Administrar elementos del Centro de Resoluciones de Airbnb (ARC) en Contabilidad

Cuando Guesty recibe un caso cerrado del Centro de Resolución de Airbnb (CRS), verá la partida "Centro de Resolución de Airbnb" en el desglose del folio del huésped de la reserva. En Contabilidad, las entradas coincidentes aparecen en el diario de contabilización. Por defecto, los ingresos o gastos de una partida del CRS se asignan al 100% a la empresa de gestión de propiedades (CAP).

Cómo aparecen los elementos ARC en Contabilidad

• Reembolso de Airbnb a PMC
  • Débito: Depósito por adelantado
  • Crédito: Cuentas por pagar PMC (100% a PMC)
• Pago de Airbnb al huésped
  • Débito: Cuentas por pagar PMC (100% de PMC)
  • Crédito: Depósito por adelantado

Mejores prácticas para los ajustes de ARC

Tiene dos opciones para gestionar los elementos ARC para que coincidan con su división de ingresos y las declaraciones del propietario.

1. Ajuste en el folio del huésped (recomendado para dividir los ingresos):

   • Poner en cero la línea de artículo ARC.
   • Cree un nuevo ajuste en la línea del folio original (como "Tarifa del Alojamiento") para aplicar la división financiera correcta (por ejemplo, entre PMC y propietario).

   Utilice los ajustes del folio del huésped para garantizar que los estados de cuenta del propietario y la distribución de ingresos reflejen la asignación prevista. El sistema utiliza las conceptos originales del folio para calcular las distribuciones.

2. Adjust using a manual journal entry :
   • Add a journal entry in Accounting to split the funds.
   • This does not change the guest's folio nor does it affect the way revenues are shown to owners or in reports created on the folio concepts.

Encuentra reservas con artículos ARC

Para realizar un seguimiento de los elementos ARC no resueltos o no ajustados antes de generar las declaraciones del propietario, ejecute un informe de reservas:

1. Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
2. En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione el modo de operaciones.
3. Haga clic en Reservas.
4. Haga clic junto a "Filtros" y seleccione el filtro deseado.
5. En la parte superior derecha, haga clic en Columnas.
   1. Ingresa "Airbnb" en la barra de búsqueda y luego activa el Centro de resoluciones de Airbnb.
6. Haga clic en Guardar o Guardar como.

Elemento ARC faltante en la declaración del propietario

Un elemento ARC aparece en la declaración del propietario solo si se asigna (directamente o mediante ajuste) al propietario en el folio del huésped. Si el elemento ARC está 100% a cargo de PMC o se divide con un proveedor, no se muestra en la declaración del propietario por defecto.