Beta: Impostazione delle condizioni relative alla durata del soggiorno (LOS) per i costi aggiuntivi

Questo articolo spiega come impostare prezzi condizionali per i costi aggiuntivi in base alla durata del soggiorno (LOS) di una prenotazione. Utilizza questa funzione per applicare automaticamente importi diversi per soggiorni brevi e lunghi, ottimizzando così la tua strategia di prezzo.

È possibile applicare condizioni basate sia sulla durata del soggiorno che sull'intervallo data (stagionalità) . Quando entrambi i tipi di condizioni vengono applicati alla stessa tariffa, Guesty dà maggiore priorità alle condizioni relative all'intervallo data nel determinare come addebitare la tariffa.

• Cos'è: Una condizione LOS (Length of Stay) regola automaticamente una tariffa aggiuntiva in base al numero di notti prenotate da un ospite.
• Esempio: puoi impostare una tariffa di servizio di 50 dollari per soggiorni brevi di 1-2 notti per coprire i costi dovuti al rapido ricambio, ma ridurla a 30 dollari per soggiorni di 3 o più notti.
• Il vantaggio: automatizza la tua strategia di ricavi, permettendoti di proteggere i margini sui soggiorni brevi e incentivare le prenotazioni più lunghe senza bisogno di interventi manuali.
• Limitazione : il motore di calcolo dei prezzi LOS calcola le tariffe per un massimo di 30 notti.

Come le commissioni condizionali si sincronizzano con i canali di prenotazione

Le modalità di sincronizzazione delle commissioni condizionali dipendono dalle capacità tecniche di ciascun canale di prenotazione.

• Airbnb: tutte le commissioni sono automaticamente incluse nella tariffa della sistemazione e nascoste agli ospiti, come richiesto da Airbnb. La commissione inclusa viene automaticamente detratta dalla scheda ospite per una maggiore trasparenza. Ulteriori informazioni sulla sincronizzazione delle commissioni di base e aggiuntive con Airbnb.
• Booking.com e Vacasa.com: questi canali non supportano condizioni tariffarie complesse. Per garantire la sincronizzazione, la tariffa viene automaticamente inclusa nella tariffa della sistemazione e nascosta agli ospiti al momento della prenotazione. La tariffa inclusa viene poi automaticamente detratta dalla scheda ospite per una maggiore trasparenza.
• Vrbo: Questo portale supporta le commissioni condizionali direttamente tramite la sua API. La commissione viene inviata insieme alle relative condizioni. Hai la possibilità di includere manualmente la commissione nella tariffa della sistemazione . Vrbo calcolerà automaticamente l'importo della commissione.

Imposta le condizioni LOS per tutti i canali supportati

Segui i passaggi seguenti per impostare le condizioni per tutti i canali supportati con funzionalità avanzate. Modifica le impostazioni di ciascun portale per definire condizioni personalizzate o escluderlo dalle condizioni di gruppo.

Passo dopo passo:

1. Crea una nuova tariffa o modifica una tariffa esistente. Per una guida completa sulla creazione di tariffe a livello account o annuncio, consulta Tariffe aggiuntive: creazione e sincronizzazione con i canali.
2. Nell'angolo in alto a destra, fai clic su Avanti per accedere alle impostazioni"Sincronizza la tariffa con i canali".
3. Fai clic su Imposta condizioni per tutte le impostazioni avanzate .
4. Fai clic su Per la durata del soggiorno.
5. Inserisci l'intervallo LOS e l'importo della tariffa.
6. Per aggiungere un altro intervallo LOS per lo stesso importo tariffario, fai clic su Aggiungi un intervallo di date.
7. Per impostare un nuovo importo e un nuovo intervallo LOS, fai clic su Nuova condizione tariffaria.
8. Rivedi l'accuratezza delle informazioni riassuntive.
9. In basso, fai clic su Applica condizioni a tutte le impostazioni avanzate.

Imposta le condizioni LOS per un portale

Segui i passaggi seguenti per impostare le condizioni per un singolo portale.

Passo dopo passo:

1. Crea una nuova tariffa o modifica una tariffa esistente. Per una guida completa sulla creazione di tariffe a livello account o annuncio, consulta Tariffe aggiuntive: creazione e sincronizzazione con i canali.
2. Nell'angolo in alto a destra, fai clic su Avanti per accedere alle impostazioni "Sincronizza la tariffa con i canali".
3. Sulla riga del portale corrispondente, fai clic su Imposta condizione.
4. Attiva l'opzione "Imposta condizioni personalizzate o escludi dalle impostazioni del gruppo".
5. Fai clic su Imposta nuove condizioni portale.
6. Fai clic su Per la durata del soggiorno.
7. Inserisci l'intervallo LOS e l'importo della tariffa.
8. Per aggiungere un altro intervallo LOS per lo stesso importo tariffario, fai clic su Aggiungi un intervallo di date.
9. Per impostare un nuovo importo e un nuovo intervallo LOS, fai clic su Nuova condizione tariffaria.
10. Rivedi l'accuratezza delle informazioni riassuntive.
11. In basso, fai clic su Applica al portale.