Quando una struttura viene "inserita" su un canale di prenotazione, appare nei risultati di ricerca e gli ospiti possono prenotarla. Per impostazione predefinita, le nuove strutture in Guesty hanno lo stato "Inserito". È possibile rimuovere temporaneamente una struttura dall'elenco per renderla non prenotabile, ad esempio durante i periodi di manutenzione. È possibile inserire o rimuovere automaticamente le strutture in giorni e orari specifici posticipando la pubblicazione.
La rimozione dell'annuncio non interrompe la fatturazione (è necessario disattivare l'annuncio per interrompere gli addebiti) e influisce solo sui canali di prenotazione, non sul calendario di Guesty: è comunque possibile creare prenotazioni o blocchi manualmente. È possibile ripubblicare l'annuncio solo se questo rimane attivo.
Per le strutture con più unità abitative, è comunque possibile assegnare prenotazioni anche a unità secondarie non elencate.
Prima di iniziare
- Per pubblicare l'immobile sui canali di prenotazione, è necessario impostare un prezzo base superiore a 10 dollari.
- Se la funzione di posticipo della pubblicazione di Guesty è attiva per l'inserzione, disattivala per evitare modifiche automatiche dello stato.
Informazioni specifiche del canale
Consulta i dettagli seguenti per gestire lo stato delle inserzioni su canali specifici.
- Quando si importa un annuncio da Airbnb, la proprietà in Guesty mantiene lo stesso stato di pubblicazione che ha su Airbnb (se non è presente su Airbnb, rimane non presente anche su Guesty).
- Una volta stabilita la connessione, gestisci lo stato dell'annuncio tramite Guesty: le modifiche verranno sincronizzate automaticamente con Airbnb.
- Se rimuovi l'annuncio direttamente su Airbnb, la modifica non si rifletterà su Guesty, ma l'immobile verrà rimosso da Airbnb.
- Scollegare un annuncio Airbnb da Guesty non lo rimuoverà né lo disattiverà su Airbnb: devi gestire questa operazione direttamente nel tuo account Airbnb.
- Se Airbnb sospende il tuo annuncio per violazione delle norme, questo rimane attivo e collegato a Guesty, con la fatturazione continua. L'annuncio non sarà prenotabile su Airbnb, ma risulterà presente su Guesty. Contatta l'assistenza clienti di Airbnb per ricevere supporto.
Segui i passaggi seguenti per gestire lo stato dell'annuncio tramite Guesty. Le modifiche potrebbero impiegare fino a 24 ore per essere visualizzate su Vrbo. Puoi gestire lo stato dell'annuncio direttamente su Vrbo fino al completamento della sincronizzazione.
Quando si pubblica o si rimuove un immobile da Rentals United, la modifica si applica a tutti i canali di prenotazione collegati a Rentals United.
Aggiungi, rimuovi dall'elenco o riaggiungi all'elenco tutti i canali
Segui le istruzioni riportate di seguito per aggiornare lo stato della tua inserzione su tutti i canali collegati.
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty.
- Nel menu di navigazione laterale, fai clic
Proprietà. - Fai clic sulla proprietà desiderata.
- Per le configurazioni multi-unità, gestisci questa impostazione tramite l'unità principale: le modifiche verranno applicate a tutte le unità secondarie. In alternativa, puoi configurare le impostazioni per una specifica unità secondaria. Fai clic sull'unità principale o sulla specifica unità secondaria.
- Verifica se il canale di prenotazione supporta più unità e sottounità.
- Nel menu a sinistra, fai clic su Marketing.
- Dal menu a tendina, seleziona Elenca sui canali.
-
Fai clic su Modifica accanto a "Stato sui canali di prenotazione".
- Per gli immobili composti da più unità, ti verrà chiesto di applicare le impostazioni a tutte le unità secondarie: fai clic su Sì o No.
Una volta che le tue proprietà sono state pubblicate su Booking.com, puoi collegare i tuoi annunci di Booking.com a Guesty.
Rimuovere o rimettere in elenco un singolo canale
Attualmente, è possibile pubblicare o rimuovere un immobile dalla lista solo su tutti i canali collegati contemporaneamente. Per gestire canali specifici:
- Airbnb: Rimuovi l'annuncio dall'account Airbnb (la modifica non sarà visibile su Guesty). Quando sei pronto, ripubblica l'annuncio direttamente su Airbnb.
- Booking.com: disconnetti la struttura dalla pagina di integrazione in Guesty. Ricollegala a Booking.com quando sei pronto a ripubblicarla.
- Vrbo: Si sconsiglia di rimuovere l'annuncio specificamente da Vrbo, poiché ciò potrebbe causare problemi di sincronizzazione al momento della ripubblicazione.
Scopri i diversi modi per disabilitare una proprietà in Guesty.
