Avec Guesty PriceOptimizer, la gestion de la demande vous permet de contrôler précisément l'impact de l'occupation sur vos tarifs, en fonction du nombre de jours avant l'arrivée. Vous pouvez ainsi ajuster vos prix par nuit selon le taux d'occupation et le délai de réservation. Vous pouvez notamment appliquer des réductions en cas de faible disponibilité ou augmenter vos prix en cas de forte demande. La gestion de la demande garantit que vos tarifs ne dépasseront pas vos limites minimales et maximales.
Pour plus d'options de personnalisation de PriceOptimizer, consultez les détails complets ici.
Accédez aux paramètres de PriceOptimizer
Suivez ces étapes ou regardez notre vidéo pour accéder aux paramètres PriceOptimizer d'une annonce. Consultez la section ci-dessous pour plus de détails sur les différentes options de personnalisation.
Pas à pas :
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans le menu de navigation latéral, cliquez sur
Intégrations pour ouvrir le menu déroulant. - Sélectionnez les modules complémentaires Guesty.
- Faites défiler vers le bas et cliquez sur Guesty PriceOptimizer.
- Trouvez la ou les annonces dont vous souhaitez modifier le prix. Vous pouvez rechercher une annonce spécifique par son nom ou son surnom, ou utiliser les filtres pour trouver toutes les annonces correspondant à vos critères.
- Sélectionnez l'annonce pertinente.
- Dans le menu de gauche, cliquez sur Rythme à la demande.
- Après avoir effectué les modifications, cliquez sur Appliquer x modification(s) dans le coin supérieur droit et sélectionnez Appliquer à nouveau dans la fenêtre contextuelle de confirmation.
Prévisions de prix
Dans les prévisions de prix, visualisez votre prix actuel, le prix du marché et le prix d'origine (avant application des règles) dans un graphique facile à lire.
Personnalisez votre rythme de demande
L'impact sera calculé comme suit : % de (prix de base + autres facteurs dynamiques) = Impact sur le rythme de la demande.
Sélectionnez « Impact automatique sur les prix » pour utiliser les prix recommandés par l’algorithme de PriceOptimizer. Vous pouvez conserver les prix recommandés, adopter une approche plus prudente (20 % de moins) ou plus agressive (20 % de plus).
Sélectionnez « Impact manuel sur la tarification » pour contrôler entièrement l'impact des règles de tarification en fonction de la demande, du taux d'occupation et du nombre de jours avant l'arrivée.
Prenons l'exemple suivant. La gestion de la demande vous permet de définir des paramètres de 15 jours avant l'arrivée pour l'application des règles. Lors de la saisie des données dans les champs correspondants, veuillez noter que les nombres positifs augmentent le prix, tandis que les nombres négatifs le réduisent.
Ci-dessous, le premier paramètre de période s'étend de 0 à 15 jours avant l'arrivée. Si le taux d'occupation est inférieur ou égal à 20 % durant cette période, une réduction de 15 % est appliquée en saisissant « -15 % » dans le champ prévu à cet effet. En revanche, pour une période comprise entre 16 et 30 jours avant l'arrivée, une réduction de 10 % est appliquée en saisissant « -10 % » dans le champ correspondant.
Lorsque le taux d'occupation est égal ou inférieur à 60 %, nous augmentons les prix de 5 % de 0 à 15 jours avant l'arrivée et de 10 % de 16 à 30 jours avant l'arrivée.
Important :
Après chaque modification, veillez à cliquer sur « Appliquer la/les modification(s) » en haut à droite de votre écran, puis à confirmer en cliquant à nouveau sur « Appliquer » dans la fenêtre de confirmation. Vos modifications ne seront pas enregistrées si vous quittez la page sans cliquer sur « Appliquer ».
Ajoutez des colonnes de plages horaires par tranches de 15 jours selon vos besoins en cliquant sur + Ajouter une colonne de plages horaires en haut à droite. Pour ajouter des lignes d'occupation supplémentaires, cliquez sur + Ajouter une ligne d'occupation au bas des lignes actuelles.
