Guesty ofrece dos herramientas analíticas para proporcionar información práctica sobre el rendimiento de su negocio de alquiler. Si bien ambas herramientas ayudan a monitorear el crecimiento, las diferencias específicas en cómo procesan y muestran los datos pueden generar cifras variables.
Estadísticas : la herramienta estándar integrada para el seguimiento del rendimiento esencial.
Estadísticas avanzadas : una herramienta premium y detallada para la exploración de datos complejos.
Este artículo explica las diferencias principales entre estas funciones para ayudar a garantizar que sus datos permanezcan consistentes en toda su cuenta de Guesty .
Frescura de datos
La frescura de los datos se refiere a qué tan recientemente el sistema actualizó la información mostrada.
Estadísticas: muestra datos hasta el día actual, inclusive.
Estadísticas avanzadas: Muestra datos hasta ayer inclusive. Los datos del día actual no aparecen en los informes.
Consejo:
Para garantizar que los datos permanezcan consistentes entre ambas herramientas, configure el rango de fecha en Estadísticas para excluir la fecha de hoy.
Estados de Reserva
Esta sección cubre los tipos de reserva que las herramientas incluyen en los cálculos.
Estadísticas: Incluye únicamente las reservas “Confirmadas”.
Estadísticas Avanzadas: Incluye tanto reservas confirmadas como canceladas. En el caso de las reservas canceladas, la herramienta solo calcula el importe restante tras la cancelación.
Ocupación
Tanto Estadísticas como Estadísticas Avanzadas calculan la ocupación de la misma manera. Los cálculos de ocupación se basan en las fechas del calendario, independientemente de los ajustes de "Reconocimiento de Ingresos" elegidos.
Tarifa Promedio por Noche (ANR)
El sistema calcula la tarifa promedio por noche (ANR) dividiendo el pago del anfitrión por la reserva entre el número de noches reservadas. Esto aplica únicamente a reservas confirmadas.
Estadísticas: calcula el ANR en función de la configuración de "Reconocimiento de Ingresos" seleccionada.
Estadísticas Avanzadas: calcula el ANR basándose únicamente en las fechas del calendario, independientemente de su configuración de "Reconocimiento de Ingresos".
Consejo:
Puede optar por calcular el ANR en Estadísticas Avanzadas basándose en los ingresos netos o la tarifa del alojamiento, en lugar del pago predefinido del anfitrión. Contáctenos para solicitar este cambio. Las actualizaciones entran en vigor en 24 horas y se aplican a los datos históricos.
Ingresos por anuncio disponibles (RevPAL)
El sistema calcula los Ingresos por anuncio disponibles (RevPAL) multiplicando la tarifa nocturna promedio por la ocupación.
Estadísticas: calcula RevPAL en función de la configuración del "Reconocimiento de ingresos" seleccionada.
Estadísticas avanzadas: calcula RevPAL basándose únicamente en las fechas del calendario, independientemente de la configuración de "Reconocimiento de ingresos".
Rendimiento histórico de los listados inactivos
Los datos disponibles para los listados inactivos dependen de la herramienta que utilice.
Estadísticas: al desactivar un anuncio, se eliminan los datos de su propiedad de la herramienta.
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Estadísticas avanzadas: continúan mostrando los siguientes datos:
Ingresos
Reservas
Comisión
Ocupación: muestra datos históricos antes de que el anuncio se volviera inactivo.
ANR: Muestra datos históricos antes de que el anuncio se volviera inactivo.
Exportando datos
En esta sección se describen las opciones para utilizar datos analíticos fuera de la cuenta de Guesty .
Estadísticas: Sin asistencia para exportaciones de datos.
Estadísticas avanzadas: Permite exportar datos de componentes individuales en distintos tipos de archivo. También se puede exportar un panel completo como informe PDF.