Este artículo ofrece un breve resumen de la nueva normativa de Nueva Gales del Sur, Australia; sin embargo, se recomienda a los administradores de propiedades que lean íntegramente toda la normativa aplicable a las propiedades que gestionan. Guesty no se responsabiliza del cumplimiento de la normativa ni de la exhaustividad y exactitud de ningún resumen o artículo relacionado con la misma, y anima a todos los administradores de propiedades a revisar y cumplir con todas las normativas nacionales, estatales y municipales.
En junio de 2018, el Gobierno de Nueva Gales del Sur (NSW) anunció un nuevo marco regulatorio para la gestión de alojamientos de alquiler a corto plazo, con el objetivo de salvaguardar los intereses de las comunidades locales y, al mismo tiempo, permitir que los propietarios participen en la economía colaborativa. Los elementos clave de este marco son:
- Un marco de planificación estatal para lograr coherencia y certeza en todos los controles de planificación locales.
- Un código de conducta que se aplicará a todos los participantes del sector, incluidos anfitriones, huéspedes y plataformas de reservas.
- Modificaciones a las leyes de propiedad horizontal para permitir que las comunidades de propietarios adopten estatutos que prohíban a los propietarios no residentes ofrecer alquileres a corto plazo.
- Registro obligatorio de locales de alojamiento de alquiler a corto plazo.
Según el código de conducta completo, a partir del día en que la inscripción en el registro de establecimientos sea obligatoria, una plataforma de reservas solo podrá anunciar un alojamiento de corta duración si está registrado y su número de registro se muestra en la plataforma de reservas en línea.
A continuación, te mostramos cómo puedes añadir el número de registro a tus anuncios en Guesty.
Anuncios de Airbnb
Actualmente, no es posible configurar ni administrar el número de registro de los alojamientos de Airbnb en Guesty. Sigue las instrucciones a continuación según el escenario que mejor describa tu situación actual.
Todavía no he conectado mi cuenta de Airbnb a Guesty.
Si es la primera vez que conectas tu cuenta de Airbnb con Guesty, debes ingresar el número de registro de Airbnb. De no hacerlo, tus anuncios podrían ser eliminados o penalizados.
Ya conecté mi cuenta de Airbnb a Guesty.
Para los alojamientos en Nueva Gales del Sur, una vez que una cuenta de Airbnb esté conectada a Guesty, no debes crear nuevos alojamientos en Guesty ni publicarlos.
Los anuncios que quieras añadir a la cuenta de Airbnb conectada y gestionar desde Guesty deben crearse primero en Airbnb. Tras añadir el número de registro del anuncio en Airbnb, asegúrate de que se haya importado a Guesty y conéctalo.
Consejo:
Para obtener más información, consulta este artículo del Centro de ayuda de Airbnb.
Listados de Booking.com
Para los anuncios de Booking.com, puedes añadir el número de registro en Guesty después de que el anuncio se haya publicado o durante el proceso de publicación.
Anuncios de Vrbo
Para los anuncios de Vrbo, puede gestionar el número de registro desde Guesty. Siga estas instrucciones para asegurarse de que se envíe el número correcto a Vrbo.
Consejo:
Puedes consultar una versión abreviada del código de conducta en el blog de Guesty y revisar esta información en el sitio web del Departamento de Planificación, Industria y Medio Ambiente de Nueva Gales del Sur.