Oltre a impostare la commissione della PMC sul reddito netto da locazione durante la creazione di un modello di business, è possibile anche definire come le entrate o le spese vengono suddivise tra la PMC, i proprietari e i fornitori, applicando commissioni e ricarichi diversi.
Il 27 novembre 2025, le seguenti tariffe sono state separate dalla tariffa della sistemazione e visualizzate come voci a sé stanti, consentendo una diversa ripartizione del fatturato rispetto alla tariffa della sistemazione:
- supplemento per persona aggiuntiva
- sconto settimanale
- incremento o sconto
Tutte le prenotazioni effettuate a partire dal 27 novembre 2025 seguiranno automaticamente questa nuova modalità di ripartizione. Per le prenotazioni effettuate prima di tale data, le commissioni sono incluse nella tariffa della sistemazione, senza possibilità di suddividere i ricavi.
Se nel tuo account sono configurati un incremento, un supplemento per persona aggiuntiva o uno sconto settimanale, tali commissioni vengono attribuite al 100% alla società di gestione immobiliare (PMC) per impostazione predefinita e non vengono suddivise con i proprietari.
Se preferisci che le commissioni vengano divise con i proprietari come in precedenza, aggiorna il calcolo del tuo reddito netto da locazione:
- Accedere a Contabilità > Modelli di business.
- Fai clic sul modello di business pertinente.
- Fai clic su Modifica reddito netto da locazione.
- Aggiungere le seguenti voci tariffarie alla formula:
- Incremento/ Markdown
- Sconto settimanale
- Supplemento per persona aggiuntiva
- Fai clic su Salva.
- Rielaborazione prenotazioni a partire dal 27 novembre 2025.
Se non hai ancora inviato gli estratti conto ai proprietari, rigenerali includendo tutti i dati aggiornati.
Se li hai già inviati, non è necessario fare nulla. La differenza apparirà come saldo apertura sul tuo prossimo report per il proprietario.