Piloto: Establecimiento de conjuntos de reglas de precios según la duración de la estancia

Con la tarificación basada en la longitud de la estancia, puedes aplicar reglas para aumentar o disminuir el precio del alojamiento en función de la longitud de la estancia.

Las reglas se calculan en función del calendario del anuncio: la tarifa del alojamiento es la suma de las tarifas por noche, o "precio por noche", y luego se aplica la regla de longitud de la estancia sobre esta cantidad.

Consulte todos los detalles sobre cómo se calculan las tarifas .

Notas y limitaciones del Canal

La Longitud de la estancia está disponible para las reservas realizadas a través de los siguientes canales. Pueden aplicar restricciones, como se indica a continuación.

Airbnb

Para estancias superiores a 30 noches, no se aplican las normas sobre la longitud de la estancia y los precios pueden variar ligeramente. Las restricciones de entrada y salida, establecidas por la estrategia de tarifa o Guesty PriceOptimizer, no se aplican a las reservas de más de 30 noches.

Booking.com

Booking.com solo permite estancias de hasta 90 noches.

Expedia

Expedia solo permite estancias de hasta 28 noches.

Casas y Villas de Marriott Bonvoy (HVMB)

Muy pronto.

Reservas manuales

Soluciones de reserva online (sitio web de reserva Guesty, motor de reservas, etc.).

Vrbo

Vrbo solo permite estancias de hasta 180 noches; pueden aplicar limitaciones adicionales. No se admiten descuentos semanales ni mensuales para ningún anuncio con restricciones de longitud de la estancia. Los impuestos porcentuales (en lugar de la tarifa fija) deben especificarse como «por estancia» y sin ningún otro indicador.

Crear un conjunto de reglas de longitud de la estancia

Acceda a la página de precios según la longitud de la estancia.

Paso a paso

1. Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
2. En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione el modoCrecimiento.
3. Haga clic en Gestión de ingresos.
4. En el menú de la izquierda, seleccione Precios por longitud de estancia.
5. Haga clic en Crear un conjunto de reglas por longitud de estancia. Siga los pasos de cada sección a continuación para completar el proceso.

Seleccionar canales

Paso a paso

1. Haga clic en las casillas de verificación para aplicar la regla por canal. Este paso se puede omitir y completar más tarde.
2. En la parte superior derecha, haga clic en Siguiente.

Cree el nombre y la duración de la regla.

Paso a paso

1. Introduzca un nombre para el conjunto de reglas.
   • Esto es solo para uso interno, máximo 12 caracteres. Por ejemplo: "temporada alta", "temporada baja".
2. Preferencias de noches mínimas: Marque la casilla para anular los ajustes del calendario del anuncio.
   • Si está marcada: Si el número de noches en el conjunto de reglas es inferior al mínimo de noches en el calendario del anuncio, la regla anulará el mínimo de noches para ese día.
   • Si no está marcada: Las noches mínimas del calendario del anuncio (o plan de tarifa, etc.) determinarán la longitud mínima de la estancia permitida en cada día del calendario.

3. Duración: puede elegir si desea aplicar la regla durante todo el año o durante períodos de fechas específicas.

   Importante:

   No es necesario que toda la reserva se ajuste a un rango de fechas. La fecha de check-in determinará qué reglas, si las hay, se aplican a la reserva.

4. Si seleccionó rangos de fechas específicos:
   1. Introduzca una fecha de inicio y una fecha de finalización.
   2. Haz clic en Agregar rango de fechas para introducir fechas adicionales. Los rangos de fechas no pueden superponerse.
   3. Marque la casilla «Regla anual» para aplicar la regla a estas fechas todos los años. Esta configuración se aplicará a todas las temporadas creadas.
5. En la parte superior derecha, haga clic en Siguiente .

Crear las reglas de precios

Paso a paso

1. Introduzca el número de noches "desde" y "hasta".
2. Seleccione el ajuste como una disminución o un aumento .
3. Introduzca un valor para el ajuste porcentual.
4. Haz clic en Agregar regla para crear una regla de precios adicional.
5. En la parte superior derecha, haga clic en Siguiente .

Seleccione los anuncios

Paso a paso

1. Haz clic en Seleccionar propiedades. En la ventana emergente, seleccione la opción correspondiente:
   1. Propiedades específicas: Seleccione manualmente las propiedades que desea incluir en esta regla. Las propiedades seleccionadas aparecerán en la sección "Asignada". Para agregar más propiedades, haga clic en "No asignadas" y marque las casillas de las propiedades que desea agregar.
   2. Asignar por regla: Personalice cómo se añadirán las propiedades actuales y futuras a la regla mediante filtros. Puede excluir propiedades de esta selección.
   3. Todas: Incluya todas las propiedades que tiene actualmente. Las nuevas propiedades que cree se añadirán automáticamente a la lista. Puede excluir propiedades de esta selección.
2. En la parte superior derecha, haga clic en Crear.

Editar el conjunto de reglas de longitud de la estancia

Paso a paso

1. Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
2. En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione el modoCrecimiento.
3. Haga clic en Gestión de ingresos.
4. En el menú de la izquierda, seleccione Precios Longitud de la estancia.
5. A la derecha del conjunto de reglas correspondiente, haga clic aquí. y seleccione Editar.
6. Realice los cambios necesarios según los ajustes anteriores. En cada sección, haga clic en Guardar en la parte inferior derecha.

Desactivar o eliminar el conjunto de reglas de longitud de la estancia

Paso a paso

1. Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
2. En la barra de navegación superior, haz clic en el selector de modo y selecciona el modo Crecimiento.
3. Haz clic en Gestión de ingresos.
4. En el menú de la izquierda, selecciona Precios por longitud de estancia.
5. A la derecha del conjunto de reglas correspondiente, haz clic aquí. .
   • Selecciona "Desactivar" para pausar el conjunto de reglas y guardarlo. Puedes volver a activarlo más tarde.
   • Selecciona "Eliminar" para borrar permanentemente el conjunto de reglas.