Piloto: Establecer reglas de precios longitud de la estancia

Con la longitud de precios de estadía basada en reglas, puede aplicar reglas para aumentar o disminuir el precio del alojamiento en función de la longitud de la estadía.

Las reglas se calculan en función del calendario del anuncio: la Tarifa del Alojamiento es la suma de las tarifas por noche, o "precio por noche", y luego se aplica la regla de longitud de la estadía sobre esta cantidad.

Vea todos los detalles sobre cómo se calculan las tarifas.

Notas y limitaciones del canal

La longitud de la estancia está disponible para reservas realizadas a través de los siguientes canales. Pueden aplicar restricciones, como se indica a continuación.

Airbnb

Para estancias superiores a 30 noches, no se aplican las normas de longitud de la estancia y los precios podrían variar ligeramente. Las restricciones de check-in y salida, establecidas por una estrategia de tarifa o una GPO, no se aplican a reservas superiores a 30 noches.

Booking.com

Booking.com solo permite estancias de hasta 90 noches.

Expedia

Expedia solo permite estancias de hasta 28 noches.

Casas y villas de Marriott Bonvoy (HVMB)

Muy pronto.

Reserva manual

Soluciones de reserva online (sitio web de reservas de Guesty, motor de reservas, etc.).

Vrbo

Vrbo solo permite estancias de hasta 180 noches; pueden aplicar limitaciones adicionales. No se aplicarán descuentos semanales ni mensuales a anuncios con restricciones de longitud de la estancia. Los impuestos porcentuales (en comparación con la tarifa fija) deben definirse como "por estancia" y sin ningún otro cuantificador.

Crear un conjunto de reglas de longitud de la estancia

Acceda a la página de precios de longitud de la estancia

Paso a paso

1. Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
2. En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione Modo de crecimiento.
3. Haga clic en Gestión de ingresos.
4. En el menú de la izquierda, seleccione Precios de longitud de la estadía.
5. Haga clic en "Crear un conjunto de reglas de longitud de la estancia". Siga los pasos de cada sección a continuación para completar el proceso.

Seleccionar canales

Paso a paso

1. Marque las casillas para aplicar la regla por canal. Este paso puede omitirse y completarse más tarde.
2. En la parte superior derecha, haga clic en Siguiente.

Cree el nombre y la duración de la regla

Paso a paso

1. Introduzca un nombre para el conjunto de reglas.
   • Esto es solo para uso interno, máximo 12 caracteres. Por ejemplo: "temporada alta", "temporada baja".
2. Preferencias de mínimo de noches: marque la casilla de verificación para anular los ajustes del calendario del anuncio.
   • Si está marcada: si la cantidad de noches en el conjunto de reglas es menor que el mínimo de noches en el calendario del anuncio, la regla anulará el mínimo de noches para ese día.
   • Si no está marcada: el mínimo de noches del calendario de anuncio (o plan de tarifa, etc.) determinará la longitud mínima de estadía permitida en cada día del calendario.

3. Duración: elija aplicar la regla durante todo el año o durante rangos de fechas específicos.

   Importante:

   No es necesario que toda la reserva esté dentro de un rango de fechas. La fecha de check-in determinará qué reglas, si las hay, se aplican a la reserva.

4. Si seleccionó rangos de fechas específicos:
   1. Introduzca una fecha de inicio y de finalización.
   2. Haga clic en "Agregar rango de fecha" para agregar fechas adicionales. Los rangos de fecha no pueden superponerse.
   3. Marque la casilla "Regla anual" para aplicar la regla a estas fechas todos los años. Esta configuración se aplicará a todas las temporadas creadas.
5. En la parte superior derecha, haga clic en Siguiente.

Crear las reglas de precios

Paso a paso

1. Introduzca el número de noches "desde" y "hasta".
2. Seleccione el ajuste como Disminuir o Aumentar.
3. Introduzca un valor para el ajuste porcentual.
4. Haga clic en Agregar regla para crear una regla de precios adicional.
5. En la parte superior derecha, haga clic en Siguiente.

Seleccione los listados

Paso a paso

1. Haga clic en Seleccionar inmuebles. En la ventana emergente, seleccione la opción correspondiente:
   1. Inmuebles específicas: Seleccione manualmente las inmuebles que desea incluir en esta regla. Las inmuebles seleccionadas aparecerán en "Asignada". Para agregar más inmuebles, haga clic en "Sin asignar" y marque las casillas de las inmuebles que desee agregar.
   2. Asignar por regla: Personalice cómo se añadirán las inmuebles actuales y futuras a la regla mediante filtros. Puede excluir inmuebles de esta selección.
   3. Todo: incluye todas las inmuebles que tiene actualmente. Las nuevas inmuebles que cree se añadirán automáticamente a la lista. Puede excluir inmuebles de esta selección.
2. En la parte superior derecha, haga clic en Crear.

Editar el conjunto de reglas de longitud de la estancia

Paso a paso

1. Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
2. En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione Modo de crecimiento.
3. Haga clic en Gestión de ingresos.
4. En el menú de la izquierda, seleccione Precios de longitud de la estadía.
5. A la derecha del conjunto de reglas correspondiente, haga clic en y seleccione Editar.
6. Realice los cambios necesarios según los ajustes anteriores. En cada sección, haga clic en "Guardar" en la esquina inferior derecha.

Desactivar o eliminar el conjunto de reglas de longitud de la estancia

Paso a paso

1. Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
2. En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione Modo de crecimiento.
3. Haga clic en Gestión de ingresos.
4. En el menú de la izquierda, seleccione Precios de longitud de la estadía.
5. A la derecha del conjunto de reglas correspondiente, haga clic en .
   • Seleccione "Desactivar" para pausar el conjunto de reglas mientras se guarda. Puede reactivarlo más tarde.
   • Seleccione "Eliminar" para eliminar permanentemente el conjunto de reglas.