Aplique promoções aos seus anúncios para aumentar as reservas imediatas, incentivar o retorno de hóspedes e atrair novos clientes. Configure promoções por canal e aplique-as a vários anúncios simultaneamente.
Gerencie promoções no Guesty para Airbnb, Booking.com, Expedia, fontes de integração direta e reservas manuais.
A Guesty alinha as promoções com as configurações suportadas por cada canal de reserva. Por exemplo, a exclusão de dias específicos da semana está disponível para promoções da Booking.com, mas não para as da Expedia. Portanto, você pode excluir dias da semana ao configurar uma promoção da Booking.com na Guesty, mas não para uma promoção da Expedia.
Dica:
Saiba mais sobre as promoções específicas de cada canal e como elas se aplicam ao Vrbo e ao Airbnb, e em quais casos o Airbnb exibe preços riscados.
Combine promoções
As promoções podem se sobrepor ou se anular mutuamente se aplicadas a uma única reserva, e também podem ser combinadas com outros tipos de reduções de preço, incluindo descontos e cupons.
Promoções por tempo limitado
Você pode definir promoções para um período específico ("por tempo limitado"), como o mês de dezembro, ou sem limite de tempo ("para todo o calendário"). As promoções por tempo limitado expiram automaticamente.
Se uma reserva estiver apenas parcialmente dentro do intervalo de datas de uma promoção por tempo limitado:
- Airbnb e Expedia: O desconto aplica-se apenas às noites dentro do intervalo de datas.
- Todos os outros canais, fontes de integração direta e reservas manuais: a promoção não se aplica.
Tipos de promoção
Você pode usar diferentes tipos de promoções para diversos fins. As promoções suportadas pela maioria dos canais são: Reserva Antecipada, Duração da Estadia e Última Hora.
Madrugador
Adicione esta promoção para preencher seu calendário com antecedência, recompensando os hóspedes que reservam com antecedência, oferecendo um desconto para reservas feitas com até X dias de antecedência do check-in. Por exemplo, um desconto de 10% será aplicado a reservas feitas com 30 dias ou mais de antecedência do check-in.
No Airbnb e no Motor de reservas da Guesty: uma promoção de reserva antecipada é exibida como um "desconto para reservas antecipadas".
Duração da estadia
Ofereça aos seus hóspedes preços atrativos para estadias mais longas. Por exemplo, um desconto de 12% será aplicado a reservas acima de cinco dias.
Airbnb: Uma promoção relacionada à Duração da estadia é exibida como "desconto por Duração da estadia".
Motor de reservas da Guesty: Uma promoção de Duração da estadia é exibida como "desconto".
Última hora
Aumente as reservas de última hora oferecendo preços especiais para hóspedes que reservam com X dias ou mais de check-in. Por exemplo, um desconto de 15% será aplicado a reservas feitas com quatro dias ou menos de check-in.
Airbnb: Uma promoção de última hora é exibida como um "desconto de última hora" na sua conta do Airbnb. Não haverá nenhuma indicação de que a promoção se aplica, exceto por uma linha riscada sobre o preço original, caso ele seja pelo menos 10% menor que a tarifa média por noite para os dias selecionados.
Booking.com: Quando uma promoção de última hora se aplica, uma indicação de "Oferta de última hora" aparece no detalhamento do preço e uma etiqueta de "% de desconto" é exibida em verde.
Motor de reservas Guesty: Uma promoção de última hora é exibida como um "desconto de última hora".
Configure promoções
Para que uma promoção seja sincronizada com o canal de reserva, o Anúncio deve estar com o status "Conectado" na página de integração do canal e a propriedade esteja anunciada.
Pode levar até 10 minutos para que uma promoção nova ou editada seja sincronizada com o canal de reserva.
Ao atribuir anúncios a uma promoção (ou alterar os anúncios atribuídos), pode levar alguns minutos para que as alterações sejam refletidas no cartão da promoção. Aguarde alguns minutos e atualize a página. Se o número correto de anúncios atribuídos ainda não aparecer, entre em contato conosco.
Siga as instruções abaixo para criar, editar, desativar ou reativar uma promoção.
Informações específicas do canal
- Para evitar problemas de sincronização, desvincule o Anúncio da promoção antes de se desconectar do Airbnb.
- Em anúncios com empreendimento, defina promoções apenas para a unidade principal (pai). A unidade principal precisa estar conectada para que a promoção seja sincronizada.
- As promoções sazonais aparecem como um "conjunto de regras" no Airbnb quando você seleciona um intervalo de datas em "Quando os hóspedes podem se hospedar usando esta promoção?".
Promoção de novo Anúncio
Ofereça um desconto de 20% nas três primeiras reservas ao publicar um novo Anúncio. A promoção expira automaticamente após a terceira reserva. Para usar este desconto, desative o Preço Inteligente no Airbnb.
Observação:
A partir de 27 de outubro de 2026, o Airbnb atualizará os requisitos de elegibilidade e as regras de aplicativo para a Promoção de Novo Anúncio. Avalie as principais mudanças:
- A promoção expira após o Anúncio receber 3 avaliações ou atingir 10 reservas, o que ocorrer primeiro.
