Imposta le tasse in Guesty, come l'IVA o l'imposta locale, per aggiungerle automaticamente al totale della prenotazione. Puoi impostare le tasse a livello di account o annuncio per le prenotazioni dirette (incluse quelle provenienti dal Booking Engine o dall'API Booking Engine).
Importante:
Le tasse non vengono applicate retroattivamente. Si applicano solo alle nuove prenotazioni dopo la creazione o la modifica della tassa.
Dove creare le tasse
Decidi dove vuoi impostare le tue tasse:
- Livello Account: configura qui se la tassa si applica a tutti o alla maggior parte dei tuoi annunci.
- Livello Annuncio: configura qui se le tasse si applicano a specifici annunci. Utilizza questo livello per sincronizzare le tasse con Airbnb, poiché le tasse a livello di account non vengono sincronizzate.
Note sui Portali
Consulta come le tasse si sincronizzano (o meno) con ciascun portale e le relative limitazioni specifiche. Non tutti i tipi di tassa sono supportati da tutti i portali e il nome della tassa potrebbe cambiare durante la sincronizzazione.
Ad esempio, solo cinque tipi di tassa in Guesty si sincronizzano con Booking.com. "Tassa turistica" viene visualizzata come "tassa di soggiorno" per gli ospiti su Booking.com. La maggior parte dei tipi di tassa si sincronizza con Vrbo, ma vengono tutte visualizzate come "tassa" per gli ospiti su Vrbo.
Alcune condizioni di tassa avanzate si applicano a Vrbo, ma non ad altri canali.
Limitazioni di Airbnb
Imposta le tasse a livello di annuncio, non a livello di account, per sincronizzarle con Airbnb. Quando crei una tassa, mostriamo dinamicamente i dettagli di sincronizzazione forniti da Airbnb in due parti del processo.
1: Come vengono riscosse le tasse in base alla posizione dell'annuncio
Airbnb riscuote le tasse per la specifica posizione dell'annuncio in uno dei seguenti modi. Queste informazioni vengono fornite automaticamente da Airbnb. Se ritieni che lo stato non sia corretto, contatta Airbnb per maggiori dettagli.
- Non idoneo: non puoi sincronizzare le tasse da Guesty a Airbnb per questo annuncio.
- Nessuna tassa riscossa da Airbnb: Airbnb non riscuote tasse per le prenotazioni su questo annuncio. Puoi impostare la tassa su Guesty e sincronizzarla con Airbnb. Sei responsabile della riscossione e del versamento di questa tassa, non di Airbnb.
- Override: Airbnb riscuote e versa alcune tasse per le prenotazioni su questo annuncio. Se crei una tassa in Guesty e la sincronizzi con Airbnb, questa sostituisce la tassa riscossa da Airbnb. Sei responsabile della riscossione e del versamento di questa tassa, non di Airbnb.
- Stacked: Airbnb riscuote e versa alcune tasse per le prenotazioni su questo annuncio. Se crei una tassa in Guesty e la sincronizzi con Airbnb, questa si aggiunge alle tasse che Airbnb riscuote. Sei responsabile della riscossione e del versamento di questa tassa aggiuntiva, non di Airbnb.
Prendere nota delle informazioni fornite per il passaggio successivo.
2: Se un tipo di tassa si sincronizza o meno
Non tutti i tipi di tassa creati in Guesty si sincronizzano con Airbnb. Se la sincronizzazione è possibile, puoi scegliere se sincronizzare o meno la tassa con Airbnb. Ad esempio, se il tipo di riscossione delle imposte Airbnb per l'annuncio è "Override", potresti volerlo sincronizzare, ma se è "Stacked", potresti scegliere di non sincronizzarlo.
Creare una tassa a livello di account
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty.
- Nella barra di navigazione in alto, fare clic sul selettore modalità e selezionare la modalità Dati Finanziari.
- Fare clic su Impostazioni finanziarie e selezionare Configurazione delle tasse.
- A destra, fare clic su Nuova tassa.
- Inserisci le impostazioni di base della tassa.
- (Facoltativo) Fare clic su Imposta condizioni aggiuntive per questa tassa, quindi immettere i dettagli.
- Fare clic su Continua.
- Sincronizza le tasse sui canali: ti mostriamo i canali a cui sei connesso che sincronizzano automaticamente queste tasse.
- (Facoltativo) Attiva l'opzione Deduci questa tassa dalla tariffa della sistemazione per le prenotazioni Airbnb. (Questa tassa è suddivisa dalla tariffa della sistemazione e aggiunta come voce separata nella scheda ospite.)
- (Facoltativo solo per il pilota) Se fai parte del pilota "Tassa per riga", hai la possibilità di attivare l'opzione Deduci questa tassa dalla tariffa della sistemazione per le prenotazioni dirette. Una volta attivata, la tassa viene detratta dalla tariffa della sistemazione nella scheda ospite.
- Fare clic su Continua.
- Nell'angolo in alto a destra, fare clic su Salva configurazione tassa.
