Guesty propose deux outils d'analyse pour vous fournir des informations exploitables sur les performances de votre activité de location. Bien que les deux outils permettent de suivre la croissance, leurs différences dans le traitement et l'affichage des données peuvent entraîner des résultats différents.
Données analytiques: L'outil standard intégré pour le suivi essentiel des performances.
Données analytiques avancées: Un outil haut de gamme et approfondi pour l’exploration de données complexes.
Cet article explique les principales différences entre ces fonctionnalités afin de garantir la cohérence de vos données sur l'ensemble de votre compte Guesty.
Fraîcheur des données
La fraîcheur des données fait référence à la date de la dernière mise à jour des informations affichées par le système.
Données analytiques: Affiche les données jusqu'au jour actuel inclus.
Données analytiques avancées: Affiche les données jusqu’à la veille incluse. Les données du jour même n'apparaissent pas dans les rapports.
Conseil:
Pour garantir la cohérence des données entre les deux outils, définissez la plage de date dans Données analytiques de manière à exclure la date du jour.
Statut des Réservations
Cette section explique quels types de réservation les outils prennent en compte dans les calculs.
Données analytiques: Inclut uniquement les réservations « confirmées ».
Données analytiques avancées : Inclut les réservations « Confirmées » et « Annulées ». Pour les réservations « Annulées », l’outil calcule uniquement le montant restant après l’annulation.
Occupation
Les Données analytiques et Données analytiques avancées calculent le taux d'occupation de la même manière. Ces calculs se basent sur les dates du calendrier, indépendamment des paramètres de « Reconnaissance des revenus » que vous avez choisis.
Tarif moyen par nuit (ANR)
Le système calcule le tarif moyen par nuit (TMN) en divisant le paiement à l'hôte par le nombre de nuits réservées. Ceci s'applique uniquement aux réservations confirmées.
Données analytiques: Calcule le chiffre d'affaires annuel net (ANR) en fonction du paramètre « Reconnaissance des revenus » que vous avez sélectionné.
Données analytiques avancées : Calcule le chiffre d'affaires annuel net (ANR) uniquement sur la base des dates du calendrier, indépendamment de votre paramètre de « Reconnaissance des revenus ».
Conseil:
Dans les Données analytiques avancées, vous pouvez choisir de calculer l'ANR en fonction du revenu net ou du tarif d'hébergement, au lieu du paiement par défaut à l'hôte. Contactez-nous pour demander cette modification. Les mises à jour seront effectives en 24 heures et s'appliqueront aux données historiques.
Revenus par annonce disponible (RevPAL)
Le système calcule le revenu par annonce disponible (RevPAL) en multipliant le tarif moyen par nuit par le taux d'occupation.
Données analytiques: Il calcule le RevPAL en fonction du paramètre « Reconnaissance des revenus » que vous avez sélectionné.
Données analytiques avancées : Il calcule le RevPAL uniquement sur la base des dates du calendrier, indépendamment du paramètre « Reconnaissance des revenus ».
Performances historiques des annonces inactives
Les données disponibles pour les annonces inactives dépendent de l'outil utilisé.
Données analytiques: La désactivation d'une annonce supprime les données relatives à sa propriété de l'outil.
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Données analytiques avancée : Elle continue d' afficher les données suivantes :
Revenus
Réservations
Commission
Taux d'occupation : Il affiche les données historiques antérieures à la désactivation de l'annonce.
ANR : Affiche les données historiques antérieures à la désactivation de l'annonce.
Exportation des données
Cette section décrit les options d'utilisation des données analytiques en dehors du compte Guesty.
Données analytiques : Ne prend pas en compte l'exportation de données.
Données analytiques avancées : Permet d'exporter les données de chaque composant dans différents formats de fichiers. Vous pouvez également exporter un tableau de bord complet sous forme de rapport PDF.