Este artículo ofrece un breve resumen de la nueva normativa de Nueva Gales del Sur, Australia. Sin embargo, se recomienda a los administradores de inmuebles que lean en su totalidad toda la normativa aplicable a sus inmuebles. Guesty no se responsabiliza del cumplimiento de la normativa ni de la integridad y exactitud de ningún resumen o artículo relacionado con la normativa, y anima a todos los administradores de inmuebles a revisar y cumplir con todas las normativas nacionales, estatales y municipales.
En junio de 2018, el Gobierno de Nueva Gales del Sur (NSW) anunció un nuevo marco regulatorio para gestionar los alquileres a corto plazo, con el fin de salvaguardar los intereses de las comunidades locales y, al mismo tiempo, permitir que los propietarios participen en la economía colaborativa. Los elementos clave del marco son:
- Un marco de planificación a nivel estatal para lograr coherencia y certeza en todos los controles de planificación locales
- Un código de conducta que se aplicará a todos los participantes de la industria, incluidos anfitriones, huéspedes y plataformas de reserva.
- Cambios a las leyes de estratos para permitir que las corporaciones de propietarios adopten estatutos que prohíban a los propietarios de lotes no residentes ofrecer alquileres a corto plazo
- Registro obligatorio de locales de alquiler de corta duración
De acuerdo con el código de conducta completo, a partir del día en que el registro en el registro de establecimientos se vuelva obligatorio, una plataforma de reserva solo podrá anunciar un establecimiento de alojamiento de corta estancia si está registrado y su número de registro se muestra en la plataforma de reserva en línea.
Vea a continuación cómo puede agregar el número de registro para sus anuncios en Guesty.
Anuncios de Airbnb
Actualmente, no puedes configurar ni administrar el número de registro para anuncios de Airbnb en Guesty. Sigue las instrucciones a continuación según el escenario que mejor se adapte a tu situación actual.
Aún no he conectado mi cuenta de Airbnb a Guesty
Si conectas tu cuenta de Airbnb a Guesty por primera vez, debes ingresar el número de registro en Airbnb. De lo contrario, podrías eliminar o penalizar tus anuncios.
Ya conecté mi cuenta de Airbnb a Guesty
Para los anuncios en Nueva Gales del Sur, una vez que una cuenta de Airbnb esté conectada a Guesty, no debes crear nuevos anuncios en Guesty ni publicarlos.
Los anuncios que quieras añadir a la cuenta de Airbnb conectada y gestionar desde Guesty deben crearse primero en Airbnb. Después de añadir el número de registro del anuncio en Airbnb, anuncia que se haya importado a Guesty y conéctalo.
Consejo:
Consulta este artículo del Centro de ayuda de Airbnb para obtener más información.
Anuncios de Booking.com
Para los listados de Booking.com, puedes agregar el número de registro en Guesty después de que se haya publicado el anuncio o durante el proceso de publicación.
Anuncios de Vrbo
Para los anuncios de Vrbo, puedes gestionar el número de registro desde Guesty. Sigue estas instrucciones para asegurarte de que se envíe el número correcto a Vrbo.
Consejo:
Puede ver una versión abreviada del código de conducta en el blog de Guesty y revisar esta información del Departamento de Planificación, Industria y Medio Ambiente de Nueva Gales del Sur.