- Nesta promoção, os hóspedes não podem fazer reservas com mais de 180 dias de antecedência.
- Os descontos aplicados permanecem ativos mesmo que o Anúncio receba três avaliações antes da estadia.
Observação:
As promoções têm prioridade sobre os descontos e não são cumulativas. Os hóspedes recebem apenas o desconto vigente.
Gerencie as promoções de novos anúncios diretamente pelo calendário do Airbnb. Você não pode desativá-las pelo Guesty depois de aplicadas, nem adicioná-las retroativamente.
Economia mensal na estadia
O desconto mensal do Airbnb é aplicado automaticamente a reservas de 28 noites ou mais. O Airbnb financia este desconto para tornar as viagens de longa duração mais acessíveis.
O desconto varia de acordo com a duração da estadia e outros fatores. Isso simplifica o processo de reserva, refletindo a economia proporcionada pelas taxas de serviço reduzidas do Airbnb para estadias de longa duração.
- Os descontos são aplicados à tarifa de acomodação.
- Caso haja taxas adicionais incluídas na tarifa de acomodação, o desconto será aplicado ao valor final da tarifa de acomodação e às taxas já incluídas.
- As promoções são aplicadas a todos os planos de tarifa associados ao anúncio.
- Quando um plano de tarifa e uma promoção se aplicam ao mesmo quarto:
- A restrição de noites mínimas da promoção prevalece sobre a restrição do plano de tarifa. Se a promoção não tiver limite, o sistema utiliza a restrição de mínimo de noites do plano de tarifa.
- A limitação mais restritiva se aplica se houver datas excluídas diferentes.
Verifique se o anúncio está conectado. Você só pode atribuir um anúncio a uma promoção do Vrbo se ele estiver conectado ao Vrbo.
- Os descontos serão aplicados à tarifa de acomodação.
- Caso haja taxas adicionais incluídas na tarifa de acomodação, o desconto será aplicado ao valor final da tarifa de acomodação e às taxas já incluídas.
Crie uma promoção
Siga os passos abaixo para criar uma promoção.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Marketing e vendas para abrir o menu suspenso. - Em Gestão de receitas, selecione Promoções.
- No canto superior direito, clique em Nova promoção.
- Selecione o canal e a promoção e clique em Avançar.
- Preencha as informações nas configurações da promoção.
- O nome identifica a promoção no Guesty e está limitado a 20 caracteres, incluindo espaços.
- Vrbo: Para usar a opção "Excluir datas específicas", selecione o intervalo de datas em "Quando os hóspedes podem se hospedar usando esta promoção?". A opção fica desativada se a opção "Sempre" estiver selecionada.
- Para descontos de reserva antecipada, mantenha o valor de "Com quanto tempo de check-in os hóspedes podem reservar usando esta promoção?" realista (cerca de 60 dias). Valores muito altos, como 500, sincronizam sem erros, mas raramente são aplicados, porque poucos hóspedes reservam com tanta antecedência.
- Na parte inferior da página, clique em Próximo.
- Clique em Selecionar propriedades e, no painel lateral, escolha a quais anúncios aplicar a promoção.
- No canto inferior direito, clique em Concluído.
- Clique em Criar promoção.
O status da promoção será definido como "Ativo".
Editar ou excluir uma promoção
Ao editar uma promoção:
- Você só pode editar as limitações e os anúncios atribuídos. Para alterar o canal ou o tipo, exclua a promoção e crie uma nova.
- Se a promoção tiver um intervalo de datas, você só poderá editá-la se a data de início for hoje ou posterior. Os canais de reserva precisam de datas atuais ou futuras para sincronizar a promoção corretamente.
Ao excluir uma promoção:
- Não é possível desfazer a exclusão.
- Em alguns canais, a promoção ainda pode aparecer na extranet. Ela está desativada e os hóspedes não podem reservá-la em nenhum anúncio.
Passo a passo:
- Repita os passos 1 a 3 acima.
- Encontre a promoção que deseja editar e clique na
na extremidade direita da fileira. - Selecione no menu suspenso:
- Editar promoção: Edite as configurações da promoção, os anúncios atribuídos ou ambos e, em seguida, clique em Salvar e atribuir.
- Excluir promoção: Na janela pop-up, clique em Excluir.
Desativar ou reativar uma promoção
Desative uma promoção de que não precisa mais ou reative-a quando precisar novamente. Somente as promoções ativas são sincronizadas com os canais de reserva. Promoções com o status "Não ativo" não aparecem em nenhum canal conectado.
Airbnb: Você só pode desativar uma promoção de novo anúncio no Airbnb.
Passo a passo:
- Repita os passos 1 a 3 acima.
- Encontre a promoção que deseja desativar e clique em na extremidade direita da linha (os filtros acima da tabela podem ajudar na busca).
- Clique em Desativar ou Ativar.
- Na janela pop-up, clique em Desativar ou Reativar.
Dica:
Para dominar a arte de atrair potenciais hóspedes oferecendo promoções e cupons, visite a Guesty Academy e acesse cursos interativos e tutoriais em vídeo passo a passo.