • Encurtadores de URL, como o TinyURL, não são suportados em mensagens.
    • Você só pode enviar links e endereços de e-mail que tenham sido aprovados nas configurações de segurança de mensagens do Booking.com.
    • Adicione guesty.com em "Links aprovados" na extranet do Booking.com para garantir que os links sejam exibidos conforme o esperado.

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Expedia

Você pode enviar mensagens para os hóspedes da Expedia das seguintes maneiras:

  • Central de Comunicação da Expedia: Se o endereço de e-mail principal do hóspede no Guesty for o endereço de e-mail proxy fornecido pela Expedia, as mensagens enviadas da caixa de entrada do Guesty serão entregues à Central de Comunicação da Expedia. Peça ao seu gerente de conta da Expedia para garantir que a Expedia forneça esses endereços proxy ao enviar a reserva para a Rentals United. Além disso, adicione o e-mail de integração da Rentals United como um endereço autorizado na plataforma da Expedia. Caso contrário, o e-mail pessoal do hóspede será usado por padrão e as mensagens não serão exibidas na Expedia.
  • Endereço de e-mail pessoal do hóspede: Se o endereço de e-mail pessoal do hóspede estiver definido como o endereço principal no Guesty, todos os e-mails, sejam manuais ou automáticos, serão enviados para este endereço.
  • Você pode enviar até cinco imagens por vez ao enviar mensagens pela Expedia a partir da Caixa de Entrada e em mensagens automatizadas.
  • O tamanho total de todas as imagens anexadas a uma mensagem está limitado a 25 MB.
Vrbo
  • Para ativar a sincronização de mensagens entre as plataformas, adicione o e-mail de integração do Guesty à sua conta Vrbo e como contato em cada um dos seus anúncios.
  • Você pode enviar links para um hóspede a partir da sua Caixa de Entrada do Guesty para reservas não confirmadas.

    A mensagem de aviso "Alguns canais não permitem que anfitriões enviem links aos hóspedes antes da confirmação da reserva" pode aparecer porque alguns canais não aceitam e-mails com links. A mensagem ainda será enviada, mas se o canal não a aceitar, o hóspede não a verá.

  • Você pode enviar até cinco imagens por vez ao enviar pelo Vrbo a partir da Caixa de Entrada e em mensagens automatizadas.
  • O tamanho total de todas as imagens anexadas a uma mensagem está limitado a 25 MB.
Outros canais de reserva

Para reservas feitas por meio de outros canais ou plataformas de reserva, a mensagem será enviada para o endereço de e-mail principal do hóspede cadastrado no Guesty.

Enviar uma mensagem da Caixa de Entrada do Guesty

Siga as instruções abaixo para enviar uma mensagem da Caixa de Entrada.

Passo a passo:

  1. Faça login na sua conta Guesty.
  2. No menu de navegação lateral, clique em Caixa de entrada.
  3. No submenu Caixa de entrada, selecione a caixa de entrada relevante.
  4. Clique na conversa correspondente.
  5. Na parte inferior da página, clique em Digite sua mensagem aqui e insira sua mensagem.
  6. Ao lado do botão Enviar, selecione o método de comunicação: canal de reservas, e-mail, WhatsApp ou SMS.
  7. Clique em Enviar.

Enviar uma mensagem usando automação de mensagens

Você pode criar uma automação de mensagens, decidir quando deseja que as mensagens automatizadas sejam enviadas e definir as condições específicas sob as quais elas devem ser enviadas.

Métodos de comunicação

Comunique-se com os hóspedes usando seu método de comunicação preferido. Consulte os métodos disponíveis abaixo.

Através do canal de reservas

As mensagens são enviadas para a caixa de entrada do canal de reservas do seu hóspede.

Este método está disponível apenas para Airbnb, Booking.com e Vrbo. Para todos os outros canais de reserva:

  • Se o e-mail principal for um e-mail proxy, o hóspede receberá a mensagem no canal de reserva.
  • Se o endereço principal for o e-mail pessoal do hóspede, a mensagem será enviada para o e-mail pessoal do hóspede.

Por e-mail

As mensagens são enviadas para o e-mail principal do hóspede no Guesty.

  • Se o e-mail principal for um proxy, o hóspede receberá a mensagem no canal de reserva.
  • Se o endereço principal for o e-mail pessoal do hóspede, a mensagem será enviada para o e-mail pessoal do hóspede.

Siga as instruções abaixo para personalizar mensagens enviadas por E-mail inserindo hiperlinks, anexos, código HTML e muito mais.

Adicionar imagens incorporadas

Adicione elementos multimídia às suas mensagens para aprimorar a comunicação, fornecer instruções visuais, destacar características do imóvel ou esclarecer outros assuntos. Você pode adicionar várias imagens a uma mensagem; no entanto, só é possível carregar uma imagem por vez.

