Note:
Si vous modifiez manuellement les prix ou le nombre minimum de nuits dans le calendrier multiple, ces modifications seront synchronisées avec PriceOptimizer. En savoir plus .
Guesty PriceOptimizer est un outil d'analyse de données et d'apprentissage automatique qui vous propose des tarifs journaliers pour vos annonces en fonction de différentes périodes. Notre logiciel interactif prend en compte de nombreux détails, notamment les tendances du marché, afin de vous offrir les meilleurs prix.
Vous trouverez ci-dessous des informations sur les différentes options qui s'offrent à vous pour consulter et personnaliser les prix et la disponibilité recommandés.
Accédez aux paramètres de PriceOptimizer
Pas à pas :
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans le menu de navigation latéral, cliquez
Marketing et ventes pour ouvrir le menu déroulant. - Sous Gestion des revenus, sélectionnez PriceOptimizer.
- Trouvez la ou les annonces dont vous souhaitez modifier le prix. Vous pouvez rechercher une annonce spécifique par son nom ou son surnom, ou utiliser les filtres pour trouver toutes les annonces correspondant à vos critères.
- Sélectionnez l'annonce concernée et modifiez les paramètres selon vos besoins.
- Cliquez sur Appliquer x modification(s) dans le coin supérieur droit et sélectionnez Appliquer à nouveau dans la fenêtre contextuelle de confirmation chaque fois qu'une modification est effectuée.
Previsions de prix
Le graphique previsionnel des prix presente les donnees suivantes :
- Tarification reelle : Tarification actuelle basee sur la suggestion de l'algorithme, incluant les ajustements et modifications de strategie apportes.
- Prix recommandes : Les suggestions initiales de l'algorithme avant toute modification de votre part.
- Prix du marche : la ligne orange indique le prix des annonces similaires sur le marche.
- Tarification initiale : La ligne bleu clair indique vos tarifs avant l'activation de PriceOptimizer.
Pour afficher ou masquer les donnees comparatives, cochez les cases situees en bas du graphique.
Lorsque vous survolez les dates, une fenetre contextuelle apparait comme suit :
- Pour la tendance par defaut affichant Prix reel, la fenetre contextuelle inclut une ventilation du prix (prix de base, saisonnalite, jour de la semaine, etc.) :
- Lorsque vous comparez plusieurs courbes de tendance, la fenetre contextuelle affichera les valeurs de ces tendances au niveau quotidien, comme indique ci-dessous :
Strategie de tarification
Grace a une strategie de prix, vous pouvez ajuster le prix de base de l'annonce et determiner l'impact de chaque facteur dynamique, comme le jour de la semaine et les jours feries, sur votre tarification.
Règles minimales de nuit
Grâce aux règles de durée minimale de séjour, vous pouvez définir des exigences de séjour minimum pour les réservations en fonction du jour de la semaine, de la période et des disponibilités à venir. Vous pouvez également optimiser le taux d'occupation en réduisant automatiquement la durée minimale de séjour et le prix pour les périodes d'attente plus courtes que la durée minimale requise.
Tarifs de dernière minute
La tarification de dernière minute vous permet d'analyser et de personnaliser l'impact des réservations de dernière minute sur votre stratégie tarifaire. Vous pouvez opter pour un impact automatique ou un ajustement précis.
Rythme de la demande
La gestion de la demande vous permet de contrôler pleinement l'impact des prix en fonction du taux d'occupation et du nombre de jours avant l'arrivée, vous offrant ainsi la flexibilité d'ajuster les tarifs journaliers en fonction du taux d'occupation et du délai de réservation.
Événements locaux
Des suggestions d'événements locaux basées sur les données sont automatiquement ajoutées à toutes les annonces PriceOptimizer, vous évitant ainsi de créer chaque événement manuellement. Pour une flexibilité maximale, vous pouvez également créer des événements manuellement.
Analyse comparative concurrentielle
Améliorez votre compréhension des performances de vos annonces par rapport à la concurrence directe grâce à l'analyse comparative de Guesty PriceOptimizer. Créez votre propre groupe de comparaison en ajoutant ou en mettant à jour vos annonces et en recherchant des informations complémentaires à leur sujet.
Modifier le prix recommandé
Vous pouvez modifier manuellement les prix et les limites tarifaires recommandés à tout moment dans la prévision des prix, pour une nuit ou pour plusieurs dates. Ces modifications manuelles peuvent également être annulées.
