Configura impuestos en Guesty, como el IVA o el Impuesto local, para añadirlos automáticamente al total de la reserva. Puedes configurar impuestos a nivel de cuenta o de anuncio para reservas directas (incluidas las del Motor de reservas o su API).
Importante:
Los impuestos no se aplican retroactivamente. Solo se aplican a las nuevas reservas una vez creados o editados.
Dónde crear impuestos
Decide dónde quieres configurar tus impuestos:
- Nivel de cuenta: configura aquí si el impuesto se aplica a todos o la mayoría de tus listados.
- Nivel de anuncio: configura aquí los impuestos que aplican a anuncios específicos. Usa este nivel para sincronizar los impuestos con Airbnb, ya que los impuestos de la cuenta no se sincronizan.
Notas del canal
Revisa cómo se sincronizan (o no) los impuestos con cada canal y sus limitaciones específicas. No todos los tipos de impuesto son compatibles con todos los canales, y el nombre del impuesto puede cambiar durante la sincronización.
Por ejemplo, solo cinco tipos de impuesto en Guesty se sincronizan con Booking.com. El "Impuesto turístico" se muestra como "tasa turística" para el huésped en Booking.com. La mayoría de los tipos de impuesto se sincronizan con Vrbo, pero todos aparecen como "impuesto" para el huésped en Vrbo.
Algunas condiciones de impuesto avanzadas aplican a Vrbo, pero no a otros canales.
Limitaciones de Airbnb
Configura los impuestos en el anuncio, no en la cuenta, para sincronizarlos con Airbnb. Al crear un impuesto, mostramos dinámicamente los detalles de sincronización proporcionados por Airbnb en dos partes del proceso.
1: Cómo se recaudan los impuestos según la ubicación del anuncio
Airbnb recauda los impuestos de la ubicación específica del anuncio de una de las siguientes maneras. Airbnb proporciona esta información automáticamente. Si crees que el estado no es correcto, ponte en contacto con Airbnb para obtener más información.
Haga clic aquí para más detalles
- No elegible: no puedes sincronizar los impuestos de Guesty con Airbnb en este anuncio.
- Airbnb no cobra impuesto: Airbnb no cobra impuestos por las reservas de este anuncio. Puedes configurar el impuesto en Guesty y sincronizarlo con Airbnb. Tú eres responsable de recaudar y pagar este impuesto, no Airbnb.
- Anulación: Airbnb recauda y liquida algunos impuestos de las reservas de este anuncio. Si creas un impuesto en Guesty y lo sincronizas con Airbnb, este reemplazará el impuesto que Airbnb recauda. Tú eres responsable de recaudar y liquidar este impuesto, no Airbnb.
- Acumulado: Airbnb recauda y liquida algunos impuestos por las reservas de este anuncio. Si creas un impuesto en Guesty y lo sincronizas con Airbnb, se sumará a los impuestos que Airbnb recauda. Tú eres responsable de recaudar y liquidar este impuesto adicional, no Airbnb.
Ten en cuenta la información proporcionada para el siguiente paso.
2: Si un tipo de impuesto se sincroniza o no
No todos los tipos de impuesto creados en Guesty se sincronizan con Airbnb. Si la sincronización es posible, puedes elegir sincronizar el impuesto con Airbnb. Por ejemplo, si el tipo de recaudación de impuestos de Airbnb para el anuncio es "Anular", puedes optar por sincronizarlo, pero si es "Acumulado", puedes optar por no sincronizarlo.
Crear un impuesto a nivel de cuenta
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En la barra de navegación superior, haz clic en el selector de modo y selecciona Modo Finanzas.
- Haz clic en Ajustes financieros y selecciona Configuración tributaria.
- A la derecha, haz clic en Nuevo impuesto.
- Introduce los ajustes básicos del impuesto.
- (Opcional) Haz clic en Establecer condiciones adicionales para este impuesto y luego ingresa los detalles.
- Haz clic en Continuar.
- Sincronizar impuesto con canales: Mostramos tus canales conectados que sincronizan este impuesto automáticamente.
- (Opcional) Activa la opción "Deducir este impuesto de la Tarifa del alojamiento" para las reservas de Airbnb. (Este impuesto se desglosa de la Tarifa del alojamiento y se agrega como una partida independiente en el folio del huésped).
- (Opcional) Activa la opción "Deducir este impuesto de la Tarifa del alojamiento" para reservas directas. (Este impuesto se desglosa de la Tarifa del alojamiento).
- Haz clic en Continuar.
- En la esquina superior derecha, haz clic en Guardar configuración tributaria.
Ajustes básicos del impuesto
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- Tipo de impuesto: Revisa qué impuestos se sincronizan con cada canal de reserva para ayudarte a elegir el más adecuado. Los tipos de impuesto se pueden usar varias veces.
