Guesty PriceOptimizer, la fonction de stimulation de la demande, vous permet de contrôler précisément l'impact de vos tarifs sur le taux d'occupation, notamment en fonction du nombre de jours avant l'arrivée. Vous pouvez ainsi ajuster vos prix par nuit selon le taux d'occupation et le délai de réservation. Vous pouvez notamment appliquer des réductions en cas de faible demande ou augmenter vos prix en cas de forte demande. La stimulation de la demande garantit que vos tarifs ne dépasseront pas vos limites de prix minimal et maximal.
Pour plus d'options de personnalisation de PriceOptimizer, consultez les détails complets ici.
Accédez aux paramètres de PriceOptimizer
Suivez les étapes ci-dessous pour accéder aux paramètres de PriceOptimizer d'une annonce. Consultez la section ci-dessous pour plus de détails sur les différentes options de personnalisation.
Pas à pas :
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans le menu de navigation latéral, cliquez sur
Marketing et ventes pour ouvrir le menu déroulant. - Sous Gestion des revenus, sélectionnez PriceOptimizer.
- Trouvez la ou les annonces dont vous souhaitez modifier le prix. Vous pouvez rechercher une annonce spécifique par son nom ou son pseudo, ou utiliser les filtres pour trouver toutes les annonces correspondant à vos critères.
- Sélectionnez l'annonce pertinente.
- Dans le menu de gauche, cliquez sur Stimulation de la demande.
- Après avoir effectué les modifications, cliquez sur Appliquer x modification(s) dans le coin supérieur droit et sélectionnez Appliquer à nouveau dans la fenêtre contextuelle de confirmation.
Prévisions de prix
Dans les prévisions de prix, visualisez votre prix actuel, le prix du marché et le prix d'origine (avant application des règles) dans un graphique facile à lire. 
Personnalisez votre stimulation de la demande
L'impact sera calculé comme suit : Impact sur la stimulation de la demande = % de (prix de base + autres facteurs dynamiques).
Sélectionnez « Impact automatique sur les prix » pour utiliser les prix recommandés par l’algorithme de PriceOptimizer. Vous pouvez conserver les prix recommandés, adopter une approche plus prudente (20 % de moins) ou plus agressive (20 % de plus). 
Sélectionnez l' option « Impact manuel sur la tarification » pour contrôler entièrement la manière dont les règles de tarification sont basées sur l'occupation et le nombre de jours avant l'arrivée.
Définition des plages horaires
Les plages horaires sont définies par des périodes de réservation calculées à partir de la date actuelle, et non par des dates fixes du calendrier. Par exemple, une fenêtre de réservation de 0 à 7 jours correspond à la période allant d'aujourd'hui aux sept prochains jours.
Cliquez sur « + Ajouter une colonne de plage de jours » en haut à droite pour ajouter des plages de jours par incréments de 15 jours. Cliquez sur « + Ajouter une ligne d’occupation » sous les lignes actuelles pour ajouter des niveaux d’occupation. 
Comment le taux d'occupation est-il calculé ?
Le taux d'occupation est calculé indépendamment pour chaque fenêtre de réservation que vous créez. Le calcul ne prend en compte que les jours disponibles à la réservation au sein de cette période.
Les jours bloqués ne sont pas pris en compte dans le calcul du taux d'occupation. Par exemple, si un mois compte 30 jours, dont 10 sont bloqués et 20 disponibles à la réservation, le pourcentage d'occupation est calculé uniquement sur la base des 20 jours disponibles.
Comment fonctionnent les valeurs de tarification
Les chiffres positifs augmentent les prix. Les chiffres négatifs les réduisent. Consultez les exemples ci-dessous pour appliquer des réductions ou des augmentations de prix en fonction du taux d'occupation et du délai de réservation :
- Si le taux d'occupation est inférieur ou égal à 20 %, saisissez « -15 % » pour une réservation effectuée entre 0 et 15 jours avant l'arrivée afin d'appliquer une réduction de 15 %. Saisissez « -10 % » pour une réservation effectuée entre 16 et 30 jours avant l'arrivée afin d'appliquer une réduction de 10 %.
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Taux d'occupation inférieur ou égal à 60 % : saisissez « 5 % » entre 0 et 15 jours avant l'arrivée pour majorer le prix de 5 %. Saisissez « 10 % » entre 16 et 30 jours avant l'arrivée pour majorer le prix de 10 %.
Important:
Cliquez sur « Appliquer x modification(s) » en haut à droite, puis sur « Appliquer » dans la fenêtre contextuelle. Les modifications ne seront pas enregistrées si vous quittez la page sans cliquer sur « Appliquer » .
