As margens de lucro aumentam as tarifas para que você possa cobrir as taxas ou a comissão do canal de reserva. Use reduções de preço para diminuir a tarifa de um anúncio por canal.
A porcentagem de acréscimo/redução de preço aplica-se à tarifa noturna do anúncio, ao preço base durante a semana e nos fins de semana e à taxa por pessoa extra. Defina acréscimos ou reduções diferentes para cada canal de reserva conectado.
Informações específicas do canal
Motor de reservas Guesty: Os acréscimos e descontos aplicados ao Motor de reservas Guesty aplicam-se a reservas feitas através de:
- Motor de reservas Guesty
- Fontes manuais como o Multi-calendário
- Misterb&b
Rentals United: O Guesty não suporta taxas adicionais para a Rentals United. Configure as margens de lucro na própria Rentals United incluindo para seus diversos canais.
Beta: Selecione a taxa de limpeza ou taxas adicionais a serem incluídas no cálculo do acréscimo para o Airbnb. Para todos os outros canais, as margens de lucro não se aplicam a essas taxas, mesmo que estejam incluídas na tarifa de acomodação.
Sugestões para cálculo de acréscimo
Use a tabela abaixo como guia para determinar a porcentagem de acréscimo. A comissão do canal é deduzida do pagamento total da reserva, mas a tarifa de acréscimo aumenta a diária, que representa apenas uma parte do pagamento total. Isso significa que a porcentagem de acréscimo deve ser maior que a porcentagem da comissão do canal para compensar adequadamente.
| comissão do canal | Sugestão de acréscimo |
|---|---|
| 5% | 5,26% |
| 6% | 6,38% |
| 7% | 7,53% |
| 8% | 8,30% |
| 9% | 9,89% |
| 10% | 11,11% |
| 11% | 12,36% |
| 12% | 13,64% |
| 13% | 14,94% |
| 14% | 16,28% |
| 15% | 17,65% |
| 16% | 19,05% |
| 17% | 20,48% |
| 18% | 21,95% |
| 19% | 23,46% |
| 20% | 25,00% |
| 21% | 26,58% |
| 22% | 28,21% |
| 23% | 29,87% |
| 24% | 31,58% |
| 25% | 33,33% |
| 26% | 35,14% |
| 27% | 36,99% |
| 28% | 38,89% |
| 29% | 40,85% |
| 30% | 42,86% |
Crie um acréscimo para sua conta.
Importante:
Os descontos só podem ser aplicados ao Anúncio.
Adicione um acréscimo no nível da conta se ele for aplicável a todos ou à maioria dos seus anúncios. Você ainda precisa ativar as configurações para cada Anúncio correspondente.
Criar acréscimo
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Marketing e vendas para abrir o menu suspenso. - Em Gestão de receitas, selecione Margens de lucro.
- À direita, clique em Editar.
- Para cada canal de reserva, insira a porcentagem que deseja aplicar às suas reservas.
- Beta: Para o Airbnb, selecione a taxa de limpeza e/ou taxas adicionais a serem incluídas na tarifa de acomodação no cálculo do acréscimo.
- Clique em Salvar.
Ative o acréscimo em um Anúncio.
Para aplicar as configurações no nível da conta, ative-as em cada Anúncio correspondente e em cada subunidade.
Passo a passo:
- No menu de navegação lateral, clique em
Propriedades . - Clique no anúncio correspondente. Se o anúncio for de um empreendimento, faça essas alterações editando as configurações de cada subunidade .
- No menu à esquerda, clique em Preços e políticas e selecione Preços .
- Desça a página até a seção "Acréscimo/ redução de preço" e clique em Editar à direita.
- Ative a opção Usar as configurações padrão da sua conta.
Crie um acréscimo ou redução de preço para um anúncio específico.
Adicione um acréscimo ou redução de preço no nível do anúncio, se for aplicável apenas a anúncios específicos. Antes de prosseguir, verifique se o anúncio está conectado a todos os canais correspondentes.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em Propriedades.
- Clique no Anúncio correspondente. Se o Anúncio for de um empreendimento, faça essas alterações editando as configurações principais do empreendimento. As alterações serão aplicadas a todas as subunidades.
- No menu à esquerda, clique em Preços e políticas e selecione Preços.
- Desça a página até a seção "Acréscimo/ redução de preço" e clique em Editar à direita.
- Se a opção "Usar as configurações padrão da sua conta" estiver ativada, desative-a.
- Para cada canal de reserva, insira a porcentagem de acréscimo ou redução.
- Beta: Para o Airbnb, selecione a taxa de limpeza e/ou taxas adicionais a serem incluídas na tarifa de acomodação no cálculo do acréscimo.
- Clique em Salvar.
O preço no canal de reserva é calculado com o acréscimo ou redução de preço. Se o preço resultante não for um número inteiro, o Guesty arredonda para o número inteiro mais próximo.
Por exemplo, se for adicionado um acréscimo de 3,5% a uma tarifa noturna de 51 USD, o preço resultante será de 51 x 1,035 = 52,785, e o Guesty arredondará esse valor para 53 USD.
Solução de problemas para um erro
Se você receber uma mensagem de erro ao tentar salvar suas configurações de acréscimo, provavelmente é devido a um dos seguintes motivos:
- Permissões de usuário: Somente o administrador e funções de utilizador e permissões podem adicionar marcações. Verifique a configuração de seus usuários e consulte um administrador da sua organização, se necessário.
- Campos personalizados: Campos personalizados duplicados podem causar erros. Verifique as configurações dos seus campos personalizados e exclua quaisquer duplicados.
Atualização em massa de marcações
Gerencie as marcações de forma eficiente, atualizando-as em várias propriedades simultaneamente. Para solicitar uma alteração em massa, primeiro prepare seus dados e depois envie-os para o Guesty.
Passo a passo:
- Baixe o modelo de acréscimo.
- Preencha o modelo incluindo os seguintes cabeçalhos de coluna:
- _id: O ID do Anúncio no Guesty.
- useAccountMarkups: Este valor deve ser sempre "FALSE". (Isso significa que as configurações de acréscimo de lucro da conta não serão aplicadas ao Anúncio específico.)
- Plataforma: Uma opção suspensa. Escolha o canal correspondente.
- valor: O valor do acréscimo. Não adicione caracteres especiais.
- Salve o arquivo de dados preenchido como um arquivo CSV.
Crie um ticket de suporte para a Guesty da seguinte forma.
- Selecione as seguintes classificações de tickets:
- Tópico do Ticket: Recurso Guesty
- Funcionalidade Guesty: configurações e relatórios da Propriedade
- Digite o assunto "
Bulk Request: Update Markup - Copie o modelo abaixo, cole-o no corpo do seu bilhete e preencha as informações entre colchetes.
- Anexe o arquivo de dados que você preparou.
- Envie o ticket.
Modelo de ticket para atualização de acréscimos
Olá Guesty CX,
Por favor, atualize a política de acréscimo com base nas listas fornecidas no arquivo anexo.
Nome/ID da conta: [Inserir nome ou ID da conta ]
Aplicar a: [Indicar TODOS os anúncios OU apenas anúncios ativos]
Aplicar a qual canal: [Indique TODOS os canais OU especifique o(s) canal(is)]
Instruções especiais ou bilhete anterior com a mesma solicitação:
Obrigado!