- Nota: Recomendamos no utilizar el tipo de impuesto “Otros”, ya que no se sincroniza con ningún canal de reserva.
- Nombre: Identifica el impuesto en Guesty. Aparece como una partida en el folio del huésped y la factura del huésped.
- Monto del impuesto: Elige un porcentaje o un monto fijo e ingresa el monto.
- Por: Determina si el impuesto es por noche, por huésped, por estancia o por huésped por noche.
- Artículos de la factura con impuesto: Si se trata de un impuesto porcentual, selecciona los artículos que se incluirán en el cálculo. Por ejemplo, solo el impuesto de Tarifa del alojamiento o el impuesto de Tarifa del alojamiento más la tarifa de limpieza.
Condiciones de impuesto avanzadas
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Aplica condiciones de impuesto a las reservas directas. Aplica algunas condiciones a Vrbo.
La mayoría de las condiciones solo están disponibles para impuestos de monto fijo.
Se permite un máximo de 15 reglas de impuesto. Cada impuesto equivale a una regla y cada condición a tres reglas. Por ejemplo, un impuesto municipal de $5 por estancia (una regla) por menos de 30 días (tres reglas) suma cuatro reglas.
- Por noche: El impuesto varía según el orden de las noches de la reserva. Por ejemplo, para las noches uno a cuatro, el impuesto es de $8, y para las noches cinco hasta el final de la reserva, de $4.
- Rango de fecha: El impuesto varía según la época del año. Por ejemplo, entre mayo y octubre, el impuesto es de $10, y entre noviembre y abril, de $5.
- Noche y fecha: Combina las condiciones anteriores para impuestos diferentes según el orden de las noches durante una época específica del año. Por ejemplo, solo entre mayo y octubre, el impuesto es de $10 para las noches uno a cuatro, y de $5 para las noches cinco hasta el final de la reserva.
- Longitud de la estancia (LOS): Las reservas superiores a un determinado número de noches no pagan impuestos.
Si la condición que configuraste no cubre toda la reserva, la parte no cubierta se aplica al impuesto básico. Por ejemplo, si configuras la condición "Por noche" para las noches 1 a 4, las noches 5 a 8 de una reserva de 8 noches se aplican al impuesto básico.
Crear un impuesto para un anuncio específico
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En la barra de navegación superior, haz clic en el selector de modo y selecciona Modo Finanzas.
- Haz clic en Inmuebles.
- Haz clic en el anuncio correspondiente. (Si el anuncio incluye multiunidad, edita la configuración principal de la multiunidad. Los cambios aplican a todas las subunidades).
- En el menú del lado izquierdo, haz clic en Precios y políticas y luego selecciona Configuración tributaria.
- Si es relevante, desactiva la opción Usar la configuración predeterminada de tu cuenta.
- Si tu cuenta está conectada a Airbnb, ten en cuenta el tipo de recaudación de impuestos para decidir si deseas sincronizar el impuesto con Airbnb.
- Haz clic en Nuevo impuesto.
- Introduce los ajustes básicos del impuesto.
- (Opcional) Haz clic en Establecer condiciones adicionales para este impuesto y luego ingresa los detalles.
- Haz clic en Continuar.
- Sincronizar impuesto con canales: Te mostramos los canales conectados que sincronizan este impuesto automáticamente. Si el impuesto se sincroniza con Airbnb, elige una de las siguientes opciones:
- Sí, sincronizar con Airbnb. Introduce la información empresarial requerida.
- No, no sincronizar con Airbnb.
- (Opcional) Activa la opción "Deducir este impuesto de la Tarifa del alojamiento" para las reservas de Airbnb. (El impuesto se desglosa de la Tarifa del alojamiento y se agrega como una partida independiente en el folio del huésped).
- (Opcional) Activa la opción Deducir este impuesto de la Tarifa del alojamiento para reservas directas. Este impuesto se desglosa de la Tarifa del alojamiento.
- Haz clic en Continuar.
- En la esquina superior derecha, haz clic en Guardar configuración tributaria.
Editar un impuesto
- Sigue los pasos anteriores para llegar a la sección de impuesto de la cuenta o anuncio.
- Haz clic en
a la derecha del impuesto correspondiente y selecciona Editar impuesto.
- Edita los detalles según sea necesario.
- En la parte superior derecha, haz clic en Guardar configuración tributaria.
Eliminar un impuesto
- Sigue los pasos anteriores para llegar a la sección de impuesto de la cuenta o anuncio.
- Haz clic en a la derecha del impuesto correspondiente y selecciona Eliminar impuesto.
- En la ventana emergente, haz clic en Sí, continuar eliminando.