Impostazioni di base della tassa
- Tipo di tassa : scopri quali imposte sono sincronizzate con ciascun portale di prenotazione per aiutarti a scegliere la tassa adatta. I tipi di tassa possono essere utilizzati più volte.
- Nota: consigliamo di non utilizzare il tipo di tassa "Altro", poiché non si sincronizza con alcun canale di prenotazione.
- Nome : identifica la tassa in Guesty. Appare come voce di riga nella scheda ospite e nella fattura ospite.
- Importo della tassa : scegli una percentuale o un importo fisso e inserisci l'importo.
- Per : Determina se la tassa è per notte, per ospite, per soggiorno o per ospite per notte.
- Articoli della fattura da tassare : se la tassa è percentuale, selezionare gli articoli da includere nel calcolo. Ad esempio, la sola tariffa della sistemazione, oppure la tariffa della sistemazione più le spese di pulizia.
Condizioni fiscali avanzate
Le condizioni fiscali si applicano alle prenotazioni dirette. Alcune condizioni si applicano a Vrbo.
La maggior parte delle condizioni sono disponibili solo per le imposte a importo fisso.
È consentito un massimo di 15 regole fiscali. Ogni imposta rappresenta una regola e ogni condizione rappresenta tre regole. Ad esempio, un'imposta municipale di 5 $ a soggiorno (una regola) per un soggiorno inferiore a 30 giorni (tre regole) equivale a quattro regole.
- Per notte : l'imposta varia in base all'ordine delle notti nella prenotazione. Ad esempio, per le notti dalla prima alla quarta l'imposta è di 8 $, e di 4 $ per le notti dalla quinta alla fine della prenotazione.
- Intervallo di date : l'imposta varia in base al periodo dell'anno. Ad esempio, tra maggio e ottobre l'imposta è di 10 $, mentre tra novembre e aprile l'imposta è di 5 $.
- Notte e data : combina le condizioni precedenti per un'imposta diversa in base all'ordine delle notti durante un periodo specifico dell'anno. Ad esempio, solo tra maggio e ottobre, per le notti dalla prima alla quarta l'imposta è di 10 $ e di 5 $ per le notti dalla quinta alla fine della prenotazione.
- Durata del soggiorno (LOS) : Le prenotazioni di durata superiore a un certo numero di notti non comportano il pagamento delle imposte.
Se la condizione impostata non copre l'intera prenotazione, la parte non coperta riceve l'imposta di base. Ad esempio, se imposti una condizione "Per notte" per le notti da 1 a 4, le notti da 5 a 8 di una prenotazione di 8 notti riceveranno l'imposta di base.
Crea una tassa per un annuncio specifico
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty .
- Nella barra di navigazione in alto, fare clic sul selettore di modalità e selezionare la modalità Dati Finanziari .
- Fare clic su Proprietà .
- Fare clic sull'annuncio pertinente. (Se l'annuncio è multi-unità, modificare le impostazioni principali dell'unità multi-unità . Le modifiche si applicano a tutte le sotto-unità.)
- Nel menu a sinistra, fai clic su Prezzi e politiche , quindi seleziona Configurazione delle tasse .
- Se pertinente, disattiva Usa le impostazioni predefinite del tuo account.
- Se il tuo account è collegato ad Airbnb, prendi nota del tipo di riscossione delle imposte per decidere se sincronizzare la tassa con Airbnb.
- Fare clic su Nuova tassa.
- Inserisci le impostazioni di base della tassa.
- (Facoltativo) Fare clic su Imposta condizioni aggiuntive per questa tassa , quindi immettere i dettagli .
- Fare clic su Continua .
- Sincronizza la tassa con i canali: ti mostriamo i canali a te collegati che sincronizzano automaticamente questa tassa. Se la tassa si sincronizza con Airbnb , scegli una delle seguenti opzioni:
- Sì, sincronizza con Airbnb . Inserisci le informazioni aziendali richieste.
- No, non sincronizzare con Airbnb .
- (Facoltativo) Attiva l'opzione " Deduci questa tassa dalla tariffa della sistemazione per le prenotazioni Airbnb" . Una volta attivata, la tassa viene detratta dalla tariffa della sistemazione e aggiunta come voce separata nella scheda ospite.
- (Facoltativo solo per il pilota) Se fai parte del pilota "Tassa per riga" , hai la possibilità di attivare l'opzione Deduci questa tassa dalla tariffa della sistemazione per le prenotazioni dirette . Una volta attivata, la tassa viene detratta dalla tariffa della sistemazione nella scheda ospite.
Modifica una tassa
- Segui i passaggi sopra indicati per raggiungere la sezione delle tasse dell'account o dell'annuncio .
- Fai clic
a destra della tassa pertinente e seleziona Modifica tassa . - Modifica i dettagli secondo necessità.
- In alto a destra, fai clic su Salva configurazione tassa .
Elimina una tassa
- Segui i passaggi sopra indicati per raggiungere la sezione delle tasse dell'account o dell'annuncio .
- Fai clic a destra della tassa pertinente e seleziona Elimina tassa .
- Nella finestra pop-up, fai clic su Sì, continua l'eliminazione .