La propriété fractionnée permet à plusieurs personnes physiques ou morales de partager la propriété d'un même bien, chacune détenant un pourcentage défini. Affectez plusieurs propriétaires à un même bien pour garantir une gestion précise des données financières et de propriété dans Guesty. Les informations de propriété sont intégrées aux rapports comptables et au portail des propriétaires.
Utilisateurs de la comptabilité : les propriétaires verront leurs revenus en fonction de leur pourcentage de propriété fractionnaire.
Utilisateurs non comptables : les propriétaires verront 100 % des revenus, quelle que soit leur fraction de propriété.
Note :
Vous pouvez attribuer plusieurs propriétaires à une annonce via la page « Propriétés » uniquement.
Suivez les instructions ci-dessous pour attribuer une propriété à plusieurs propriétaires.
Pas à pas :
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans la barre de navigation supérieure, cliquez sur le sélecteur de mode et sélectionnez le mode Opérations.
- Cliquez sur Propriétés.
- Sélectionnez la propriété concernée.
- Dans le menu de gauche sous « Détails et mise en page », cliquez sur Propriétaire et licence.
- Dans la section « Propriété », cliquez sur Modifier.
- Sélectionnez un propriétaire dans le menu déroulant.
- Cliquez sur + Attribuer un propriétaire pour ajouter des propriétaires supplémentaires.
- Pour changer de propriétaire, sélectionnez un autre propriétaire dans le menu déroulant.
- Pour ajouter un nouveau propriétaire non encore répertorié, sélectionnez « + Créer un nouveau propriétaire » dans le menu déroulant. Saisissez les informations nécessaires et cliquez sur « Ajouter un propriétaire ». Confirmez l'action dans la fenêtre contextuelle.
- Sous « Part des propriétaires », saisissez le pourcentage ou utilisez les flèches haut et bas pour ajuster la part de propriété de chaque propriétaire. Veillez à ce que le pourcentage total soit égal à 100 %.
- Cliquez sur Enregistrer.
Une erreur se produira si les pourcentages des propriétaires ne totalisent pas 100 %.
Supprimer un propriétaire de la propriété fractionnée
Pour supprimer un propriétaire de la propriété fractionnée, réduisez le pourcentage de parts du propriétaire à 0 % et ajustez les parts restantes des propriétaires à un total de 100 %. Cliquez sur 
pour supprimer le propriétaire.
Pour supprimer complètement un propriétaire, vous devez d’abord le supprimer de toutes les attributions de propriété fractionnaire.