Os imóveis são a base da sua conta Guesty. Eles representam seus imóveis para alugar no mundo real como anúncios digitais e, assim que você os lista em plataformas de reservas, eles se tornam anúncios. Escolher uma estrutura certa é essencial para uma gestão bem-sucedida — garantindo que seus calendários sejam sincronizados corretamente, que seus relatórios permaneçam precisos e que os hóspedes vejam a disponibilidade correta em todos os canais.
Aprenda como criar propriedades no Guesty.
Você pode criar os seguintes tipos de propriedades no Guesty:
Unidade única
Uma unidade independente acomoda um único hóspede ou um grupo que faz uma reserva conjunta. Uma unidade individual oferece uma configuração específica de camas (ou um “tipo de quarto”), como um quarto com duas camas de solteiro, um quarto duplex ou uma suíte.
Unidade múltipla
Uma propriedade que engloba um grupo de subunidades no mesmo endereço. Todas as subunidades são do mesmo tipo e possuem a mesma configuração de camas. Embora as unidades possam diferir, elas se assemelham às mesmas comodidades, tamanhos e tarifas.
Utilize um imóvel com múltiplas unidades para obter facilidade na gestão de reservas, o que ajuda a minimizar os intervalos entre as noites e a maximizar a ocupação.
Complexo
Uma propriedade que contém múltiplas unidades de diferentes tipos. Pode ser composto por unidades individuais, múltiplas ou ambas. Por exemplo, um complexo pode incluir vários quartos padrão (subunidades da mesma unidade múltipla) e uma suíte (uma unidade individual).
Propriedade de teste
Use propriedades de teste para testes internos de funcionalidades da Guesty, fluxos de teste ou para treinar sua equipe. O Guesty não cobra por essas propriedades, e elas são excluídas das análises.
Você pode converter uma propriedade de teste em uma propriedade de unidade única a qualquer momento.
Restrições de teste
- Os imóveis de teste destinam-se a testar as funcionalidades da Guesty e para treinamento da equipe. A publicação de imóveis não reais é proibida por diferentes canais de reserva.
- A Guesty adiciona automaticamente o prefixo "TEST_" ao título da propriedade, que não pode ser removido.
- A disponibilidade destas propriedades está limitada a um máximo de 10 noites de reserva.
- Não é possível incluir propriedades de teste em múltiplas unidades.
Beta: Variantes de propriedade
Vincule várias propriedades como variantes a uma única propriedade para formar um grupo de propriedades duplicadas. Maximize a visibilidade e a receita da sua propriedade segmentando diferentes públicos.
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Por exemplo: Promova o imóvel como uma unidade familiar em uma propriedade e como uma unidade para casal em outra. |
Uma reserva ou bloqueio em qualquer variante bloqueia a disponibilidade em todas as outras, e você só é cobrado por uma propriedade.
Aprenda como adicionar variantes a uma propriedade.
Beta: Propriedades combinadas
Uma propriedade que é uma combinação de duas ou mais propriedades existentes. Utilize essa estrutura unificada para permitir que os hóspedes reservem a unidade inteira ou as propriedades individuais vinculadas separadamente.
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Por exemplo: Vincule as propriedades separadas do primeiro e do segundo andar à propriedade da vila inteira, para que os hóspedes possam reservar cada andar individualmente, mas também a vila como um todo. |
O Guesty sincroniza automaticamente a disponibilidade para evitar conflitos. Uma reserva de propriedade vinculada bloqueia a propriedade principal e, inversamente, uma reserva de propriedade principal bloqueia todas as propriedades vinculadas.
O faturamento de propriedades combinadas aplica-se apenas às propriedades vinculadas individuais que compõem o combo (por exemplo, os andares e não a vila inteira). A propriedade combinada em si não é cobrada.
Aprenda como configurar uma propriedade como uma opção combinada.