Quando uma propriedade é "listada" em um canal de reservas, ela aparece nos resultados de busca e os hóspedes podem reservá-la. Por padrão, novas propriedades no Guesty são definidas com o status "Listadas". Você pode remover temporariamente uma propriedade da lista para torná-la indisponível para reservas — por exemplo, durante períodos de manutenção. Você pode listar ou remover propriedades da lista automaticamente em dias e horários específicos adiando a publicação.
Remover um anúncio não interrompe a cobrança (você precisa desativar o anúncio para interromper as cobranças) e afeta apenas os canais de reserva, não o seu calendário do Guesty — você ainda pode criar reservas ou bloqueios manualmente. Você só pode republicar o anúncio se ele permanecer ativo.
Para imóveis com várias unidades, você ainda pode atribuir reservas a subunidades não listadas.
Antes de começar
- Você precisa definir um preço base acima de US$ 10 para anunciar o imóvel em plataformas de reservas.
- Se a função de publicação adiada do Guesty estiver ativada para o anúncio, desative-a para evitar alterações automáticas de status.
Informações específicas do canal
Confira abaixo os detalhes para gerenciar o status dos anúncios em canais específicos.
- Ao importar um anúncio do Airbnb, a propriedade no Guesty mantém o mesmo status de anunciante que no Airbnb (se não estiver anunciada no Airbnb, permanecerá não anunciada no Guesty).
- Após a conexão, gerencie o status do seu anúncio pelo Guesty — as alterações serão sincronizadas automaticamente com o Airbnb.
- Se você remover o anúncio diretamente no Airbnb, a alteração não será refletida no Guesty, mas o imóvel deixará de estar listado no Airbnb.
- Desconectar um anúncio do Airbnb do Guesty não o removerá do ar nem o desativará no Airbnb — você precisa fazer isso diretamente na sua conta do Airbnb.
- Se o Airbnb suspender seu anúncio por violação das políticas, ele permanecerá ativo e conectado ao Guesty, com a cobrança continuando. O anúncio não estará disponível para reservas no Airbnb, mas aparecerá como anunciado no Guesty. Entre em contato com o Suporte do Airbnb para obter ajuda.
Siga os passos abaixo para gerenciar o status do seu anúncio pelo Guesty. As alterações podem levar até 24 horas para serem refletidas no Vrbo. Você pode gerenciar o status do anúncio diretamente no Vrbo até que a sincronização seja concluída.
Ao cadastrar ou descadastrar um imóvel no Rentals United, a alteração se aplica a todos os canais de reserva conectados ao Rentals United.
Listar, remover da lista ou listar novamente todos os canais
Siga as instruções abaixo para atualizar o status da sua listagem em todos os canais conectados.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Propriedades. - Clique na propriedade correspondente.
- Para sistemas com várias unidades, gerencie essa configuração pela unidade principal—as alterações se aplicam a todas as subunidades. Como alternativa, você pode configurar as configurações para uma subunidade específica. Clique na unidade principal ou na subunidade desejada.
- Verifique se o canal de reservas suporta múltiplas unidades e subunidades.
- No menu à esquerda, clique em Marketing.
- No menu suspenso, selecione Listar canais.
-
Clique em Editar ao lado de "Status nos canais de reserva".
- Para listar, remover da lista ou listar novamente em todos os canais, ative ou desative a opção Listar nos canais de reserva.
- Para propriedades com várias unidades, você será solicitado a aplicar as configurações a todas as subunidades — clique em Sim ou Não.
- Na janela pop-up, clique em Iniciar anúncio ou Pausar anúncio. Se o imóvel estiver desativado e você estiver tentando anunciá-lo, marque a caixa "Concordo em ativar e iniciar o anúncio".
- Clique em Salvar.
Depois de cadastrar suas propriedades no Booking.com, você poderá conectar seus anúncios do Booking.com ao Guesty.
Remover ou adicionar novamente um canal à lista de canais individuais
Atualmente, você só pode listar ou remover um imóvel da lista em todos os canais conectados simultaneamente. Para gerenciar canais específicos:
- Airbnb: Remova o anúncio do imóvel da sua conta do Airbnb (isso não será refletido no Guesty). Anuncie novamente o imóvel diretamente no Airbnb quando estiver pronto.
- Booking.com: Desconecte a propriedade da página de integração no Guesty. Reconecte-a ao Booking.com quando estiver pronto para anunciá-la novamente.
- Vrbo: Não é recomendável remover o anúncio especificamente do Vrbo, pois isso pode causar problemas de sincronização ao anunciá-lo novamente.
Saiba mais sobre as diferentes maneiras de desativar uma propriedade no Guesty.
