Personnalisez vos exigences minimales de nuitée dans Guesty PriceOptimizer

Définissez la durée minimale de séjour requise pour des jours, des dates et des périodes spécifiques. Vous pouvez également limiter les arrivées ou les départs à certains jours de la semaine.

Pour plus d'options de personnalisation de PriceOptimizer, consultez les détails complets ici.

Accédez aux paramètres de PriceOptimizer

Suivez ces étapes pour accéder aux paramètres PriceOptimizer d'une annonce. Consultez les sections ci-dessous pour plus de détails sur les différentes options de personnalisation.

Options et hiérarchie des règles de durée minimale de séjour

Les options de règles sont organisées hiérarchiquement ci-dessous, de la priorité la plus basse à la plus élevée. Les règles prévalent sur celles qui les précèdent, mais uniquement pour les paramètres spécifiques qu'elles adressent.

Par exemple, une règle basée sur le temps prévaudra sur une règle basée sur le jour de la semaine pour les dates spécifiées dans la règle basée sur le temps.

Les ajustements manuels créés dans le calendrier multiple ont la priorité la plus élevée et prévalent sur toutes les autres règles.

Règles relatives aux jours de la semaine

Si vous souhaitez modifier les conditions de séjour minimum pour les réservations effectuées à différents jours de la semaine, sélectionnez vos préférences dans la section « Règles relatives aux jours de la semaine ».

Cochez la case pour limiter les arrivées ou les départs à certains jours de la semaine.

Règles basées sur le temps

Dans la section « Règles basées sur le temps » , vous pouvez ajuster les exigences de durée minimale de séjour pour les réservations au cours d'une période spécifique, comme les jours fériés, les événements ou les saisons.

• Activez cette option pour appliquer les conditions uniquement à certains jours.
• Activez cette option pour limiter les jours d'arrivée ou de départ.

Les règles basées sur le temps s'ajoutent aux règles basées sur le jour de la semaine.

Règles de disponibilité à venir

Les règles de disponibilité à venir vous garantissent de remplir votre calendrier avec des séjours plus longs à l'avance en définissant un nombre minimal de nuits pour des périodes données. Par exemple, vous pouvez créer une règle qui s'applique pendant les 30 premières nuits et jusqu'à la 60e, et ne s'applique qu'à certaines dates. Ajustez ces conditions dans la section « Règles de disponibilité à venir » . Ces règles s'ajoutent aux règles basées sur le temps.

Gérer les périodes d'inactivité avec un nombre minimal de nuits

Vous pouvez réduire automatiquement la durée minimale de séjour pour les périodes d'inoccupation inférieures à la durée minimale actuellement requise. Cela permet de combler les créneaux horaires entre les réservations et d'optimiser le taux d'occupation.

Activez l'option « Maximiser l'occupation » , puis définissez le nombre minimal de nuits à une valeur inférieure à celle par défaut, selon vos besoins.

Par exemple : vous activez l’option « Maximiser le taux d’occupation avec un minimum de 2 nuits » et le nombre minimal de nuits par annonce est de 5. Nous optimiserons tout intervalle entre 2 et 4 nuits en ajustant le nombre minimal de nuits de la première nuit de cet intervalle à sa durée totale. Ainsi, un intervalle de 3 nuits pourra être comblé par une seule réservation de 3 nuits, et un intervalle de 4 nuits par une seule réservation de 4 nuits. Les intervalles inférieurs à 2 nuits ne seront pas optimisés.

Gérer les écarts de prix

En plus de gérer les périodes creuses grâce à un nombre minimal de nuits, vous pouvez ajuster automatiquement vos tarifs pour les disponibilités restantes entre réservations. Baissez vos prix pour optimiser le taux d'occupation ou augmentez-les pour maximiser les revenus sur les courts séjours.

Par exemple, créez une règle selon laquelle s'il y a un intervalle de 3 nuits dans les 7 prochains jours, le prix sera réduit de 10 %.

Fonctionnement de la logique :

• Le premier jour de l'intervalle doit être inclus dans la règle de la plage d'intervalle.
  • Cela signifie que si la règle s'applique du jour 7 au jour 14 et que l'intervalle commence le jour 5, la règle ne sera pas appliquée.
• Si l'écart est supérieur à l'écart maximal autorisé par une règle, cette règle ne sera pas appliquée.
  • Cela signifie que si la règle prévoit un intervalle maximal de 5 jours et que cet intervalle est de 6 jours, la règle ne sera pas appliquée.
• Si deux règles sont applicables, celle qui présente l'écart maximal le plus faible prévaut.
• En cas de chevauchement de jours (même partiel), vous ne pouvez pas définir une règle avec la même durée d'intervalle maximale.
• Le pourcentage est calculé à partir du prix recommandé.
• Ce montant sera ajouté au prix final pour chaque jour de l'intervalle.

Le nombre minimal de nuits à partir du Calendrier multiple

Sont affichés ici les nombres minimaux de nuits définis manuellement dans le Calendrier multiple. Les ajustements manuels effectués dans le Calendrier multiple s'ajoutent aux autres règles de durée minimale de séjour.

Cliquez pour modifier, ou pour supprimer ces réglages manuels.

Cliquez sur Supprimer toutes les modifications pour supprimer tous les réglages manuels effectués sur le Calendrier multiple.