Passo a passo:

  1. Acima do campo de texto, clique em .

    Ao configurar uma mensagem automática, este botão só aparece se o método de comunicação estiver definido como e-mail.

  2. Na janela pop-up, clique na aba Google Drive para inserir uma imagem a partir de um URL ou Carregar para usar uma imagem do armazenamento do seu dispositivo.
  3. Clique em Carregar.
  4. Para redimensionar uma imagem, clique e arraste os cantos da imagem.

Adicionar anexos

Você pode enviar documentos e outros anexos, como vídeos de até 100 MB.

Para adicionar um anexo a uma mensagem de e-mail, clique em acima do campo de texto. Arraste e solte o arquivo na janela pop-up ou navegue pelo seu computador para selecionar um arquivo existente e carregá-lo como anexo. Clique em Carregar.

Os tipos de arquivo atualmente suportados são 'doc', 'gif', 'jpg', 'jpeg', 'mp4', 'pdf', 'png' e 'xls'. Se nenhum anexo for enviado, verifique o tipo de arquivo.

Adicionar HTML

Acima do campo de texto, clique em </>. O editor de código-fonte será exibido. Digite seu código e clique em Salvar.

Importante:

O Airbnb não suporta formatação HTML.

Para evitar problemas de formatação, remova as tags vazias e substitua-as da seguinte forma:

  • Use <p> </p> para espaçamento entre parágrafos.

  • Use <br> para quebras de linha simples.

Adicionar links

Siga as instruções abaixo para enviar links com informações adicionais que aprimorem a experiência do hóspede.

Importante:

  • O Airbnb não suporta links clicáveis.
  • Alguns canais de reserva bloqueiam links em mensagens para reservas não confirmadas, a fim de proteger a privacidade do hóspede e evitar comunicação externa antes da confirmação.

Passo a passo:

  1. Depois de criar sua mensagem, selecione o texto que você deseja que funcione como um hiperlink.

    Ignore esta etapa se desejar que o URL fique visível.

  2. Clique em o ícone de link .
  3. Insira o texto do link e insira a URL.
    • Se você selecionou um trecho de texto da sua mensagem, ele será exibido aqui. Edite o texto, se necessário.
    • Deixe o texto em branco para que o texto da URL seja exibido.
  4. Clique em Aplicar.

O texto do link inserido é clicável.

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SMS

Enviar uma mensagem por SMS é útil para mensagens curtas ou urgentes que você deseja que seu hóspede veja imediatamente, ou para mensagens que exigem uma resposta rápida, como um lembrete durante a estadia ou antes do check-out. Essa opção está disponível se o número de celular do hóspede estiver salvo no Guesty.

Veja mais informações e limitações sobre o envio de mensagens via SMS.

WhatsApp

Use a Caixa de Entrada do Guesty para enviar e receber mensagens de texto via WhatsApp assim que seu hóspede fornecer um número de telefone ao fazer a reserva. Anexos e imagens não são suportados.

  • De acordo com as regras da conta comercial do WhatsApp, você pode responder a um visitante em até 24 horas após o recebimento da mensagem. Esse prazo é reiniciado a cada nova mensagem recebida.
  • Use um modelo de mensagem predefinido para iniciar uma conversa com um convidado e continue a conversa livremente assim que ele responder.

Saiba mais sobre como enviar mensagens do WhatsApp através da caixa de entrada do Guesty.

Comunicação com os proprietários

Quando um proprietário cria uma reserva no Portal do Proprietário, uma nova conversa é iniciada na Caixa de Entrada do Proprietário. Os proprietários não podem iniciar uma conversa sem criar uma reserva.

Se o proprietário deixar uma nota ao reservar as datas, ela será exibida naquela conversa. Depois que a conversa for criada, você poderá enviar uma mensagem ao proprietário.

As conversas na Caixa de Entrada dos Proprietários não podem ser adiadas nem arquivadas. As mensagens para os proprietários só podem ser enviadas por e-mail ou SMS.

Responder a um hóspede

Quando um hóspede faz uma reserva, os dados dele são salvos automaticamente na lista de contatos do Guesty.

Saiba mais sobre como configurar contatos.

Você pode responder a um hóspede ou enviar uma mensagem pela Caixa de Entrada ou pelo Calendário Múltiplo. Ao responder a um hóspede, a mensagem é enviada automaticamente pelo mesmo método em que foi recebida. Por exemplo, se o hóspede enviou uma mensagem por SMS, sua resposta será enviada por SMS. Selecione um método de entrega diferente de acordo com suas necessidades.

As opções de envio de mensagens disponíveis dependem do canal de reserva e dos dados de contato do hóspede armazenados no Guesty. Por exemplo, se os dados de contato incluírem um endereço de e-mail e um número de celular, você verá as seguintes opções:

Se não houver informações de contato para um hóspede, você não poderá enviar uma mensagem. A única opção disponível será "Nota interna".

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