Beta: Comprendere le nuove statistiche del Portale dei proprietari

Le statistiche aggiornate per i proprietari, disponibili nel Portale dei proprietari, offrono una visione centralizzata dello stato di salute finanziaria del portafoglio, delle tendenze di prenotazione e del feedback degli ospiti. I proprietari possono utilizzare queste informazioni per monitorare le prestazioni, identificare i principali fattori di ricavo e confrontare i dati su diversi periodi di tempo, al fine di prendere decisioni aziendali consapevoli.

Configura la dashboard del Portale dei proprietari per condividere le statistiche con tutti i proprietari o con proprietari specifici. La pagina delle statistiche contiene tre schede specializzate:

• Performance : Revisione dello stato di salute finanziaria generale e della distribuzione dei ricavi.

• Operazioni : Analizzare le tendenze di prenotazione, la durata dei soggiorni e il coinvolgimento degli ospiti.

• Recensioni degli ospiti : Monitorare le valutazioni complessive e i feedback dei singoli ospiti in un'unica schermata.

Naviga tra le schede Prestazioni e Operazioni

Le schede Prestazioni e Operazioni offrono modalità flessibili per visualizzare i dati e confrontare i risultati anno dopo anno.

Metriche di prestazione

I proprietari monitorano il successo finanziario dei loro annunci attraverso questi dati chiave:

• Reddito da locazione : il reddito netto da locazione delle proprietà. Questo dato corrisponde alla "formula del reddito netto" utilizzata per il calcolo della commissione per gli utenti non contabili, oppure al "reddito netto da locazione" utilizzato nei modelli di business per gli utenti contabili.

• Ricavi del proprietario : l'importo netto dovuto al proprietario. Questo corrisponde ai "ricavi del proprietario" nei calcoli delle commissioni per gli utenti non contabili, o alle definizioni di "Ricavi del proprietario" nei modelli di business per gli utenti contabili.

• Tasso di occupazione : la percentuale di notti prenotate rispetto al totale delle notti disponibili.

Metriche operative

Questi indicatori forniscono una comprensione del funzionamento quotidiano dell'azienda:

• Notti prenotate : il numero totale di notti prenotate dagli ospiti.

• Richieste di prenotazione : il numero di contatti o potenziali prenotazioni ricevute.

• Valore medio della prenotazione : l'importo medio totale liquidato dall'ospite per prenotazione nel periodo selezionato.

• Durata media del soggiorno dell'ospite : la durata media del soggiorno per le prenotazioni nel periodo selezionato.

Personalizza le informazioni visive

I proprietari possono personalizzare la modalità di visualizzazione dei dati in base alle proprie esigenze.

• Selettori grafici : consentono di passare dai grafici a barre (impostazione predefinita) ai grafici a linee per tutte le metriche relative a prestazioni e operazioni.

  

• Grafici a torta Ricavi : nella scheda Prestazioni , il grafico "Ricavi per fonte prenotazione" mostra quali canali sono più redditizi. Il grafico "Ricavi per proprietà" confronta le proprietà a colpo d'occhio.

Confronto e filtraggio dei dati

I proprietari possono affinare i dati visualizzati per confrontare le prestazioni attuali con quelle degli anni precedenti.

Passo dopo passo:

1. Utilizza il filtro proprietà in alto a sinistra per selezionare annunci specifici o visualizzare l'intero portfolio.

2. Seleziona un intervallo di tempo utilizzando le opzioni di selezione rapida ( 1 settimana , 1 mese , 1 anno , da inizio anno o tutti ) oppure utilizza il selettore data personalizzato.

3. Attiva l' opzione "Confronto anno su anno" per confrontare i dati selezionati con quelli dell'anno precedente.

4. Fai clic su Esporta CSV per scaricare i dati filtrati per l'analisi offline.