Guesty ofrece dos herramientas analíticas para ayudar a proporcionar información útil sobre el rendimiento de su negocio de alquiler:
- Estadísticas : nuestra funcionalidad estándar integrada.
- Estadísticas avanzadas : nuestra herramienta analítica premium y en profundidad.
Existen diversos factores que pueden causar diferencias en la forma en que se muestran los datos entre ambas funciones. Este artículo explica las diferencias y ofrece consejos para garantizar que los datos se muestren de forma coherente, ya que los miembros de su equipo podrían estar utilizando ambas funciones. Consulte la información a continuación.
Frescura de datos
La frescura de los datos se refiere a qué tan actualizados están los datos mostrados.
- Estadísticas : los datos se muestran hasta hoy (inclusive)
- Estadísticas avanzadas: los datos se muestran hasta ayer (inclusive). Los datos de hoy no se muestran.
Consejo:
En Estadísticas , puede establecer un rango de fecha para mostrar los datos. Si es necesario, excluya la fecha actual del rango para garantizar que los datos mostrados coincidan con los de Estadísticas Avanzadas .
Estados de Reserva
Esto se refiere a si las reservas "Confirmadas" y/o "Canceladas" se incluyen o no en los cálculos.
- Estadísticas : solo se incluyen en los cálculos las reservas "Confirmadas"
- Estadísticas avanzadas: tanto las reservas confirmadas como las canceladas se incluyen en los cálculos. En el caso de las reservas canceladas, solo se calcula el importe restante tras la cancelación.
Ocupación
No hay diferencia en el cálculo de la ocupación para Estadísticas y Estadísticas Avanzadas . Puedes aprender cómo se calcula la ocupación aquí .
Tenga en cuenta que la ocupación se calcula únicamente en función de las fechas del calendario, independientemente del Reconocimiento de ingresos elegido.
Tarifa promedio por noche (ANR)
La tarifa promedio por noche (ANR) se calcula de la siguiente manera: el pago del Anfitrión por una reserva se divide entre el número de noches reservadas. Aplica únicamente a reservas confirmadas.
- Estadísticas: el ANR se calcula en función del Reconocimiento de ingresos de su elección.
- Estadísticas avanzadas: el ANR se calcula únicamente con base en fechas del calendario, independientemente del Reconocimiento de ingresos seleccionado. Si corresponde,
Consejo:
Con Estadísticas Avanzadas, puede calcular la tarifa promedio por noche según los ingresos netos o la Tarifa del Alojamiento, en lugar del pago del Anfitrión (opción predeterminada). Para gestionarlo, contáctenos . Una vez modificado, entrará en vigor en 24 horas y también se aplicará a los datos históricos.
Ingresos por anuncio disponible (RevPAL)
Los ingresos por anuncio disponible (RevPAL) se calculan de la siguiente manera: tarifa nocturna promedio multiplicada por la ocupación .
- Estadísticas : RevPAL se calcula en función del Reconocimiento de ingresos que elija
- Estadísticas avanzadas: RevPAL se calcula únicamente en función de las fechas del calendario, independientemente del Reconocimiento de ingresos elegido
Rendimiento histórico de los listados inactivos
Los datos que se muestran para los listados inactivos dependen de si utiliza Estadísticas o Estadísticas Avanzadas :
- Estadísticas : no hay diferencia entre listados activos e inactivos: se muestran los mismos datos para ambos.
- Estadísticas avanzadas: se muestran algunos datos:
- Ingresos - mostrados
- Reservas - mostradas
- Comisión - mostrada
- Ocupación: dado que se trata de datos basados en el calendario, solo se pueden mostrar datos históricos, desde antes de que el anuncio se volviera inactivo.
- ANR: dado que estos datos están basados en el calendario, solo se pueden mostrar datos históricos, desde antes de que el anuncio se volviera inactivo.
Exportando datos
Esta sección se refiere a si los datos analíticos se pueden exportar o no para que se puedan utilizar fuera de Guesty.
- Estadísticas : no hay ninguna opción para exportar datos.
- Estadísticas avanzadas: los datos de cada componente se pueden exportar en varios tipos de archivo . También puede exportar un panel completo como informe PDF .