En Nouvelle-Zélande, la Taxe sur les produits et services (TPS) établit une distinction entre les propriétaires assujettis à la TPS et ceux qui ne le sont pas. En savoir plus sur la nouvelle loi relative à la TPS et comment la configurer dans Guesty.
Dans les modèles économiques créés précédemment, vous choisissez si la SGP ou le propriétaire est responsable du versement de toutes les taxes. Désormais, vous pouvez attribuer toutes les taxes à la SGP, toutes les taxes au propriétaire, ou les répartir selon vos besoins.
Important :
Vous devez créer un nouveau modèle commercial pour attribuer les remises sur une base par taxe.
Créer un nouveau modèle économique
Pas à pas :
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans la barre de navigation supérieure, cliquez sur le sélecteur de mode et sélectionnez le mode Comptabilité.
- Cliquez sur Modèles commerciaux.
- En haut à droite, cliquez sur Ajouter un modèle économique.
- Remplissez les champs du modèle économique. Consultez tous les détails sur la création d'un modèle économique.
- Faites défiler jusqu'à la section « Revenus du compte en fiducie / Dépenses du compte en fiducie ».
- Sous « Revenus du compte en fiducie », faites défiler jusqu’à « Impôts ».
- À droite de « Taxes », cliquez sur
. - Dans la fenêtre contextuelle, attribuez les versements de toutes les taxes entre la société de gestion de patrimoine et le propriétaire. La TPS doit être attribuée telle que versée par la société de gestion de patrimoine.
- Cliquez sur Enregistrer.
- En haut à droite, cliquez sur Créer un nouveau modèle économique.
- En haut à droite, cliquez sur Attribuer des annonces et sélectionnez les annonces concernées.
Pour les propriétaires inscrits à la TPS, aucune autre action n’est requise.
Propriétaires non inscrits à la TPS
Pour les propriétaires non assujettis à la TPS, vous êtes tenu de verser au propriétaire 8,5 % du tarif d'hébergement. Cette mesure est appliquée sous forme de factures de propriétaire négatives, en suivant les étapes ci-dessous.
- Ouvrez le même modèle commercial que celui des étapes précédentes.
- Faites défiler vers le bas jusqu’à la section Revenus du compte en fiducie / Dépenses du compte en fiducie.
- À droite, cliquez sur Ajouter des factures récurrentes au propriétaire.
- Dans la fenêtre contextuelle, remplissez les champs.
- Nom : Saisissez un texte libre, par exemple « Propriétaire non assujetti à la TPS ».
- Catégorie : Sélectionnez GST.
- Valeur : Sélectionnez % et entrez -8,5.
- Par : Sélectionnez le tarif d'hébergement.
- Reconnaissance : sélectionnez arrivée ou le paiement de fin de séjour en fonction de votre modèle économique.
- Part des revenus : saisissez une part de 100 % au fournisseur.
- Fournisseur : Taxes sur les produits et services TPS.
- En bas, cliquez sur Ajouter.
- En haut à droite, cliquez sur Enregistrer et mettre à jour.
Lorsqu'une réservation est effectuée pour une annonce attribuée à ce modèle commercial, les factures négatives du propriétaire sont reflétées dans le folio comptable entre les grands livres des propriétaires et des comptes fournisseurs comme suit :
