Definir um valor mínimo de comissão PMC no seu modelo de negócio

Defina uma comissão mínima para a PMC (Public Management Company) no modelo de negócios para garantir que você nunca ganhe menos do que um valor específico por reserva. Se a porcentagem de comissão calculada exceder o mínimo, você sempre receberá o valor maior.

For exemplo:

• Receita líquida de aluguel: US$ 1.000
• Comissão percentual (15%): US$ 150
• Comissão mínima: US$ 200
• Sua comissão é de US$ 200 com base no valor mínimo estabelecido, em vez de US$ 150 calculados por porcentagem.

Caso uma reserva seja alterada e a receita líquida de aluguel seja ajustada, a configuração de comissão mínima é verificada novamente e a comissão é atualizada, se necessário.

Observações e limitações

• O valor mínimo fixo da comissão utiliza a moeda padrão da sua conta. Não é possível definir o valor mínimo em uma moeda diferente.
• A comissão mínima é calculada como líquida. Se você configurar o IVA ou o GST (Imposto sobre Bens e Serviços) na comissão da PMC (Public Management Company), esse imposto será cobrado além do valor da comissão mínima.
• Para aplicar a comissão mínima retroativamente, processe novamente as reservas existentes.

Acesse seu modelo de negócios

Veja todos os detalhes sobre como criar um modelo de negócios.

Passo a passo:

1. Faça login na sua conta Guesty.
2. No menu de navegação lateral, clique em Contabilidade para abrir o menu suspenso.
3. Em Configuração de contabilidade, selecione Modelos de negócios.
4. Clique em Adicionar modelo de negócio ou clique em um modelo de negócio existente para atualizá-lo.

Cobrar GST (Imposto sobre Bens e Serviços) do proprietário sobre a comissão da PMC (Public Management Corporation)

1. Em "Configuração de comissão", clique à direita de "Reservas confirmadas".
2. Clique em Editar.
3. Na janela pop-up, ative a opção "Cobrar IVA/GST do proprietário da comissão".
4. Em "Categoria", selecione "GST do Proprietário" no menu suspenso.
5. Preencha os campos restantes e clique em Salvar.
6. Clique à direita de "Reservas canceladas" e repita os passos 2 a 5.
7. Após concluir as demais atualizações do seu modelo de negócios, clique em Criar modelo de negócios ou Salvar e atualizar no canto superior direito.

Cobrar GST (Imposto sobre Bens e Serviços) do proprietário sobre a taxa ou comissão de despesa

Veja todos os detalhes sobre as taxas e despesas recorrentes do proprietário.

1. Desça a página até a seção "Receita da conta fiduciária / Despesas da conta fiduciária".
2. Adicione uma cobrança ou despesa da seguinte forma:
   1. Para adicionar uma cobrança, clique com o botão direito do mouse em "Adicionar cobrança recorrente ao proprietário".
   2. Para adicionar uma despesa, clique em Despesas da conta fiduciária à esquerda. Em seguida, à direita, clique em Adicionar despesa recorrente.
3. Deslize a tela para baixo e ative a opção "Cobrar IVA/GST do proprietário da comissão".
4. Em "Categoria", selecione "GST do Proprietário" no menu suspenso.
5. Preencha os campos restantes e clique em Adicionar.
6. Após concluir as demais atualizações do seu modelo de negócios, clique em Criar modelo de negócios ou Salvar e atualizar no canto superior direito.