Important:
Assurez-vous que votre annonce n'est pas associée à une stratégie tarifaire Guesty ou à un outil de tarification tiers, car les règles de durée minimale de séjour entraîneront des incohérences lorsqu'elles sont utilisées conjointement avec PriceOptimizer.
Définissez la durée minimale de séjour requise pour des jours, des dates et des périodes spécifiques. Vous pouvez également limiter les arrivées ou les départs à certains jours de la semaine.
Pour plus d'options de personnalisation de PriceOptimizer, consultez les détails complets ici.
Accédez aux paramètres de PriceOptimizer
Suivez ces étapes pour accéder aux paramètres PriceOptimizer d'une annonce. Consultez les sections ci-dessous pour plus de détails sur les différentes options de personnalisation.
Pas à pas:
- Connectez-vous à votre compte Guesty .
- Dans le menu de navigation latéral, cliquez
Intégrations pour ouvrir le menu déroulant. - Sélectionnez les modules complémentaires Guesty .
- Faites défiler vers le bas et cliquez sur Guesty PriceOptimizer .
- Trouvez la ou les annonces dont vous souhaitez modifier le prix. Vous pouvez rechercher une annonce spécifique par son nom ou son surnom, ou utiliser les filtres pour trouver toutes les annonces correspondant à vos critères.
- Sélectionnez l'annonce pertinente.
- Dans le menu de gauche, cliquez sur Règles minimales de nuit .
- Pour chaque section décrite ci-dessous, cliquez sur Ajouter une règle, ou cliquez sur l' icône en forme de crayon pour modifier une règle existante.
- Cliquez sur Ajouter/mettre à jour la règle .
- Cliquez sur Appliquer x modification(s) dans le coin supérieur droit et sélectionnez Appliquer à nouveau dans la fenêtre contextuelle de confirmation.
Options et hiérarchie des règles minimales de nuit
Les options de règles sont organisées selon l'ordre hiérarchique ci-dessous, de la priorité la plus basse à la plus élevée. Les règles prévalent sur celles qui leur sont supérieures, mais uniquement pour les paramètres spécifiques qu'elles concernent.
Par exemple, une règle basée sur le temps prévaudra sur une règle basée sur le jour de la semaine pour les dates spécifiées dans la règle basée sur le temps.
Les ajustements manuels créés dans le calendrier multiple ont la priorité absolue et prévalent sur toutes les autres règles.
Règles relatives aux jours de la semaine
Si vous souhaitez modifier les conditions de séjour minimum pour les réservations effectuées différents jours de la semaine, sélectionnez vos préférences dans la section « Règles relatives aux jours de la semaine » .
Cochez la case pour limiter les arrivées ou les départs à certains jours de la semaine.
Règles basées sur le temps
Dans la section « Règles basées sur le temps » , vous pouvez ajuster les exigences de durée minimale de séjour pour les réservations effectuées au cours d'une période spécifique, comme les jours fériés, les événements ou les saisons.
- Activez cette option pour appliquer les conditions uniquement à certains jours.
- Activez cette option pour limiter les jours d'arrivée ou de départ.
Des règles basées sur le temps s'ajoutent aux règles basées sur le jour de la semaine.
Règles de disponibilité à venir
Les règles de disponibilité à venir vous permettent de remplir votre calendrier avec des séjours plus longs à l'avance en définissant un nombre minimum de nuits pour des périodes données. Par exemple, vous pouvez créer une règle qui s'applique pendant les 30 premières nuits et jusqu'à la 60e, et uniquement pour certaines dates. Ajustez ces conditions dans la section « Règles de disponibilité à venir » . Ces règles s'ajoutent aux règles basées sur le jour de la semaine et l'heure.
Gérer les périodes d'inactivité avec un minimum de nuits
Vous pouvez réduire automatiquement la durée minimale de séjour pour les périodes d'inoccupation inférieures à la durée minimale actuellement requise. Cela permet de combler les créneaux horaires entre les réservations et d'optimiser le taux d'occupation.
Activez l'option « Maximiser l'occupation », puis définissez le nombre minimum de nuits à une valeur inférieure à celle par défaut, selon vos besoins.
Par exemple : vous activez l'option « maximiser l'occupation avec un minimum de 2 nuits » et le minimum de nuits par défaut est de 5. Nous optimiserons tout intervalle entre 2 et 4 nuits en ajustant le minimum de nuits de la première nuit de cet intervalle à sa durée totale. Ainsi, un intervalle de 3 nuits pourra être comblé par une seule réservation de 3 nuits, et un intervalle de 4 nuits par une seule réservation de 4 nuits. Les intervalles inférieurs à 2 nuits ne seront pas optimisés.
Note:
Une fois activée, la mise à jour de la durée minimale de la première nuit de l'intervalle peut prendre jusqu'à 24 heures.
Gérer les écarts de prix
En plus de gérer les périodes creuses grâce à des séjours minimums, vous pouvez ajuster automatiquement vos tarifs pour les disponibilités restantes entre deux réservations. Baissez vos prix pour optimiser le taux d'occupation, ou augmentez-les pour maximiser vos revenus sur les courts séjours.
Par exemple, créez une règle selon laquelle s'il y a un intervalle de 3 nuits dans les 7 prochains jours, le prix sera réduit de 10 %.
Fonctionnement de la logique :
- Le premier jour de l'intervalle doit être inclus dans la règle de la plage d'intervalle.
- Cela signifie que si la règle s'applique du jour 7 au jour 14 et que l'intervalle commence le jour 5, la règle ne sera pas appliquée.
- Si l'écart est supérieur à l'écart maximal prévu par une règle, cette règle ne sera pas appliquée.
- Cela signifie que si la règle prévoit un intervalle maximal de 5 jours et que cet intervalle est de 6 jours, la règle ne sera pas appliquée.
- Si deux règles sont applicables, celle qui présente l'écart maximal le plus faible prévaut.
- En cas de chevauchement de jours (même partiel), il est impossible de définir une règle avec la même longueur d'intervalle maximale.
- Le pourcentage est calculé à partir du prix recommandé.
- Ce montant sera ajouté au prix final pour chaque jour d'intervalle.
Nombre minimum de nuits à partir de plusieurs calendriers
Sont affichés ici les nombres de nuits minimums définis manuellement à partir du calendrier multiple. Ces ajustements manuels s'ajoutent aux autres règles de durée minimale de séjour.
Cliquez 
pour modifier, ou 
pour supprimer ces réglages manuels.
