A propriedade fracionada permite que várias pessoas ou entidades compartilhem a propriedade de um único imóvel, cada uma detendo uma porcentagem definida. Atribua vários proprietários à mesma propriedade para garantir o gerenciamento preciso dos dados financeiros e de propriedade no Guesty. Os detalhes da propriedade são integrados tanto aos relatórios contábeis quanto ao Portal do Proprietário.
Usuários da área contábil: Os proprietários verão sua receita de acordo com sua porcentagem de participação na propriedade.
Usuários não contábeis: Os proprietários verão 100% da receita, independentemente de sua participação societária.
Observação:
Você pode atribuir mais de um proprietário a um anúncio somente através da página "Imóveis".
Siga as instruções abaixo para atribuir uma propriedade a vários proprietários.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Propriedades. - Selecione a propriedade relevante.
- No menu à esquerda, em “Detalhes e layout”, clique em Proprietário e licença.
- Na seção "Proprietário do imóvel", clique em Editar.
- Selecione um proprietário no menu suspenso.
- Clique em + Atribuir proprietário para adicionar outros proprietários.
- Para alterar o proprietário, selecione um proprietário diferente no menu suspenso.
- Para adicionar um novo proprietário que ainda não esteja listado, selecione + Criar novo proprietário no menu suspenso. Insira os detalhes relevantes e clique em Adicionar proprietário. Confirme a ação na janela pop-up.
- Em “Participação dos proprietários”, insira a porcentagem ou use as setas para cima e para baixo para ajustar a participação de cada proprietário no imóvel. Certifique-se de que a soma das porcentagens seja igual a 100%.
-
Clique em Salvar.
Ocorrerá um erro se as porcentagens de propriedade não totalizarem 100%.
Remover um proprietário da propriedade fracionada
Para remover um proprietário da propriedade fracionária, reduza a porcentagem de participação desse proprietário para 0% e ajuste as participações dos demais proprietários para totalizar 100%. Clique 
para remover o proprietário.
Para excluir um proprietário completamente, primeiro você deve removê-lo de todas as atribuições de propriedade fracionada.