Gérer la durée des séjours dans vos propriétés vous permet de contrôler votre inventaire et d'atteindre vos objectifs commerciaux. En définissant des durées minimales et maximales de séjour, vous pouvez éviter les réservations de courte durée en haute saison ou limiter les longs séjours pour respecter la réglementation locale. Lors de la création d'une propriété, vous pouvez définir sa durée de séjour par défaut et modifier ces paramètres à tout moment.
Les limites par défaut que vous définissez sont synchronisées avec les plateformes de réservation. Les mises à jour concernant la durée minimale de séjour ou les tarifs par nuit apparaissent immédiatement dans Guesty. Si ce n'est pas le cas, veuillez patienter 10 à 15 minutes en raison d'éventuels ralentissements du système ou du réseau avant de contacter l'assistance.
Limites
- Les réservations sont limitées à un maximum de 730 nuits. Les réservations d'une durée supérieure ne peuvent pas être traitées.
- Lorsque vous créez une propriété via API, le nombre maximal de nuits est par défaut de 45, sauf si vous demandez une autre valeur.
- Lorsque vous créez une nouvelle propriété, le nombre maximal de nuits est également fixé par défaut à 45.
Airbnb
- Lors de l'importation d'une annonce depuis Airbnb, les durées minimales et le nombre maximal de nuits par défaut sont synchronisés avec Guesty, ainsi que le nombre minimal de nuits par jour de la semaine.
- Pour permettre aux voyageurs Airbnb de réserver des séjours dépassant le nombre maximal de nuits autorisé, fixez cette limite à une durée supérieure à 28 jours.
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En savoir plus sur les règles et réglementations locales d'Airbnb afin de comprendre les conditions et limitations régionales qui peuvent s'appliquer à votre annonce.
C’est important, car Airbnb peut appliquer automatiquement certains paramètres si vous ne respectez pas les exigences locales, comme l’obligation d’enregistrer la propriété, la limitation du nombre de nuits que vous pouvez héberger chaque année, ou l’autorisation uniquement des séjours de longue durée même si vous avez défini une durée de séjour plus courte.
Expedia
Il n'est pas possible de définir le nombre minimum de nuits pour les annonces Expedia via les paramètres de propriété. Vous pouvez en revanche ajuster manuellement ce nombre minimal de nuits via le calendrier.
Définissez le nombre minimum et le nombre maximal de nuits d'hébergement.
Suivez les instructions ci-dessous.
Pas à pas
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans la barre de navigation supérieure, cliquez sur le sélecteur de mode et sélectionnez le mode Opérations.
- Cliquez sur Propriétés.
- Cliquez sur la propriété concernée.
- Pour les propriétés à unité multiple, accédez à l'unité principale. La modification s'appliquera automatiquement à toutes les sous-unités.
- Dans le menu de la propriété, cliquez sur Calendrier et sélectionnez Paramètres de disponibilité.
- À côté de « Limites de durée de séjour », cliquez sur Modifier.
- Utilisez les flèches vers le haut et vers le bas sous « Durée minimale du séjour » et « Durée maximale du séjour » pour définir les valeurs souhaitées.
- (Facultatif) : Pour autoriser les réservations dépassant votre limite maximale de nuits sur Airbnb, activez l’option « Accepter les demandes de réservation d’Airbnb ». Votre durée maximale de séjour doit être supérieure à 28 nuits pour que cette fonctionnalité soit activée.
- Cliquez sur Enregistrer.