Personnaliser votre stratégie de prix dans Guesty PriceOptimizer

Important:

Assurez-vous que votre annonce n'est pas associée à une stratégie tarifaire Guesty, car les règles de durée minimale de nuit entraîneront des incohérences lorsqu'elles sont utilisées conjointement avec PriceOptimizer.

Les facteurs dynamiques sont des paramètres pris en compte et appliqués au prix de base pour calculer le tarif journalier recommandé. Nous comparons votre propriété à d'autres présentant des caractéristiques similaires et ajustons les prix en fonction des fluctuations du marché local. Vous pouvez modifier le prix de base de votre annonce et déterminer l'impact de chaque facteur dynamique, comme le jour de la semaine et les jours fériés, sur votre tarif.

Pour plus d'options de personnalisation de PriceOptimizer, consultez les détails complets ici.

Accédez aux paramètres de PriceOptimizer

Suivez ces étapes pour accéder aux paramètres PriceOptimizer d'une annonce. Consultez les sections ci-dessous pour plus de détails sur les différentes options de stratégie tarifaire.

Pas à pas :

Connectez-vous à votre compte Guesty.
Dans le menu de navigation latéral, cliquez sur Intégrations pour ouvrir le menu déroulant.
Sélectionnez les modules complémentaires Guesty.
Faites défiler vers le bas et cliquez sur Guesty PriceOptimizer.
Trouvez la ou les annonces dont vous souhaitez modifier le prix. Vous pouvez rechercher une annonce spécifique par son nom ou son surnom, ou utiliser les filtres pour trouver toutes les annonces correspondant à vos critères.
Sélectionnez l'annonce pertinente.
Dans le menu de gauche, cliquez sur Stratégie de tarification.
Relisez et modifiez chaque section comme décrit ci-dessous.
Cliquez sur Ajouter/mettre à jour une règle.
Cliquez sur Appliquer x modification(s) dans le coin supérieur droit et sélectionnez Appliquer à nouveau dans la fenêtre contextuelle de confirmation chaque fois qu'une modification est effectuée.

Stratégie de prix de base

Le prix de base est le point de départ de votre tarification. Choisissez la tarification recommandée par PriceOptimizer ou définissez vous-même vos prix dans cette section.

Paramètres de prix de base

Sélectionnez « Prix de base automatique » pour afficher le prix recommandé par l’algorithme de PriceOptimizer. Vous pouvez conserver ce prix, adopter une approche plus prudente (20 % de moins) ou plus agressive (20 % de plus).
Sélectionnez « Prix de base manuel » pour définir un prix de base fixe qui reste constant quelles que soient les fluctuations du marché.

Stratégie de limites de prix

Restez dans la fourchette de prix souhaitée en personnalisant vos tarifs avec des limites minimales et maximales par défaut. L'algorithme de Guesty PriceOptimizer respectera toujours ces limites, sauf si vous ajoutez des règles temporelles pour des périodes comme les jours fériés, les événements ou les saisons.

Par exemple, supposons que votre prix minimum par défaut soit fixé à 800 $ et votre prix maximum à 1 300 $. Vous souhaitez toutefois augmenter les prix par défaut pour les mois d'été. Dans ce cas, vous pouvez définir une règle temporelle et ajuster les prix minimum et maximum pour qu'ils s'appliquent de mai à octobre. Les autres mois de l'année conserveront leurs prix par défaut.

Jour de la semaine

Analysez et personnalisez l'impact de chaque jour de la semaine sur vos tarifs.

Dans le graphique de stratégie de tarification ci-dessous, vous verrez une ligne de tendance représentant l'impact du facteur dynamique : prix de base + contribution du facteur chaque jour.

Sélectionnez « Impact automatique sur les prix » pour utiliser les prix recommandés par l’algorithme de PriceOptimizer. Vous pouvez conserver les prix recommandés, adopter une approche plus prudente (20 % de moins) ou plus agressive (20 % de plus).

Sélectionnez « Ajuster l’impact tarifaire » pour affiner les suggestions algorithmiques pour certains jours de la semaine. L’impact sera calculé à partir du prix de base de chaque jour et ajouté aux calculs d’impact journalier.

Par exemple, comme illustré dans le GIF ci-dessous :

Réduire l'impact sur les prix le lundi de 10 %
Augmenter l'impact sur les prix le vendredi de 20 %
Pour tous les autres jours de la semaine, 0 % = recommandations de PriceOptimizer

Règle de la plage de dates par jour de la semaine

Outre le contrôle de l'impact quotidien, comme indiqué ci-dessus, vous pouvez également définir des règles pour une plage de dates. Ces règles sont plus précises et prévalent sur les valeurs définies au niveau du jour de la semaine.

Saisonnier

Sélectionnez « Ajuster l’impact sur les prix » pour affiner les suggestions algorithmiques pour certains mois. L’impact sera calculé à partir du prix de base de chaque jour et ajouté aux calculs d’impact journalier. Notez que 0 % correspond aux recommandations de PriceOptimizer.

Sélectionnez « Impact manuel des prix » pour maîtriser entièrement votre stratégie de tarification saisonnière. Cette option vous permet de créer des ajustements saisonniers personnalisés sans dépendre des tendances automatiques des données.

Note:

L'impact manuel sur les prix est disponible au niveau de l'annonce et du portefeuille via les stratégies de tarification de groupe. Si vous activez l'impact manuel sur les prix sans créer de règles de tarification, la tendance saisonnière restera stable au prix de base de votre annonce.

Règle de la plage de dates saisonnières

Outre la possibilité de contrôler l'impact de la saisonnalité par mois, comme indiqué ci-dessus, vous pouvez également définir des règles pour une période donnée, par exemple un événement ou une période de vacances. Ces règles sont plus précises et prévalent sur les valeurs définies au niveau mensuel.

Vacances

Sélectionnez « Impact manuel sur la tarification » pour mettre à jour les règles relatives aux jours fériés. L’impact sera calculé à partir du prix de base de chaque jour et ajouté aux calculs d’impact des jours fériés.

N'oubliez pas que 0 % = recommandations de PriceOptimizer.

Une liste de jours fériés sera présélectionnée en fonction du pays de l'annonce. Pour consulter cette liste, cliquez sur « Impact manuel sur les prix ».

Associé à:

GFP: Guesty Price Optimizer